ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市東区グレースピア長嶺1

グレースピア長嶺1はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市東区神園1丁目1-31

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,257 万円 71.5m²の部屋

2,072 万円 93.4m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グレースピア長嶺1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グレースピア長嶺1の売却に強い不動産会社 8社

グレースピア長嶺1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレースピア長嶺1から近い順に表示しています

センチュリー21朝山不動産
物件から
4.4
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号
株式会社MR不動産
物件から
5.6
  • 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-31
  • 熊本市電A系統 市立体育館前駅 東水前寺(京塚線)下車 徒歩1分

年間400件以上の売買実績をほこる弊社

査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 崚
  • 免許番号熊本県知事(01)第005535号
ハウスドゥ 大江 まつばや百貨店不動産株式会社
物件から
6.2
  • 熊本県熊本市中央区大江1丁目2-19
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩17分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩22分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 貴史
  • 免許番号熊本県知事(01)第005729号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
6.7
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
不動産のWAKKS
物件から
6.9
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
7.5
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
7.5
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
8.4
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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グレースピア長嶺1は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,257万円71.5m²の部屋18万円 / m²

2,072万円93.4m²の部屋22万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市東区神園)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市東区神園 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 1,267万円 100%
築30年(3年後) 1,179万円 93.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,257万円 100%
3年後(築30年) 1,170万円 93.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市東区神園の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,257万円 (71.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 18万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースピア長嶺1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 71.00m² 3LDK / 7階 2024年5月〜2024年7月
1,580万円 93.00m² 4LDK / 6階 2022年9月
1,650万円 93.00m² 4LDK / 6階 2022年6月〜2022年8月
1,298万円 71.50m² 3LDK / 6階 2021年6月
1,250万円 77.00m² 3LDK / 4階 2016年9月〜2017年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,257万円
買取 754万円 〜 1,006万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレースピア長嶺1は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.68万円71.5m²の部屋

9.46万円93.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレースピア長嶺1の賃料掲載履歴(1件)

グレースピア長嶺1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースピア長嶺1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 77.00m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月

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グレースピア長嶺1周辺の中古マンション価格推移情報

グレースピア長嶺1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.74%、 2年前→1年前:0.00%、 1年前→今年:1.41%

熊本県の直近3年間の変動(9.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市東区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グレースピア長嶺1
所在地 熊本県熊本市東区神園1丁目1-31
交通
  • JR豊肥本線 / 武蔵塚駅 徒歩30分
  • 【外観】熊本インター、菊陽町に近い貴重な分譲マンション♪

    【外観】熊本インター、菊陽町に近い貴重な分譲マンション♪

築年月(築年数) 1998年7月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グレースピア長嶺1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスポワール 1,113万円 〜 1,459万円 熊本県熊本市北区龍田9丁目3-56 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全1戸
サンロイヤル長嶺 1,289万円 〜 1,868万円 熊本県熊本市東区八反田3丁目2-80 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
ファミール三里木 1,278万円 〜 1,613万円 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2243-1 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
R・グレイ1 1,326万円 〜 1,748万円 熊本県熊本市東区御領1丁目1-81 1999年10月(築25年)
地上4階 / 全18戸
ダイイチライフ弐番館 1,249万円 〜 2,104万円 熊本県熊本市東区八反田2丁目12-15 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全36戸
ハウベストマンショングリーンヒル 1,199万円 〜 1,763万円 熊本県熊本市北区龍田陳内3丁目6-13 1997年2月(築28年)
地上13階 / 全120戸
メゾン・ド・ユートピア4番館 418万円 〜 578万円 熊本県熊本市東区長嶺南4丁目2-6 1998年10月(築26年)
地上6階 / 全30戸
レディアントアイ 600万円 〜 757万円 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目6-90 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全20戸
ザ・クレイン 514万円 〜 1,633万円 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目6-88 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全37戸
ルミエール 1,434万円 〜 1,841万円 熊本県熊本市東区保田窪5丁目9-7 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全8戸
フォーリスト 540万円 〜 703万円 熊本県熊本市東区保田窪5丁目10-77 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
オーシャンヴィレッヂ新南部A 1,583万円 〜 2,099万円 熊本県熊本市東区新南部2丁目7-1 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全24戸
プラッツ・S月出 530万円 〜 710万円 熊本県熊本市東区月出2丁目6-22 1997年6月(築28年)
地上7階 / 全63戸
ハーモニー帯山 1,222万円 〜 1,594万円 熊本県熊本市中央区帯山7丁目7-99 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
グランディールA 1,346万円 〜 1,822万円 熊本県熊本市中央区帯山7丁目4-11 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
チュリス帯山東 1,420万円 〜 2,173万円 熊本県熊本市東区月出2丁目3-4 1996年7月(築29年)
地上14階 / 全53戸
サンアメニティ保田窪 19万円 〜 1,918万円 熊本県熊本市東区保田窪3丁目13-50 1996年11月(築28年)
地上8階 / 全41戸
アビタシオン保田窪 465万円 〜 676万円 熊本県熊本市東区保田窪本町13-25 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全30戸
ネグレスコ213 561万円 〜 1,561万円 熊本県熊本市東区保田窪本町13-24 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全12戸
サンデンハイツ2 480万円 〜 664万円 熊本県熊本市東区小峯3丁目5-208 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー尾ノ上 1,465万円 〜 2,202万円 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目11-235 1996年7月(築29年)
地上10階 / 全89戸
ハウベストマンション帯山三番館 1,448万円 〜 1,839万円 熊本県熊本市中央区帯山5丁目38-10 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全35戸
ニューライフガーデン帯山 1,416万円 〜 2,324万円 熊本県熊本市中央区三郎1丁目3-5 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全30戸
トーカンマンション保田窪本通り 1,197万円 〜 1,665万円 熊本県熊本市東区保田窪本町4-3 1998年1月(築27年)
地上8階 / 全21戸
コンフォート末武 586万円 〜 758万円 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目1-58 1998年12月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
コアマンション保田窪 1,516万円 〜 2,102万円 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目9-26 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全48戸
プリンスハイツ 1,406万円 〜 1,892万円 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目11-136 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グレースピア長嶺1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレースピア長嶺1の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレースピア長嶺1の売り時ですか?
グレースピア長嶺1がある熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で8.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.74%、2年前→1年前:0.00%、1年前→今年:1.41%)
熊本県の直近3年間の変動(9.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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