この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市東区月出2丁目6-60
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
729 万円 28m²の部屋
〜1,386 万円 40.6m²の部屋
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作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
S-FORT熊本県立大前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
40.6m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
40.6m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
28m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.15万円 |
28m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
729万円28m²の部屋26万円 / m²
〜1,386万円40.6m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市東区月出)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市東区月出 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 519万円 | 100% |
築20年(2年後) | 499万円 | 96.1% |
築25年(7年後) | 446万円 | 86.0% |
築30年(12年後) | 394万円 | 75.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 729万円 | 100% |
2年後(築20年) | 700万円 | 96.1% |
7年後(築25年) | 627万円 | 86.0% |
12年後(築30年) | 553万円 | 75.9% |
このマンションと、熊本市東区月出の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
729万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 729万円 |
買取 | 437万円 〜 583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.21万円28m²の部屋
〜6.71万円40.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S-FORT熊本県立大前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS-FORT熊本県立大前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2024年10月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月 |
5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月 |
5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年11月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年4月 |
4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2020年8月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年6月 |
5.9万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2020年3月 |
5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2019年12月 |
5.6万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月 |
5.6万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.6万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月 |
6万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6.1万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.9万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2015年2月〜2015年4月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2015年3月〜2015年4月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2015年3月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2015年2月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2015年2月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2015年1月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.9万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年9月 |
5.7万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2013年2月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
5.9万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
5.7万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2012年4月〜2012年5月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
5.9万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 7階 | 2012年2月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2011年8月 |
5.7万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2011年3月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2010年12月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
5.8万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
S-FORT熊本県立大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.19%、 2年前→1年前:-1.67%、 1年前→今年:-2.75% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ミレージュ月出は、熊本県熊本市東区月出にあるマンションです。地上7階建てのRC構造で、2007年3月に落成しました。最寄りのバス停は、熊本市営バスや産交バス、九州産交バスの運行するバスが停車する県立大通り停留所で、徒歩およそ3分でアクセスすることができます。なお、近くには熊本県立大学・熊本鉄砲塚郵便局・熊本託麻台リハビリテーション病院などがあります。
マンション名称 | S-FORT熊本県立大前 |
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所在地 | 熊本県熊本市東区月出2丁目6-60 |
交通 |
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【外観】
【エントランス】
【駐車場】来客用にコインP(10区画)有り
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グランデュール月出 | 1,146万円 〜 1,530万円 | 熊本県熊本市東区月出1丁目8-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全20戸 |
リバティハウス3 | 1,122万円 〜 1,509万円 | 熊本県熊本市東区月出1丁目2-21 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全28戸 |
サンヴィレッジ | 787万円 〜 1,015万円 | 熊本県熊本市東区新外1丁目3-95 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パリス尾ノ上 | 1,164万円 〜 2,330万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目11-220 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全48戸 |
ボヌール尾ノ上 | 1,029万円 〜 1,483万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目12-53 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
ウォルトン長嶺 | 1,094万円 〜 1,408万円 | 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目6-46 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全28戸 |
レジデンス小峯 | 767万円 〜 2,214万円 | 熊本県熊本市東区小峯2丁目1-8 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メリホジュール堀田窪 | 1,090万円 〜 1,416万円 | 熊本県熊本市東区保田窪5丁目9-68 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
シオール参番館 | 1,533万円 〜 2,883万円 | 熊本県熊本市東区八反田1丁目14-55 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
オリエンス八反田 | 1,572万円 〜 2,045万円 | 熊本県熊本市東区八反田1丁目7-12 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
ゼロハウス | 1,065万円 〜 2,032万円 | 熊本県熊本市東区榎町16-23 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーセントスクエア保田窪 | 1,434万円 〜 2,764万円 | 熊本県熊本市東区保田窪5丁目7-35 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全49戸 |
コアマンション長嶺南レクシア | 1,736万円 〜 2,834万円 | 熊本県熊本市東区長嶺南3丁目4-63 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全75戸 |
ハーモニーK | 1,634万円 〜 2,104万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目17-30 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティライフ保田窪 | 1,651万円 〜 2,597万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目15-7 |
2007年8月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
S-FORT保田窪 | 836万円 〜 2,549万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪2丁目11-10 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全79戸 |
ラフィーネ帯山 | 1,920万円 〜 3,147万円 | 熊本県熊本市中央区帯山2丁目14-55 |
2008年6月(築17年) 地上15階 / 全84戸 |
レルベ保田窪 | 816万円 〜 1,069万円 | 熊本県熊本市東区保田窪本町16-18 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サーパス保田窪 | 1,586万円 〜 3,248万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪2丁目4-17 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全83戸 |
D'クラディア帯山 | 1,709万円 〜 2,576万円 | 熊本県熊本市中央区帯山1丁目44-41 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全62戸 |
アルバティア東町 | 1,936万円 〜 3,392万円 | 熊本県熊本市東区花立5丁目10-1 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フォーエス保田窪 | 726万円 〜 1,520万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目3-10 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
ボヌールシャトー健軍 | 2,117万円 〜 4,121万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町28-50 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全33戸 |
グランディール・M | 1,661万円 〜 2,576万円 | 熊本県熊本市東区花立5丁目3-54 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
アストレア久和 | 774万円 〜 2,394万円 | 熊本県熊本市東区下南部3丁目11-128 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
トルペ健軍 | 1,093万円 〜 2,031万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町12-11 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
ラ・レジェンダ2水前寺 | 1,108万円 〜 1,627万円 | 熊本県熊本市中央区上京塚町2-19 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
リバージュ県庁通り | 667万円 〜 1,940万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目1-7 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全34戸 |
フォルテ水前寺 | 1,133万円 〜 1,504万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目24-20 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全8戸 |
ラ・スゥール・エネ | 1,083万円 〜 2,066万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目49-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
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