愛知県豊橋市広小路3丁目54-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,093 万円 61.37m²の部屋
〜4,429 万円 105.44m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
キャンファーローレルタワー豊橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格3,480万円 |
92.05m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,093万円 61.37m²の部屋 34万円 / m²
〜4,429万円 105.44m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊橋市広小路)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊橋市広小路 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,667万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,497万円 | 93.6％ |
| 築25年(8年後) | 2,205万円 | 82.7％ |
| 築30年(13年後) | 1,914万円 | 71.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,093万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,959万円 | 93.6％ |
| 8年後 (築25年) | 1,731万円 | 82.7％ |
| 13年後 (築30年) | 1,502万円 | 71.7％ |
このマンションと、豊橋市広小路の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,093万円 (61.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャンファーローレルタワー豊橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 91.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 3,480万円 | 92.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,680万円 | 92.00m² | 3LDK / 13階 | 2021年8月〜2022年12月 |
| 3,300万円 | 91.77m² | 3LDK / 12階 | 2021年12月 |
| 3,480万円 | 91.77m² | 2LDK / 12階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 3,800万円 | 92.05m² | 3LDK / 13階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 3,990万円 | 92.05m² | 3LDK / 13階 | 2019年6月〜2021年3月 |
| 3,780万円 | 92.05m² | 3LDK / 15階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 4,000万円 | 92.05m² | 3LDK / 15階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3,690万円 | 103.01m² | 4LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 4,780万円 | 105.44m² | 3LDK / 15階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,900万円 | 69.35m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,093万円 |
| 買取 | 1,256万円 〜 1,675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.55万円 61.37m²の部屋
〜20.56万円 105.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
キャンファーローレルタワー豊橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67% 、 2年前→1年前：0.31% 、 1年前→今年：-0.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県豊橋市広小路にあるキャンファーローレルタワー豊橋は、地上18階・地下2階建てのマンションです。2007年8月に完成し、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。このマンションへのアクセスは、最寄りとなるJR東海道本線・名鉄名古屋本線が乗り入れる豊橋駅から徒歩でおよそ7分となっています。
| マンション名称 | キャンファーローレルタワー豊橋 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市広小路3丁目54-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】松山小学校松山小学校 560m
【周辺】中部中学校中部中学校 1150m
【周辺】サンヨネ 魚町本店 410m
【周辺】成城石井 豊橋カルミア店 640m
【周辺】日の丸薬局 豊橋駅前店 340m
【周辺】静岡銀行 豊橋支店 730m
【周辺】長屋病院 740m
【周辺】豊橋公園 1300m
| 築年月（築年数） | 2007年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上18階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹内工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイライフ大橋通 | 827万円 〜 1,071万円 | 愛知県豊橋市大橋通1丁目25 |
2008年11月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンライフ | 2,054万円 〜 2,951万円 | 愛知県豊橋市花田町石塚25 |
2007年8月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ羽根井公園 | 2,166万円 〜 3,181万円 | 愛知県豊橋市八通町50-4 |
2007年11月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| ピュアライフ松葉 | 2,268万円 〜 2,978万円 | 愛知県豊橋市絹田町10-1 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全49戸 |
| リベラマークス錦町 | 1,882万円 〜 4,234万円 | 愛知県豊橋市錦町149-1 |
2008年6月（築16年） 地上10階 / 全37戸 |
| モードワン・鴨田 | 708万円 〜 2,092万円 | 愛知県豊橋市鴨田町52-1 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全46戸 |
| ヴィブレ柱 | 916万円 〜 1,457万円 | 愛知県豊橋市柱四番町101 |
2009年5月（築15年） 地上6階 / 全24戸 |
| ピュアライフ潮崎 | 1,843万円 〜 2,595万円 | 愛知県豊橋市潮崎町17-1 |
2009年6月（築15年） 地上8階 / 全31戸 |
| プラシードアルバ | 1,018万円 〜 1,371万円 | 愛知県豊橋市小松町95-1 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ中野3 | 1,791万円 〜 2,700万円 | 愛知県豊橋市橋良町向山20-1 |
2005年6月（築19年） 地上6階 / 全40戸 |
| ピュアライフ東脇 | 1,683万円 〜 2,667万円 | 愛知県豊橋市東脇4丁目15-2 |
2008年6月（築16年） 地上10階 / 全69戸 |
| イーストサイド | 1,025万円 〜 1,279万円 | 愛知県豊橋市東脇4丁目22-6 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| ピュアライフ草間2 | 2,315万円 〜 2,787万円 | 愛知県豊橋市草間町平東80-3 |
2007年9月（築17年） 地上10階 / 全59戸 |
| ピュアライフ草間 | 1,907万円 〜 2,620万円 | 愛知県豊橋市草間町平東80-2 |
2006年9月（築18年） 地上10階 / 全59戸 |
| ピュアライフ弥生1 | 1,642万円 〜 2,421万円 | 愛知県豊橋市弥生町松原58 |
2005年10月（築19年） 地上5階 / 全34戸 |
| アーバンシティー弥生 | 636万円 〜 885万円 | 愛知県豊橋市弥生町松原62-3 |
2006年8月（築18年） 地上6階 / 全72戸 |
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