この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市東区健軍本町32-21
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,814 万円 75.38m²の部屋
〜2,949 万円 91.78m²の部屋
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当社は不動産プロフェッショナル集団です。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。
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不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
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作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
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等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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自社買取にも力を入れております
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,814万円75.38m²の部屋24万円 / m²
〜2,949万円91.78m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市東区健軍本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市東区健軍本町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,607万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,537万円 | 95.7% |
築30年(7年後) | 1,358万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,814万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,736万円 | 95.7% |
7年後(築30年) | 1,533万円 | 84.5% |
このマンションと、熊本市東区健軍本町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,814万円 (75.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,814万円 |
買取 | 1,089万円 〜 1,452万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.27万円75.38m²の部屋
〜9.34万円91.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ランドスケープ健軍本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドスケープ健軍本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.6万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.6万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.3万円 / 月 | 91.78m² | 4LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年2月 |
7.9万円 / 月 | 75.38m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.3万円 / 月 | 87.22m² | 4LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年6月 |
8.5万円 / 月 | 87.22m² | 4LDK / 4階 | 2015年3月 |
8.7万円 / 月 | 87.22m² | 4LDK / 5階 | 2015年1月 |
7.2万円 / 月 | 75.38m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月 |
8.7万円 / 月 | 87.22m² | 4LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8.3万円 / 月 | 87.22m² | 4LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8.5万円 / 月 | 91.78m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月 |
8.3万円 / 月 | 87.22m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月 |
8.5万円 / 月 | 91.78m² | 4LDK / 3階 | 2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 87.22m² | 4LDK / 2階 | 2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 87.22m² | 4LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
9.3万円 / 月 | 91.78m² | 4LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
8.5万円 / 月 | 91.78m² | 4LDK / 3階 | 2013年7月 |
8.5万円 / 月 | 91.78m² | 4LDK / 3階 | 2013年5月 |
9.3万円 / 月 | 91.78m² | 4LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年3月 |
8.7万円 / 月 | 87.22m² | 4LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
7.9万円 / 月 | 75.38m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ランドスケープ健軍本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.19%、 2年前→1年前:-1.67%、 1年前→今年:-2.75% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ランドスケープ健軍本町 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市東区健軍本町32-21 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニューフレックス健軍本町 | 1,421万円 〜 2,501万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町28-28 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全34戸 |
ジョープレーン | 1,742万円 〜 2,420万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町35-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
エクセル健軍 | 1,540万円 〜 2,096万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目36-1 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全17戸 |
ニューフレックス健軍校前 | 1,442万円 〜 2,408万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目22-5 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全35戸 |
サンロードシティマンション | 1,297万円 〜 3,793万円 | 熊本県熊本市東区東町3丁目2-18 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
sophieBLD | 1,502万円 〜 2,079万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目50-22 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全13戸 |
ラ・カーサ神水 | 896万円 〜 1,292万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目11-56 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライズ神水 | 634万円 〜 1,119万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目11-58 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
レグルスステージ | 609万円 〜 1,151万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目6-11 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全26戸 |
オールージュM1 | 684万円 〜 910万円 | 熊本県熊本市東区健軍4丁目5-36 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全10戸 |
ルーチェ・カサグランデ | 1,451万円 〜 2,002万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目8-18 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
優渾タワー東本町 | 1,996万円 〜 2,894万円 | 熊本県熊本市東区東本町16-39 |
2003年7月(築22年) 地上20階 / 全103戸 |
エスポアール2 | 1,466万円 〜 1,997万円 | 熊本県熊本市中央区神水2丁目4-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
アベニュー神水 | 645万円 〜 891万円 | 熊本県熊本市東区健軍4丁目3-7 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハウベストマンションニューフレックス神水一番館 | 2,050万円 〜 2,823万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目34-17 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全36戸 |
レースフラワーガーデン | 1,761万円 〜 2,399万円 | 熊本県熊本市東区東野1丁目6-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
ダイワマンションハイボナール東町2 | 2,099万円 〜 2,754万円 | 熊本県熊本市東区東町2丁目2-13 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全14戸 |
サーパス若葉第2 | 1,898万円 〜 2,976万円 | 熊本県熊本市東区若葉3丁目13-30 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全35戸 |
ダイアパレス神水桜並木 | 1,731万円 〜 2,500万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目18-13 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
D'クラディア神水湧水園 | 1,954万円 〜 2,563万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目16-22 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルバ・パラッツォ | 1,499万円 〜 2,024万円 | 熊本県熊本市東区新外3丁目1-34 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
サンマークス水前寺 | 1,312万円 〜 1,682万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目46-30 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
京塚チェリーマンション | 1,372万円 〜 1,853万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目38-13 |
2000年7月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
エルグランド帯山2 | 1,507万円 〜 1,996万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目18-43 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
シティライフ帯山 | 1,771万円 〜 2,534万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目18-63 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全30戸 |
エルグランド帯山1 | 1,394万円 〜 1,913万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目18-42 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
クレアドール県庁正門前 | 1,983万円 〜 2,636万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目3-5 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハウベストマンションニューフレックス健軍南 | 1,747万円 〜 3,474万円 | 熊本県熊本市東区秋津1丁目2-12 |
2003年8月(築22年) 地上8階 / 全48戸 |
ビルド・ケア2 | 754万円 〜 1,144万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-8 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全25戸 |
ビルド・ケア1 | 675万円 〜 1,679万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-5 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください