この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
群馬県前橋市六供町5丁目19-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
610 万円 28.35m²の部屋
〜757 万円 28.35m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
610万円28.35m²の部屋22万円 / m²
〜757万円28.35m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(前橋市六供町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (前橋市六供町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 869万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 793万円 | 91.3％ |
| 築25年(9年後) | 697万円 | 80.3％ |
| 築30年(14年後) | 602万円 | 69.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 610万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 557万円 | 91.3％ |
| 9年後(築25年) | 490万円 | 80.3％ |
| 14年後(築30年) | 423万円 | 69.2％ |
このマンションと、前橋市六供町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
610万円 (28.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも49％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 610万円 |
| 買取 | 366万円 〜 488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.41万円28.35m²の部屋
〜5.07万円28.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パールヒルズ南前橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールヒルズ南前橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 1階 | 2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2017年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 1階 | 2013年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 1階 | 2013年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
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パールヒルズ南前橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
前橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
前橋市のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.18%、 2年前→1年前：1.39%、 1年前→今年：0.19% ）
群馬県の直近3年間の変動（9.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
前橋市
群馬県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
群馬県前橋市六供町を所在地とするパールヒルズ南前橋は、JR両毛線が乗り入れる前橋駅に歩いて約25分でアクセスすることができます。2009年1月に竣工した地上4階建てのマンションで、耐震性や耐火性、遮音効果に優れたRC構造を採用しています。なお、近隣エリアには、前橋工科大学や前橋市市民体育館などがあります。
| マンション名称 | パールヒルズ南前橋 |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県前橋市六供町5丁目19-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【大学】公立大学法人前橋工科大学まで450ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス六供ウエストサイド | 1,811万円 〜 2,413万円 | 群馬県前橋市六供町1丁目30-20 |
2008年11月（築17年） 地上9階 / 全79戸 |
| ポレスターけやきレジデンス | 1,843万円 〜 2,766万円 | 群馬県前橋市文京町2丁目28-23 |
2010年6月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ポレスター前橋南町 | 2,181万円 〜 2,679万円 | 群馬県前橋市南町3丁目75-5 |
2009年5月（築16年） 地上12階 / 全46戸 |
| サンクレイドル前橋駅前 | 1,714万円 〜 2,653万円 | 群馬県前橋市表町2丁目24-19 |
2009年8月（築16年） 地上14階 / 全52戸 |
| プリーマ | 1,164万円 〜 1,799万円 | 群馬県前橋市川曲町432 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全23戸 |
| ポレスター前橋元総社 | 1,829万円 〜 2,764万円 | 群馬県前橋市元総社町1丁目3-8 |
2009年10月（築16年） 地上15階 / 全59戸 |
| グラン2 | 1,306万円 〜 2,164万円 | 群馬県高崎市新保町246-1 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| サーパス国領二丁目 | 1,397万円 〜 2,238万円 | 群馬県前橋市国領町2丁目21-25 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全54戸 |
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