価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市東区下南部3丁目9-50
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,369 万円 46.25m²の部屋
〜2,253 万円 60.12m²の部屋
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「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
不動産のプロとして最善のご提案を致します
我々「コスギ不動産」は売買取引件数、買取件数(土地・戸建・マンション)において県内有数の実績を誇ります。創業35年以上の実績と熊本都市圏を網羅する店舗展開の「コスギ不動産」へ是非ともお任せください。
また、各店舗毎にスペシャリストを揃えております。スタッフ一同、お客様のために一生懸命対応いたします。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
年間約25,000件の売買実績!
当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
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マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
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作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,369万円46.25m²の部屋30万円 / m²
〜2,253万円60.12m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,369万円 |
買取 | 822万円 〜 1,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.46万円46.25m²の部屋
〜7.93万円60.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンフォリア下南部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.62% 、 2年前→1年前:2.11% 、 1年前→今年:-3.22% )
熊本県の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
熊本県熊本市東区下南部を所在地とするサンフォリア下南部は、地上4階建て・RC構造のマンションです。2014年3月に完成しました。交通については、JR豊肥本線の竜田口駅が徒歩20分ほどで利用できます。なお、このマンションの周辺には熊本市消防局託麻出張所・家電量販店・銀行などがあります。また、熊本東・北バイパスや県道145号線が通っているほか、白川が流れています。
マンション名称 | サンフォリア下南部 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市東区下南部3丁目9-50 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 熊本下南部店まで552m
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルリシャー御領 | 1,214万円 〜 1,606万円 | 熊本県熊本市東区御領1丁目8-41 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全24戸 |
クロノス2八反田 | 997万円 〜 1,252万円 | 熊本県熊本市東区八反田1丁目7-36 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
AXIAPaz | 1,788万円 〜 2,276万円 | 熊本県熊本市東区新南部3丁目3-20 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライズ保田窪 | 1,192万円 〜 1,517万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目17-6 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
CODE長嶺 | 1,293万円 〜 1,612万円 | 熊本県熊本市東区保田窪4丁目12-37 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全10戸 |
AXIAVon保田窪 | 1,509万円 〜 3,482万円 | 熊本県熊本市東区保田窪4丁目8-57 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サージュ保田窪 | 1,242万円 〜 1,601万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目1-25 |
2015年8月(築9年) 地上8階 / 全21戸 |
101Ciel | 1,133万円 〜 1,402万円 | 熊本県熊本市中央区帯山5丁目8-19 |
2015年4月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドール新外 | 742万円 〜 1,584万円 | 熊本県熊本市東区新外1丁目3-72 |
2013年10月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レクシア新大江アレジオ | 2,498万円 〜 3,902万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目13-22 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全42戸 |
コルニオーロ尾ノ上 | 1,260万円 〜 1,760万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目12-57 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティライフ尾ノ上 | 1,811万円 〜 3,179万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目12-60 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
ラヴィアンローズヒル | 1,119万円 〜 1,428万円 | 熊本県熊本市東区神園1丁目1 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メモリースクエア新大江 | 1,987万円 〜 2,633万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目27-1 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
ル・シエル水前寺 | 1,534万円 〜 2,766万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目52-40 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フィエスタ水前寺 | 1,358万円 〜 1,899万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目44-11 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
ラ・フォート黒髪 | 928万円 〜 1,186万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目38 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全20戸 |
レクシアグランヒルズ楠中央通り | 2,074万円 〜 3,389万円 | 熊本県熊本市北区楡木3丁目1-23 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全87戸 |
グランドファイン水前寺 | 1,420万円 〜 2,791万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目4-3 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
オーラ水前寺 | 1,201万円 〜 1,936万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目38-5 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全20戸 |
アリビオ上水前寺 | 1,135万円 〜 1,617万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目6-50 |
2012年6月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
ワンティック水前寺2 | 1,207万円 〜 1,686万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-1 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全21戸 |
グレース山ノ神 | 1,819万円 〜 2,398万円 | 熊本県熊本市東区山ノ神1丁目3 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全20戸 |
サーパス新屋敷東街区 | 2,665万円 〜 3,871万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目25-20 |
2013年3月(築12年) 地上13階 / 全48戸 |
レユシール坪井 | 1,830万円 〜 2,435万円 | 熊本県熊本市中央区坪井6丁目28-20 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全20戸 |
LIBTH錦ケ丘 | 1,189万円 〜 1,652万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘14-8 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全30戸 |
プレミスト大江ザ・レジデンス | 2,538万円 〜 5,064万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目1-72 |
2016年1月(築9年) 地上14階 / 全182戸 |
SilkRichSUIZENJI | 1,404万円 〜 1,962万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目4-29 |
2013年8月(築11年) 地上10階 / 全18戸 |
ITOUBILL | 972万円 〜 3,355万円 | 熊本県熊本市中央区薬園町8-37 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全19戸 |
神水マンション | 1,371万円 〜 2,061万円 | 熊本県熊本市中央区神水2丁目18-8 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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