価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊橋市牛川通3丁目15-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,054 万円 61.88m²の部屋
〜1,698 万円 80.93m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,054万円 61.88m²の部屋 17万円 / m²
〜1,698万円 80.93m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション牛川通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,200万円 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 1,280万円 | 75.76m² | 4LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,380万円 | 75.76m² | 4LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,580万円 | 80.93m² | 4LDK / 13階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,280万円 | 61.02m² | 2LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,054万円 |
| 買取 | 632万円 〜 843万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.25万円 61.88m²の部屋
〜9.29万円 80.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション牛川通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67% 、 2年前→1年前：0.31% 、 1年前→今年：-0.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション牛川通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市牛川通3丁目15-2 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物外観
| 築年月（築年数） | 1992年12月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東マンション2 | 516万円 〜 761万円 | 愛知県豊橋市前田中町13-11 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンハイツ石塚 | 469万円 〜 589万円 | 愛知県豊橋市花田町石塚24-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| エトワール佐藤 | 428万円 〜 546万円 | 愛知県豊橋市佐藤1丁目17-16 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城海津ハイツ2 | 453万円 〜 553万円 | 愛知県豊橋市羽田町92 |
1991年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェルデ・2 | 325万円 〜 719万円 | 愛知県豊橋市つつじが丘3丁目6-6 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドアミー | 171万円 〜 259万円 | 愛知県豊橋市小池町77-1 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全53戸 |
| 第2明陽コーポ | 453万円 〜 561万円 | 愛知県豊橋市八通町6-6 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カワイマンション | 580万円 〜 722万円 | 愛知県豊橋市中郷町173-2 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・ラパン | 160万円 〜 297万円 | 愛知県豊橋市南小池町28-6 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全46戸 |
| ユトリロジョイ | 321万円 〜 466万円 | 愛知県豊橋市有楽町78 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| 真栄マンション豊橋 | 873万円 〜 1,334万円 | 愛知県豊橋市有楽町102-2 |
1991年8月（築33年） 地上9階 / 全31戸 |
| サニークエスト有楽 | 983万円 〜 1,301万円 | 愛知県豊橋市有楽町98 |
1994年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 錦町ビルソシア錦 | 1,056万円 〜 1,326万円 | 愛知県豊橋市錦町208 |
1991年6月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナビシティトヨハシ | 1,129万円 〜 1,700万円 | 愛知県豊橋市羽根井町98-1 |
1991年7月（築33年） 地上10階 / 全30戸 |
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