愛知県豊橋市八通町6-6
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
449 万円 21m²の部屋
〜556 万円 21m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
449万円 （21万円 / m²） 21m²の部屋
〜556万円 （26万円 / m²） 21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21m²の部屋の場合 | 21m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 449万円 | 556万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 412万6,925円 | 518万5,994円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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第2明陽コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 3.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.74%、 2年前→1年前：-5.45%、 1年前→今年：7.17% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 449万円 |
| 買取 | 270万円 〜 360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.6万円 / 月 21m²の部屋
〜
4.13万円 / 月 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カワイマンション | 558万円 〜 700万円 | 愛知県豊橋市中郷町173-2 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバンライフ羽根井 | 1,256万円 〜 2,193万円 | 愛知県豊橋市羽根井町17-1 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| 胡蝶羽根井 | 989万円 〜 1,406万円 | 愛知県豊橋市羽根井西町13-3 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| サニークエスト有楽 | 896万円 〜 1,275万円 | 愛知県豊橋市有楽町98 |
1994年5月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム豊橋弐番館 | 1,143万円 〜 2,054万円 | 愛知県豊橋市牟呂町松崎1-4 |
1995年7月（築31年） 地上14階 / 全97戸 |
| タワーレジデンスアネックス-2 | 923万円 〜 1,867万円 | 愛知県豊橋市前田南町1丁目1-5 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドシティー | 835万円 〜 1,402万円 | 愛知県豊橋市中橋良町66-1 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| 東マンション2 | 477万円 〜 741万円 | 愛知県豊橋市前田中町13-11 |
1993年4月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツセブン | 1,297万円 〜 1,637万円 | 愛知県豊橋市柱一番町63-4 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレストパレス学園前 | 1,213万円 〜 1,630万円 | 愛知県豊橋市柱一番町20 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全37戸 |
| サニーコート柱七番 | 1,268万円 〜 1,610万円 | 愛知県豊橋市柱七番町46 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| バンベールつつじが丘 | 921万円 〜 1,477万円 | 愛知県豊橋市つつじが丘1丁目1-2 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレス学園前 | 1,308万円 〜 1,765万円 | 愛知県豊橋市富本町36-1 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全36戸 |
| グラン・コート小向 | 991万円 〜 1,300万円 | 愛知県豊橋市小向町北小向31-1 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| ビラ高千穂 | 872万円 〜 1,291万円 | 愛知県豊橋市牟呂内田町 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| クレール壱番館 | 767万円 〜 969万円 | 愛知県豊橋市牟呂市場町22-29 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペリア豊橋 | 1,239万円 〜 1,693万円 | 愛知県豊橋市牟呂町古幡焼17 |
1996年5月（築31年） 地上14階 / 全150戸 |
| Mハイツ佐藤 | 984万円 〜 1,575万円 | 愛知県豊橋市佐藤2丁目23-3 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| エクセレンス | 441万円 〜 619万円 | 愛知県豊橋市吾妻町70 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 一色パークマンション | 1,020万円 〜 1,451万円 | 愛知県豊橋市一色町一色上46 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| エステート21 | 892万円 〜 1,440万円 | 愛知県豊橋市西岩田1丁目3-3 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション牛川通 | 1,094万円 〜 1,760万円 | 愛知県豊橋市牛川通3丁目15-2 |
1992年12月（築34年） 地上14階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第2明陽コーポ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊橋市八通町6-6
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1994年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1994年7月(築32年)
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