価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市東区八反田1丁目7-36
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
986 万円 34.91m²の部屋
〜1,279 万円 34.91m²の部屋
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当社は不動産プロフェッショナル集団です。
店舗内観
最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!
熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
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(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
986万円 34.91m²の部屋 28万円 / m²
〜1,279万円 34.91m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 986万円 |
買取 | 592万円 〜 789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.53万円 34.91m²の部屋
〜5.08万円 34.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クロノス2八反田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.26% 、 2年前→1年前:5.91% 、 1年前→今年:-1.34% )
熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クロノス2八反田はRC造・地上4階建てのマンションで、2012年3月に竣工しました。所在地は熊本県熊本市東区八反田となっており、最寄駅の東海学園前駅(JR豊肥本線)へは歩いて約25分です。加えて、歩いて34分の場所には竜田口駅(JR豊肥本線)があります。なお、近くには託麻団地緑地・熊本西原郵便局・保田窪整形外科病院などが存在しています。
マンション名称 | クロノス2八反田 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市東区八反田1丁目7-36 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本八反田店まで154m
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンクレージュ西原 | 1,663万円 〜 2,228万円 | 熊本県熊本市東区西原1丁目2-35 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
CODE長嶺 | 1,278万円 〜 1,646万円 | 熊本県熊本市東区保田窪4丁目12-37 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全10戸 |
フェリーチェマンション | 2,352万円 〜 3,100万円 | 熊本県熊本市東区保田窪4丁目8-60 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンフォリア下南部 | 1,354万円 〜 2,301万円 | 熊本県熊本市東区下南部3丁目9-50 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルリシャー御領 | 1,199万円 〜 1,639万円 | 熊本県熊本市東区御領1丁目8-41 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全24戸 |
ライズ保田窪 | 1,179万円 〜 1,551万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目17-6 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
AXIAPaz | 1,771万円 〜 2,329万円 | 熊本県熊本市東区新南部3丁目3-20 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャローム白川 | 1,189万円 〜 3,380万円 | 熊本県熊本市東区新南部2丁目1-60 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全25戸 |
リブラ久和 | 1,095万円 〜 2,022万円 | 熊本県熊本市東区下南部3丁目11-126 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミリールE | 2,841万円 〜 3,765万円 | 熊本県熊本市中央区帯山6丁目7-107 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
アイランド帯山けやき通り | 1,671万円 〜 3,625万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目10-10 |
2011年7月(築13年) 地上11階 / 全78戸 |
プランドール新外 | 743万円 〜 1,586万円 | 熊本県熊本市東区新外1丁目3-72 |
2013年10月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エストシャンブル2 | 1,430万円 〜 1,917万円 | 熊本県熊本市東区御領5丁目7-7 |
2011年5月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワイヤルM | 2,796万円 〜 3,985万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目41-36 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全10戸 |
コルニオーロ尾ノ上 | 1,247万円 〜 1,725万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目12-57 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティライフ尾ノ上 | 1,810万円 〜 3,166万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目12-60 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
メモリースクエア新大江 | 2,043万円 〜 2,613万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目27-1 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
フィエスタ水前寺 | 1,394万円 〜 1,874万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目44-11 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
アリビオ上水前寺 | 1,123万円 〜 1,586万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目6-50 |
2012年6月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
Beaurivage上水前寺 | 1,255万円 〜 3,469万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目6-2 |
2011年8月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LIBTH錦ケ丘 | 1,175万円 〜 1,648万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘14-8 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全30戸 |
ジェラール大江 | 1,502万円 〜 2,620万円 | 熊本県熊本市中央区大江2丁目3-42 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全30戸 |
ワンティック水前寺2 | 1,252万円 〜 1,682万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-1 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全21戸 |
グランディール榎 | 1,662万円 〜 2,180万円 | 熊本県熊本市東区榎町2-1 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
ソレシアグランデ錦ケ丘 | 851万円 〜 1,206万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘33-22 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アペックス水前寺公園 | 2,466万円 〜 3,377万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-17 |
2011年8月(築13年) 地上10階 / 全18戸 |
アーバニズム大江 | 918万円 〜 1,795万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目26-20 |
2011年8月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
SilkRichSUIZENJI | 1,480万円 〜 1,987万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目4-29 |
2013年8月(築11年) 地上10階 / 全18戸 |
クロノス8子飼橋 | 780万円 〜 1,482万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目2-21 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全34戸 |
クロノス6子飼橋 | 831万円 〜 1,090万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目2-23 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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