愛知県豊橋市潮崎町98
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
861 万円 61.4m²の部屋
〜1,343 万円 76.28m²の部屋
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【外観】
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【地図】
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潮崎マンションの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
861万円 （14万円 / m²） 61.4m²の部屋
〜1,343万円 （18万円 / m²） 76.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.4m²の部屋の場合 | 76.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 861万円 | 1,343万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万130円 | 50万9,190円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万5,130円 | 54万9,190円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 822万2,437円 | 1,287万5,063円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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潮崎マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で -0.09%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.20%、 2年前→1年前：-3.02%、 1年前→今年：3.23% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 861万円 |
| 買取 | 517万円 〜 689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.86万円 / 月 61.4m²の部屋
〜
6.59万円 / 月 76.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
潮崎マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに潮崎マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 76.28m² | 4DK / 4階 | 2022年10月〜2024年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 61.40m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 61.40m² | 3DK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 61.40m² | 3DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 61.40m² | 3DK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 61.40m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ中浜 | 845万円 〜 1,094万円 | 愛知県豊橋市中浜町12 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポール神ノ輪 | 874万円 〜 1,083万円 | 愛知県豊橋市神ノ輪町1-1 |
1988年11月（築38年） 地上6階 / 全10戸 |
| ピアシティー藤沢 | 674万円 〜 836万円 | 愛知県豊橋市藤沢町91 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ中浜 | 297万円 〜 375万円 | 愛知県豊橋市中浜町200 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィオーレコリーナ | 695万円 〜 970万円 | 愛知県豊橋市中野町大原9 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ西中山 | 811万円 〜 1,145万円 | 愛知県豊橋市橋良町西中山1-21 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンス内藤 | 966万円 〜 1,417万円 | 愛知県豊橋市草間町二本松80 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション牧野 | 636万円 〜 875万円 | 愛知県豊橋市東脇4丁目22-10 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハイツサンスカイ | 738万円 〜 1,106万円 | 愛知県豊橋市東橋良町67 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン椿 | 751万円 〜 1,102万円 | 愛知県豊橋市草間町東郷43-2 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ仲六 | 764万円 〜 1,000万円 | 愛知県豊橋市東脇1丁目3-10 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンシャイン東橋良 | 270万円 〜 403万円 | 愛知県豊橋市有楽町41 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション高師緑地 | 1,169万円 〜 2,420万円 | 愛知県豊橋市草間町東山75-1 |
1988年7月（築38年） 地上9階 / 全55戸 |
| 豊西マンション | 699万円 〜 1,306万円 | 愛知県豊橋市西小池町55 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス栄 | 1,076万円 〜 1,877万円 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和10-2 |
1987年12月（築39年） 地上13階 / 全72戸 |
| サーラシティ南栄 | 908万円 〜 1,145万円 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和5-5 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハイライフ花中 | 480万円 〜 703万円 | 愛知県豊橋市花中町79-1 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| メゾン小松 | 267万円 〜 689万円 | 愛知県豊橋市小松町南郷6-2 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| ソシエール南栄A棟 | 771万円 〜 1,000万円 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和75 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソシエール南栄B棟 | 774万円 〜 992万円 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和75 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| アビタテラ | 717万円 〜 1,768万円 | 愛知県豊橋市八通町23 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリンセス駅西 | 195万円 〜 349万円 | 愛知県豊橋市八通町120-3 |
1986年3月（築41年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンハイツ白河 | 193万円 〜 268万円 | 愛知県豊橋市白河町91-1 |
1985年11月（築41年） 地上3階 / 全12戸 |
| ハイシティ弥生 | 219万円 〜 281万円 | 愛知県豊橋市弥生町東豊和79-5 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツ宝2 | 226万円 〜 1,721万円 | 愛知県豊橋市白河町96 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ宝3 | 1,017万円 〜 1,775万円 | 愛知県豊橋市白河町97 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハイツエーデルワイス | 403万円 〜 703万円 | 愛知県豊橋市西小田原町100-1 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全37戸 |
| ユトリロ北山 | 239万円 〜 307万円 | 愛知県豊橋市北山町37-6 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| 東和マンション西駅前 | 404万円 〜 534万円 | 愛知県豊橋市花田一番町72 |
1985年4月（築42年） 地上7階 / 全24戸 |
| エスポール弥生 | 741万円 〜 1,152万円 | 愛知県豊橋市弥生町中原38-1 |
1986年8月（築40年） 地上7階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 潮崎マンション |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊橋市潮崎町98
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 4階
1/5
2LDK 4階
2/5
4DK 4階
3/5
3DK 2階
4/5
2LDK 2階
5/5| 築年月（築年数） | 1987年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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