この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市東区健軍本町28-50
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,117 万円 76.2m²の部屋
〜4,121 万円 107.69m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,117万円76.2m²の部屋28万円 / m²
〜4,121万円107.69m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市東区健軍本町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市東区健軍本町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,752万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,717万円 | 98.0% |
築25年(6年後) | 1,537万円 | 87.7% |
築30年(11年後) | 1,358万円 | 77.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,117万円 | 100% |
1年後(築20年) | 2,075万円 | 98.0% |
6年後(築25年) | 1,858万円 | 87.7% |
11年後(築30年) | 1,640万円 | 77.5% |
このマンションと、熊本市東区健軍本町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,117万円 (76.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,117万円 |
買取 | 1,270万円 〜 1,694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.64万円76.2m²の部屋
〜11.81万円107.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボヌールシャトー健軍の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボヌールシャトー健軍が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年2月 |
9.7万円 / 月 | 98.73m² | 4LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.9万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
6.9万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
9.6万円 / 月 | 107.69m² | 4LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
10.3万円 / 月 | 107.69m² | 4LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7.7万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.5万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
8万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月 |
7.3万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
7.8万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月 |
7.5万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
7.7万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月 |
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ボヌールシャトー健軍周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.19%、 2年前→1年前:-1.67%、 1年前→今年:-2.75% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ボヌールシャトー健軍 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市東区健軍本町28-50 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセル健軍 | 1,549万円 〜 2,129万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目36-1 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全17戸 |
シティライフ神水東 | 1,917万円 〜 3,154万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目1-22 |
2005年6月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンロードシティマンション | 1,317万円 〜 3,908万円 | 熊本県熊本市東区東町3丁目2-18 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リバージュ県庁通り | 667万円 〜 1,940万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目1-7 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全34戸 |
コアマンションネクステージ尾ノ上 | 1,679万円 〜 2,924万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目20-22 |
2004年6月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
オールージュM1 | 672万円 〜 907万円 | 熊本県熊本市東区健軍4丁目5-36 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全10戸 |
グランフィーネ新生 | 1,192万円 〜 1,672万円 | 熊本県熊本市東区新生2丁目23-15 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全15戸 |
アクシス神水 | 845万円 〜 1,411万円 | 熊本県熊本市中央区神水2丁目2-23 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全40戸 |
センチュリー神水 | 819万円 〜 1,167万円 | 熊本県熊本市中央区神水2丁目2-1 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランディール・M | 1,661万円 〜 2,576万円 | 熊本県熊本市東区花立5丁目3-54 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
ボヌール尾ノ上 | 1,029万円 〜 1,483万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目12-53 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
ハウベストマンションニューフレックス神水一番館 | 2,044万円 〜 2,865万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目34-17 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全36戸 |
ゼロハウス | 1,065万円 〜 2,032万円 | 熊本県熊本市東区榎町16-23 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイワマンションハイボナール東町2 | 2,096万円 〜 2,807万円 | 熊本県熊本市東区東町2丁目2-13 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全14戸 |
フェスティオ健軍東ヴィルパセオ | 1,529万円 〜 3,184万円 | 熊本県熊本市東区東野1丁目3-35 |
2006年12月(築19年) 地上11階 / 全50戸 |
ラ・レジェンダ2水前寺 | 1,108万円 〜 1,627万円 | 熊本県熊本市中央区上京塚町2-19 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
アルバティア東町 | 1,936万円 〜 3,392万円 | 熊本県熊本市東区花立5丁目10-1 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
D'クラディア神水桜参道 | 2,010万円 〜 2,692万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目17-1 |
2006年5月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レイクサイド神水 | 853万円 〜 1,222万円 | 熊本県熊本市東区神水本町25-11 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・スゥール・ジュヌ | 1,139万円 〜 2,278万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目46-15 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全6戸 |
ラ・スゥール・エネ | 1,083万円 〜 2,066万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目49-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトー建川 | 1,468万円 〜 2,030万円 | 熊本県熊本市東区栄町4-20 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
サンヴィレッジ | 787万円 〜 1,015万円 | 熊本県熊本市東区新外1丁目3-95 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバティハウス3 | 1,122万円 〜 1,509万円 | 熊本県熊本市東区月出1丁目2-21 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全28戸 |
スアーヴィ品川 | 1,061万円 〜 1,345万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目4-37 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンポール水前寺 | 764万円 〜 1,459万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目2-21 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
D'クラディア帯山 | 1,709万円 〜 2,576万円 | 熊本県熊本市中央区帯山1丁目44-41 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全62戸 |
アルス・ノヴァ | 822万円 〜 1,518万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目2-5 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全11戸 |
フォルテ水前寺 | 1,133万円 〜 1,504万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目24-20 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全8戸 |
S-FORT熊本県立大前 | 729万円 〜 1,386万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目6-60 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
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