この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目11-235
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,444 万円 70.15m²の部屋
〜2,182 万円 82.8m²の部屋
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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,444万円 70.15m²の部屋 21万円 / m²
〜2,182万円 82.8m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市東区尾ノ上)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市東区尾ノ上 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,526万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,454万円 | 95.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,444万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,376万円 | 95.3% |
このマンションと、熊本市東区尾ノ上の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,444万円 (70.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
21万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー尾ノ上が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,730万円 | 75.32m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年9月 |
1,480万円 | 75.32m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年10月 |
1,280万円 | 75.32m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,444万円 |
買取 | 866万円 〜 1,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.51万円 70.15m²の部屋
〜9.64万円 82.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルシャトー尾ノ上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.26% 、 2年前→1年前:5.91% 、 1年前→今年:-1.34% )
熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルシャトー尾ノ上 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目11-235 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】立体駐車場
【駐車場】
【駐車場】平置き駐車場
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1996年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 89戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリンスハイツ | 1,349万円 〜 1,797万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目11-136 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
シティライフ県立大通り | 1,534万円 〜 2,086万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目4-40 |
1996年1月(築29年) 地上12階 / 全32戸 |
コアマンション帯山東 | 1,241万円 〜 1,859万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目4-15 |
1995年9月(築29年) 地上11階 / 全74戸 |
チュリス帯山東 | 1,368万円 〜 2,123万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目3-4 |
1996年7月(築28年) 地上14階 / 全53戸 |
ニューライフガーデン帯山 | 1,350万円 〜 2,110万円 | 熊本県熊本市中央区三郎1丁目3-5 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
プラッツ・S月出 | 501万円 〜 684万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目6-22 |
1997年6月(築27年) 地上7階 / 全63戸 |
ハウベストマンション帯山三番館 | 1,428万円 〜 1,839万円 | 熊本県熊本市中央区帯山5丁目38-10 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
モンパレ県立大前 | 419万円 〜 567万円 | 熊本県熊本市中央区帯山9丁目5-14 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全48戸 |
ハウベストマンション錦ヶ丘一番館 | 1,357万円 〜 1,731万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上3丁目3-90 |
1995年6月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリスタルマンション東京塚 | 516万円 〜 843万円 | 熊本県熊本市東区東京塚町2-28 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全40戸 |
サンデンハイツ2 | 458万円 〜 611万円 | 熊本県熊本市東区小峯3丁目5-208 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユーミー錦ケ丘 | 1,423万円 〜 1,867万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘28-16 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
グランディールA | 1,278万円 〜 1,754万円 | 熊本県熊本市中央区帯山7丁目4-11 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイイチライフ壱番館 | 1,380万円 〜 1,784万円 | 熊本県熊本市東区保田窪4丁目14-97 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
コアマンション健軍 | 1,592万円 〜 2,208万円 | 熊本県熊本市東区佐土原1丁目8-45 |
1994年8月(築30年) 地上11階 / 全139戸 |
すてーじあ錦ケ丘 | 1,407万円 〜 2,066万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘17-10 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
ポリアス京塚 | 984万円 〜 1,302万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目37-2 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・クレイン | 487万円 〜 1,576万円 | 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目6-88 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
パークヒルズ | 1,455万円 〜 2,241万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町24-6 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンアメニティ保田窪 | 18万円 〜 1,901万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目13-50 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全41戸 |
ハウベストマンション健軍二番館 | 1,364万円 〜 1,731万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町17-13 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
コアマンション健軍町 | 845万円 〜 1,182万円 | 熊本県熊本市東区小峯2丁目2-8 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全51戸 |
フォーリスト | 511万円 〜 675万円 | 熊本県熊本市東区保田窪5丁目10-77 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
フィオーレ託麻 | 1,332万円 〜 1,780万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町8-8 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
サン・メゾン.水前寺 | 1,416万円 〜 1,859万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺2丁目16-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
健軍サンシャインガーデン | 1,462万円 〜 2,603万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町49-2 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全38戸 |
ライズ尾ノ上 | 565万円 〜 881万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目12-2 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全21戸 |
アビタシオン保田窪 | 440万円 〜 649万円 | 熊本県熊本市東区保田窪本町13-25 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
ソレイユヒロ上水前寺 | 505万円 〜 663万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目4-10 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリスタルマンション健軍 | 502万円 〜 725万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目34-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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