ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市東区ジャスパー21

ジャスパー21 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市東区沼山津4丁目7-8

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,817 万円 75.8m²の部屋

2,409 万円 75.8m²の部屋

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ジャスパー21は売ったらいくら?参考査定価格

1,817万円 (24万円 / m²) 75.8m²の部屋

2,409万円 (32万円 / m²) 75.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市東区沼山津)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

熊本市東区沼山津のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,160万円 100%
築30年(5年後) 1,034万円 89.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,817万円
5年後(築30年) 89.1% 1,619万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市東区沼山津の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,817万円 (75.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41%高いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 17万円 / m²

ジャスパー21周辺の中古マンション価格推移情報

ジャスパー21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.05%、 2年前→1年前:0.15%、 1年前→今年:5.49%

熊本県の直近3年間の変動(13.37% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市東区

熊本県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,817万円
買取 1,091万円 〜 1,454万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジャスパー21は貸したらいくら?参考賃料

7.22万円 / 月 75.8m²の部屋

8.41万円 / 月 75.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジャスパー21の賃料掲載履歴(20件)

ジャスパー21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジャスパー21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 75.80m² 3LDK / 3階 2025年1月〜2025年4月
6.9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2024年3月
7万円 / 月 75.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年7月
7万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2022年6月〜2023年2月
6.9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 1階 2022年7月〜2022年9月
6.9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 1階 2021年12月〜2022年4月
7万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2022年4月
6.9万円 / 月 75.80m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年1月
7.2万円 / 月 75.80m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年11月
7.2万円 / 月 75.80m² 3LDK / 1階 2021年4月〜2021年11月
6.9万円 / 月 75.80m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2020年2月
6.9万円 / 月 75.80m² 3LDK / 1階 2019年5月〜2020年2月
7.2万円 / 月 75.80m² 3LDK / 1階 2019年4月
6.9万円 / 月 75.80m² 3LDK / 1階 2019年2月〜2019年3月
6.8万円 / 月 75.80m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年10月
7.2万円 / 月 75.80m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
7.1万円 / 月 75.80m² 3LDK / 4階 2015年8月〜2015年10月
7.1万円 / 月 75.80m² 3LDK / 4階 2015年4月〜2015年5月
7.3万円 / 月 75.80m² 3LDK / 3階 2013年9月〜2013年11月
7万円 / 月 75.80m² 3LDK / 2階 2013年3月〜2013年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランブルー 1,474万円 〜 1,957万円 熊本県熊本市東区花立2丁目7-14 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
レースフラワーガーデン 1,816万円 〜 2,497万円 熊本県熊本市東区東野1丁目6-1 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全8戸
サーパス若葉第2 1,906万円 〜 3,028万円 熊本県熊本市東区若葉3丁目13-30 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全35戸
sophileBLD 1,564万円 〜 2,191万円 熊本県熊本市東区健軍3丁目50-22 2000年4月(築26年)
地上5階 / 全13戸
レスポワールミワ 1,734万円 〜 2,483万円 熊本県熊本市東区健軍3丁目50-1 1999年9月(築26年)
地上11階 / 全18戸
アーバンパレス健軍 1,700万円 〜 2,388万円 熊本県熊本市東区健軍3丁目35-1 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全33戸
ランドスケープ健軍本町 1,860万円 〜 3,060万円 熊本県熊本市東区健軍本町32-21 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルマンション健軍1 1,464万円 〜 2,107万円 熊本県熊本市東区健軍本町27-5 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全20戸
ニューフレックス健軍本町 1,388万円 〜 3,797万円 熊本県熊本市東区健軍本町28-28 2003年1月(築23年)
地上8階 / 全34戸
アネックスM1 870万円 〜 1,376万円 熊本県熊本市東区健軍本町27-17 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全3戸
ジョープレーン 1,811万円 〜 2,547万円 熊本県熊本市東区健軍本町35-1 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全15戸
グランドビュー錦ケ丘 1,218万円 〜 1,598万円 熊本県熊本市東区錦ケ丘33-12 1999年5月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューフレックス健軍校前 1,496万円 〜 2,538万円 熊本県熊本市東区健軍2丁目22-5 2001年1月(築25年)
地上8階 / 全35戸
和光3 600万円 〜 1,029万円 熊本県熊本市東区健軍本町11-8 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全15戸
アルバ・パラッツォ 1,559万円 〜 2,127万円 熊本県熊本市東区新外3丁目1-34 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全15戸
ラ・カーサ神水 936万円 〜 1,361万円 熊本県熊本市東区健軍2丁目11-56 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレスパークサイド神水東 1,774万円 〜 2,416万円 熊本県熊本市東区健軍4丁目6-40 1999年9月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ライズ神水 662万円 〜 1,178万円 熊本県熊本市東区健軍2丁目11-58 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全30戸
ランドスケープ尾ノ上 1,728万円 〜 2,685万円 熊本県熊本市東区尾ノ上3丁目13-50 1999年11月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
レグルスステージ 631万円 〜 1,201万円 熊本県熊本市東区健軍2丁目6-11 2001年8月(築25年)
地上7階 / 全26戸
アベニュー神水 671万円 〜 935万円 熊本県熊本市東区健軍4丁目3-7 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ルーチェ・カサグランデ 1,503万円 〜 2,095万円 熊本県熊本市東区健軍1丁目8-18 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全20戸
クオリア表参道 582万円 〜 877万円 熊本県熊本市東区健軍1丁目1-9 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全35戸
レイクサイド・テラス 1,923万円 〜 2,662万円 熊本県熊本市中央区湖東1丁目1-66 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全21戸
エスポアール2 1,521万円 〜 2,091万円 熊本県熊本市中央区神水2丁目4-5 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
アローハイム神水公園 2,047万円 〜 2,827万円 熊本県熊本市中央区神水本町21-53 1999年7月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー神水 1,693万円 〜 2,885万円 熊本県熊本市中央区神水2丁目17-20 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全46戸
ダイアパレス神水桜並木 1,745万円 〜 2,554万円 熊本県熊本市中央区神水1丁目18-13 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
エルグランド帯山2 1,465万円 〜 1,989万円 熊本県熊本市中央区帯山3丁目18-43 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全10戸
エルグランド帯山1 1,357万円 〜 1,908万円 熊本県熊本市中央区帯山3丁目18-42 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ジャスパー21の売却に強い不動産会社 13社

ジャスパー21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジャスパー21から近い順に表示しています

株式会社たたら不動産 本社
物件から
4.0
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
4.2
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

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  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
5.3
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社りらいふ
物件から
5.5
  • 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-30 メイフェア水前寺402
  • JR豊肥本線 水前寺駅

売買専門に特化した営業在籍

【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
「正直」に「正しい」不動産取引をお約束します。弊社だからこそ、この価格でこのスピードで成約出来た。そんな弊社だからこそ!に重点を置いております。弊社はどこよりも「売る為の努力」を行います。是非1度お問合せ下さい。

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  • 代表者野下 誠一郎
  • 免許番号熊本県知事(01)第005613号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
5.8
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社明朗
物件から
7.0
  • 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目3-6 塚本ビル101号
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩10分

初めての不動産売買に明るく朗らかな未来を

株式会社明朗は、「明るく、朗らかに、優しく」をモットーに、不動産売買の初心者向けに特化したサポートを提供します。複雑な不動産取引を、お客様が納得できるまで丁寧に説明し、不安を解消します。小さな疑問でも、お気軽にご相談ください。お客様の未来が明るく朗らかなものとなるよう、親身にサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者千場 智樹
  • 免許番号熊本県知事(01)第005838号
不動産のWAKKS
物件から
7.4
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

■熊本市空き家バンク登録事業者。
■放置空家問題の解決に取り組んでいます。
■相続診断士在籍。司法書士等と連携し課題解決に取り組みます。
■投資不動産取引士在籍。収益物件のスムーズで安全な取引が可能です。
■分譲マンションのスピード買取り対応。
■藤崎宮鳥居近くにて営業しております。

社員画像

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  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
7.7
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分
  • バス 本荘保育園前下車 徒歩2分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

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  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(07)第003807号
三井住友トラスト不動産株式会社 熊本センター
物件から
7.7
  • 熊本県熊本市中央区手取本町2-5 熊本通町ビル5階
  • 熊本市電B系統 通町筋駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
8.0
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社明和不動産
物件から
8.3
  • 熊本県熊本市中央区辛島町4-35 1F
  • 熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩2分

創業40年の経験と実績で売却を支援します

弊社の経験豊かな売却専門スタッフには、売り主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、1耐震診断・建物状況調査2住宅設備保険3シロアリ安心保証4不動産の税金相談の4つの無料サービス《Aサポ+(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者川口 英之介
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008432号
株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
物件から
10.5
  • 熊本県合志市幾久富1758-266
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩28分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社Y’s Lab.
物件から
10.9
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号

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ジャスパー21の物件概要

マンション名称 ジャスパー21
所在地
熊本県熊本市東区沼山津4丁目7-8 地図を見る
交通
  • JR豊肥本線 / 新水前寺駅 約6.30km
  • 熊本市電A系統 / 健軍町駅 バス9分 沼山津下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ジャスパー213LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • ジャスパー213LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/7
  • ジャスパー213LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/7
  • ジャスパー213LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/7
  • ジャスパー213LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/7
  • ジャスパー213LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/7
  • ジャスパー213LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/7
築年月(築年数) 2001年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ジャスパー21の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ジャスパー21を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジャスパー21の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジャスパー21の売り時ですか?
ジャスパー21がある熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で5.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.05%、2年前→1年前:0.15%、1年前→今年:5.49%)
熊本県の直近3年間の変動(13.37%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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