三重県津市一身田上津部田3008
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,643 万円 73.69m²の部屋
〜2,453 万円 86.1m²の部屋
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【外観】
1/3
【エントランス】エントランス
2/3
【周辺】津市立西が丘小学校（1869m）
3/3サンマンションアーツ山の手三番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンマンションアーツ山の手三番館の売却に役立つ情報をチェック！
サンマンションアーツ山の手三番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 1,600万円 |
75.92m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格 2,280万円 |
73.69m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,700万円 |
75.92m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,643万円 （22万円 / m²） 73.69m²の部屋
〜2,453万円 （28万円 / m²） 86.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(津市一身田上津部田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,555万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,520万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,643万円 |
| 1年後(築30年) | 97.8％ | 1,607万円 |
このマンションと、津市一身田上津部田の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,643万円 (73.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 22万円 / m² |
サンマンションアーツ山の手三番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
津市のマンションの価格は直近の3年間で 5.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.09%、 2年前→1年前：-0.24%、 1年前→今年：3.16% ）
三重県の直近3年間の変動（4.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
津市
三重県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,643万円 |
| 買取 | 986万円 〜 1,315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.24万円 / 月 73.69m²の部屋
〜
10.71万円 / 月 86.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンマンションアーツ山の手三番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアーツ山の手三番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 86.10m² | 4LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 86.10m² | 4LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 12万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 12万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 11.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 12万円 / 月 | 86.10m² | 4LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 86.10m² | 4LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 14.7万円 / 月 | 73.69m² | 3LDK / 11階 | 2020年10月〜2021年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンマンションアーツ山の手四番館 | 1,710万円 〜 2,542万円 | 三重県津市一身田上津部田3012 |
1998年7月（築28年） 地上11階 / 全1戸 |
| サンマンションアーツ山の手五番館 | 1,844万円 〜 2,632万円 | 三重県津市一身田上津部田3012 |
1998年7月（築28年） 地上11階 / 全44戸 |
| サンマンションアーツ山の手六番館 | 1,948万円 〜 2,617万円 | 三重県津市一身田上津部田3012 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全1戸 |
| サンマンションアーツ山の手二番館 | 1,567万円 〜 2,116万円 | 三重県津市一身田上津部田3016 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンパレス | 1,546万円 〜 2,812万円 | 三重県津市上浜町6丁目9-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| アトレ青山 | 1,720万円 〜 2,605万円 | 三重県津市上浜町6丁目16-8 |
1996年1月（築30年） 地上8階 / 全1戸 |
| ロイヤル江戸橋 | 763万円 〜 1,058万円 | 三重県津市江戸橋2丁目90-5 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全70戸 |
| サンアースハイム | 1,250万円 〜 1,660万円 | 三重県津市桜橋2丁目128-5 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| 丸之内ハイドパーク | 1,328万円 〜 1,993万円 | 三重県津市中央14-3 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| クレール中央 | 916万円 〜 1,211万円 | 三重県津市中央8-3 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| 西丸之内トレゾァ | 359万円 〜 746万円 | 三重県津市西丸之内35-3 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| テピカルイブ3 | 987万円 〜 1,422万円 | 三重県津市神納町1-38 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンロイヤル大門 | 658万円 〜 1,277万円 | 三重県津市大門5-3 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| カーサ新町 | 709万円 〜 965万円 | 三重県津市南丸之内11-14 |
1995年4月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| ピュアライフ丸之内 | 1,165万円 〜 1,942万円 | 三重県津市東丸之内16-7 |
1997年9月（築29年） 地上10階 / 全45戸 |
| ビューハイツ桜田 | 437万円 〜 1,190万円 | 三重県津市桜田町5-25 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| モンブラン | 1,148万円 〜 1,519万円 | 三重県津市末広町9-36 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンマンションアーツ山の手三番館 |
|---|---|
| 所在地 |
三重県津市一身田上津部田3008
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
3LDK 4階
2/7
4LDK 4階
3/7
3LDK 8階
4/7
3LDK 10階
5/7
3LDK 11階
6/7
3LDK 11階
7/7| 築年月（築年数） | 1997年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月11日]
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