この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
群馬県前橋市文京町1丁目10-20
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,729 万円 73m²の部屋
〜2,543 万円 84.76m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,729万円73m²の部屋24万円 / m²
〜2,543万円84.76m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(前橋市文京町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (前橋市文京町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,907万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,862万円 | 97.7％ |
| 築30年(6年後) | 1,628万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,729万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,688万円 | 97.7％ |
| 6年後(築30年) | 1,475万円 | 85.3％ |
このマンションと、前橋市文京町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,729万円 (73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 27万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス文京第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,729万円 |
| 買取 | 1,037万円 〜 1,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.03万円73m²の部屋
〜11.77万円84.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス文京第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス文京第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 11万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 77.34m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.52m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 74.52m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
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サーパス文京第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
前橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
前橋市のマンションの価格は直近の3年間で 12.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.48%、 2年前→1年前：5.65%、 1年前→今年：10.65% ）
群馬県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
前橋市
群馬県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス文京第2 |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県前橋市文京町1丁目10-20 |
| 交通 |
|
【外観】サーパス文京第2 外観です。
【エントランス】高級感のあるエントランスですね。
【周辺】JR両毛線「前橋」駅
【周辺】前橋市立天川小学校 徒歩10分（約790m)
【周辺】前橋市立第五中学校 徒歩12分（約960m)
| 築年月（築年数） | 2000年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シエル・ジャルダン南町 | 2,235万円 〜 2,807万円 | 群馬県前橋市南町3丁目65-3 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全1戸 |
| ラフィーネ前橋表町 | 1,359万円 〜 2,061万円 | 群馬県前橋市表町2丁目24-25 |
2001年9月（築24年） 地上12階 / 全42戸 |
| シャトー・ルミエール | 1,538万円 〜 1,932万円 | 群馬県前橋市文京町3丁目22-5 |
1999年11月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ユアサヴィレッジ | 1,019万円 〜 1,330万円 | 群馬県前橋市表町2丁目8-19 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| メゾン・ドゥ・フォレ | 1,215万円 〜 2,615万円 | 群馬県前橋市紅雲町2丁目25-2 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヴィラ・エスポワール | 1,318万円 〜 1,878万円 | 群馬県前橋市六供町2丁目1-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハートフィールズ南町 | 1,113万円 〜 1,398万円 | 群馬県前橋市南町2丁目1-42 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス国領 | 1,515万円 〜 2,303万円 | 群馬県前橋市国領町1丁目11-45 |
2000年10月（築24年） 地上14階 / 全58戸 |
| サーパス若宮 | 956万円 〜 2,036万円 | 群馬県前橋市若宮町3丁目16-8 |
2000年2月（築25年） 地上13階 / 全68戸 |
| サーパス大友 | 873万円 〜 1,642万円 | 群馬県前橋市大友町2丁目12-5 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全44戸 |
| メイプル | 634万円 〜 1,275万円 | 群馬県前橋市下小出町1丁目21-18 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディール | 1,539万円 〜 2,170万円 | 群馬県前橋市箱田町519-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| プログレスマンションKANAI | 1,020万円 〜 1,648万円 | 群馬県高崎市中尾町168 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
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