参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
1,030 万円 40m²の部屋
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ボヌール尾ノ上の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ボヌール尾ノ上の売却に役立つ情報をチェック!
ボヌール尾ノ上の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
40m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,030万円 (26万円 / m²) 40m²の部屋
〜1,464万円 (37万円 / m²) 40m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(熊本市東区尾ノ上)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,212万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 1,189万円 | 98.1% |
| 築25年(6年後) | 1,069万円 | 88.1% |
| 築30年(11年後) | 948万円 | 78.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 1,030万円 |
| 1年後(築20年) | 98.1% | 1,010万円 |
| 6年後(築25年) | 88.1% | 908万円 |
| 11年後(築30年) | 78.2% | 805万円 |
このマンションと、熊本市東区尾ノ上の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,030万円 (40m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 30万円 / m² |
ボヌール尾ノ上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.44%、 2年前→1年前:-2.49%、 1年前→今年:3.95% )
熊本県の直近3年間の変動(11.49% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,030万円 |
| 買取 | 618万円 〜 824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.12万円 / 月 40m²の部屋
〜
5.85万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボヌール尾ノ上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボヌール尾ノ上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2025年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月〜2025年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パリス尾ノ上 | 1,123万円 〜 2,190万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目11-220 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全48戸 |
| サンヴィレッジ | 737万円 〜 986万円 | 熊本県熊本市東区新外1丁目3-95 |
2006年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデュール月出 | 1,105万円 〜 1,431万円 | 熊本県熊本市東区月出1丁目8-1 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全20戸 |
| リバティハウス3 | 1,080万円 〜 1,410万円 | 熊本県熊本市東区月出1丁目2-21 |
2007年2月(築20年) 地上7階 / 全28戸 |
| ゼロハウス | 1,074万円 〜 2,001万円 | 熊本県熊本市東区榎町16-23 |
2007年7月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| S-FORT熊本県立大前 | 685万円 〜 1,349万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目6-60 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全48戸 |
| アルファステイツ錦ケ丘 | 2,522万円 〜 3,348万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘11-21 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボヌールシャトー健軍 | 2,163万円 〜 4,257万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町28-50 |
2006年1月(築21年) 地上7階 / 全33戸 |
| レジデンス小峯 | 772万円 〜 2,167万円 | 熊本県熊本市東区小峯2丁目1-8 |
2007年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| Patio長嶺南 | 982万円 〜 2,081万円 | 熊本県熊本市東区長嶺南1丁目1-28 |
2007年1月(築20年) 地上5階 / 全11戸 |
| アルバティア東町 | 1,876万円 〜 3,449万円 | 熊本県熊本市東区花立5丁目10-1 |
2006年7月(築20年) 地上11階 / 全38戸 |
| グランディール・M | 1,653万円 〜 2,596万円 | 熊本県熊本市東区花立5丁目3-54 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
| トルペ健軍本町 | 1,110万円 〜 2,081万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町12-11 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
| リバージュ県庁通り | 690万円 〜 1,990万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目1-7 |
2007年3月(築19年) 地上11階 / 全34戸 |
| サンハイム健軍 | 1,665万円 〜 2,572万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目26-8 |
2009年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウォルトン長嶺 | 1,030万円 〜 1,374万円 | 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目6-46 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全28戸 |
| ラフィーネ帯山 | 1,908万円 〜 3,016万円 | 熊本県熊本市中央区帯山2丁目14-55 |
2008年6月(築18年) 地上15階 / 全84戸 |
| ラ・レジェンダ2水前寺 | 1,131万円 〜 1,638万円 | 熊本県熊本市中央区上京塚町2-19 |
2006年3月(築20年) 地上11階 / 全30戸 |
| S-FORT保田窪 | 797万円 〜 2,513万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪2丁目11-10 |
2008年6月(築18年) 地上10階 / 全79戸 |
| ラ・スゥール・エネ | 1,095万円 〜 2,037万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目49-1 |
2008年1月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・スゥール・ジュヌ | 1,154万円 〜 2,248万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目46-15 |
2008年1月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
| サーパス保田窪 | 1,570万円 〜 3,329万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪2丁目4-17 |
2006年1月(築21年) 地上8階 / 全83戸 |
| センチュリー神水 | 850万円 〜 1,189万円 | 熊本県熊本市中央区神水2丁目2-1 |
2006年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクシス神水 | 879万円 〜 1,438万円 | 熊本県熊本市中央区神水2丁目2-23 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全40戸 |
| シティライフ保田窪 | 1,601万円 〜 2,610万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目15-7 |
2007年8月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーK | 1,551万円 〜 2,071万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目17-30 |
2007年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ神水東 | 1,922万円 〜 3,198万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目1-22 |
2005年6月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| メリホジュール保田窪 | 1,031万円 〜 1,390万円 | 熊本県熊本市東区保田窪5丁目9-68 |
2006年7月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
| クロノス庄口公園 | 398万円 〜 1,881万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目7-115 |
2008年2月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
| オーセントスクエア保田窪 | 1,364万円 〜 2,726万円 | 熊本県熊本市東区保田窪5丁目7-35 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全49戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ボヌール尾ノ上の売却に強い不動産会社を紹介します。
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マンション買取の4つのポイント
ボヌール尾ノ上は、熊本県熊本市東区尾ノ上にある地上9階建てのマンションです。2007年4月に建てられ、耐久性に優れたRC(鉄筋コンクリート)式で造られています。交通面に関しては、熊本市営バスの道南停留所が現地から徒歩5分の場所に設置されており、バスを利用することができます。また、近くを県道228号線が通っています。
| マンション名称 | ボヌール尾ノ上 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目12-53
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください