この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県豊橋市東脇4丁目22-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,046 万円 45.47m²の部屋
〜1,276 万円 45.47m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
イーストサイドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
45.47m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,046万円45.47m²の部屋23万円 / m²
〜1,276万円45.47m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊橋市東脇)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊橋市東脇 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,054万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,010万円 | 95.8% |
築25年(7年後) | 897万円 | 85.1% |
築30年(12年後) | 783万円 | 74.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,046万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,003万円 | 95.8% |
7年後(築25年) | 890万円 | 85.1% |
12年後(築30年) | 777万円 | 74.3% |
このマンションと、豊橋市東脇の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,046万円 (45.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,046万円 |
買取 | 628万円 〜 837万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.82万円45.47m²の部屋
〜6.71万円45.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イーストサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 11.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.75% 、 2年前→1年前:2.99% 、 1年前→今年:2.42% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
豊橋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イーストサイド |
---|---|
所在地 | 愛知県豊橋市東脇4丁目22-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで90m」
【周辺】スーパー「パワーズまで230m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで900m」
【周辺】銀行「豊橋信用金庫まで40m」
【周辺】郵便局「豊橋牟呂郵便局まで230m」
【周辺】幼稚園、保育園「明照保育園まで570m」
築年月(築年数) | 2006年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピュアライフ東脇 | 1,701万円 〜 2,711万円 | 愛知県豊橋市東脇4丁目15-2 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全69戸 |
リベラマークス錦町 | 1,899万円 〜 4,185万円 | 愛知県豊橋市錦町149-1 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全37戸 |
ロイヤルステージ羽根井公園 | 2,183万円 〜 3,147万円 | 愛知県豊橋市八通町50-4 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
サンク・エトワール | 1,221万円 〜 1,618万円 | 愛知県豊橋市中郷町22-3 |
2005年5月(築20年) 地上6階 / 全10戸 |
アーバンライフ中野2 | 1,780万円 〜 2,266万円 | 愛知県豊橋市橋良町向山20-1 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全35戸 |
アーバンライフ中野3 | 1,867万円 〜 2,834万円 | 愛知県豊橋市橋良町向山20-1 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
ピュアライフ草間2 | 2,382万円 〜 2,811万円 | 愛知県豊橋市草間町平東80-3 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全59戸 |
バンベール学園通 | 2,005万円 〜 2,552万円 | 愛知県豊橋市橋良町寿庵1-3 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全69戸 |
モードワン・鴨田 | 765万円 〜 2,250万円 | 愛知県豊橋市鴨田町52-1 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全46戸 |
ピュアライフ草間 | 1,962万円 〜 2,636万円 | 愛知県豊橋市草間町平東80-2 |
2006年9月(築18年) 地上10階 / 全59戸 |
アーバン・シティ草間 | 693万円 〜 873万円 | 愛知県豊橋市草間町平東80-4 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全90戸 |
サザンライフ | 2,050万円 〜 2,885万円 | 愛知県豊橋市花田町石塚25 |
2007年8月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピュアライフ松葉 | 2,293万円 〜 2,953万円 | 愛知県豊橋市絹田町10-1 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全49戸 |
キャンファーローレルタワー豊橋 | 2,106万円 〜 4,365万円 | 愛知県豊橋市広小路3丁目54-1 |
2007年6月(築18年) 地上18階 / 全51戸 |
プラシードアルバ | 1,098万円 〜 1,477万円 | 愛知県豊橋市小松町95-1 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドールFIVE | 1,552万円 〜 2,064万円 | 愛知県豊橋市佐藤1丁目15-11 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
ピュアライフ弥生1 | 1,668万円 〜 2,407万円 | 愛知県豊橋市弥生町松原58 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全34戸 |
アーバンシティー弥生 | 671万円 〜 912万円 | 愛知県豊橋市弥生町松原62-3 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全72戸 |
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