価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊橋市小松町95-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,018 万円 45.25m²の部屋
〜1,371 万円 45.53m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プラシードアルバの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.15万円 |
45.25m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,018万円 45.25m²の部屋 22万円 / m²
〜1,371万円 45.53m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,018万円 |
| 買取 | 611万円 〜 814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.98万円 45.25m²の部屋
〜7.13万円 45.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラシードアルバ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67% 、 2年前→1年前：0.31% 、 1年前→今年：-0.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プラシードアルバは、愛知県豊橋市小松町に建築された地上6階建てのマンションです。建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造となっており、2008年2月に完成しました。このマンションへは、「西の原」バス停留所から徒歩でおよそ5分となります。そのほか、豊橋鉄道渥美線の愛知大学前駅からもアクセスすることができます。
| マンション名称 | プラシードアルバ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市小松町95-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュアライフ草間 | 1,907万円 〜 2,620万円 | 愛知県豊橋市草間町平東80-2 |
2006年9月（築18年） 地上10階 / 全59戸 |
| ピュアライフ草間2 | 2,315万円 〜 2,787万円 | 愛知県豊橋市草間町平東80-3 |
2007年9月（築17年） 地上10階 / 全59戸 |
| モードワン・鴨田 | 708万円 〜 2,092万円 | 愛知県豊橋市鴨田町52-1 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全46戸 |
| アーバンシティー弥生 | 636万円 〜 885万円 | 愛知県豊橋市弥生町松原62-3 |
2006年8月（築18年） 地上6階 / 全72戸 |
| ヴィブレ柱 | 916万円 〜 1,457万円 | 愛知県豊橋市柱四番町101 |
2009年5月（築15年） 地上6階 / 全24戸 |
| ピュアライフ潮崎 | 1,843万円 〜 2,595万円 | 愛知県豊橋市潮崎町17-1 |
2009年6月（築15年） 地上8階 / 全31戸 |
| サーパス豊橋汐田 | 1,711万円 〜 2,785万円 | 愛知県豊橋市牟呂町松崎5-1 |
2009年9月（築15年） 地上10階 / 全53戸 |
| ロイヤルステージ羽根井公園 | 2,166万円 〜 3,181万円 | 愛知県豊橋市八通町50-4 |
2007年11月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| リベラマークス錦町 | 1,882万円 〜 4,234万円 | 愛知県豊橋市錦町149-1 |
2008年6月（築16年） 地上10階 / 全37戸 |
| ピュアライフ東脇 | 1,683万円 〜 2,667万円 | 愛知県豊橋市東脇4丁目15-2 |
2008年6月（築16年） 地上10階 / 全69戸 |
| キャンファーローレルタワー豊橋 | 2,093万円 〜 4,429万円 | 愛知県豊橋市広小路3丁目54-1 |
2007年6月（築17年） 地上18階 / 全51戸 |
| イーストサイド | 1,025万円 〜 1,279万円 | 愛知県豊橋市東脇4丁目22-6 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| マイライフ大橋通 | 827万円 〜 1,071万円 | 愛知県豊橋市大橋通1丁目25 |
2008年11月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンライフ | 2,054万円 〜 2,951万円 | 愛知県豊橋市花田町石塚25 |
2007年8月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピュアライフ松葉 | 2,268万円 〜 2,978万円 | 愛知県豊橋市絹田町10-1 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全49戸 |
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