価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊橋市白河町91-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
202 万円 13.02m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
202万円 13.02m²の部屋 15万円 / m²
〜276万円 14.68m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ白河が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 220万円 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 230万円 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年8月 |
| 220万円 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 210万円 | 14.68m² | 1R / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 202万円 |
| 買取 | 121万円 〜 161万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
1.77万円 13.02m²の部屋
〜2.25万円 14.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンハイツ白河周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67% 、 2年前→1年前：0.31% 、 1年前→今年：-0.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイツ白河 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市白河町91-1 |
| 交通 |
|
【周辺】羽根井小学校羽根井小学校 360m
【周辺】豊橋市まちなか図書館 1160m
【周辺】豊橋市中央図書館 1030m
【周辺】豊橋市羽田中学校豊橋市羽田中学校 980m
【周辺】ヤマナカ 汐田フランテ館ヤマナカ 汐田フランテ館 1160m
【周辺】カーマ汐田橋店カーマ汐田橋店 1090m
| 築年月（築年数） | 1985年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岡田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ宝2 | 250万円 〜 1,856万円 | 愛知県豊橋市白河町96 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ宝3 | 1,123万円 〜 1,907万円 | 愛知県豊橋市白河町97 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| プリンセス駅西 | 199万円 〜 342万円 | 愛知県豊橋市八通町120-3 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全40戸 |
| 東和マンション西駅前 | 445万円 〜 569万円 | 愛知県豊橋市花田一番町72 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャルムシティー花田 | 361万円 〜 583万円 | 愛知県豊橋市花田一番町154 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ中郷 | 932万円 〜 1,250万円 | 愛知県豊橋市中郷町172-1 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイツエーデルワイス | 421万円 〜 716万円 | 愛知県豊橋市西小田原町100-1 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全37戸 |
| サーラシティ中郷 | 846万円 〜 1,269万円 | 愛知県豊橋市中郷町18-1 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全22戸 |
| ローズマンション中郷 | 608万円 〜 1,028万円 | 愛知県豊橋市中郷町17-2 |
1984年10月（築40年） 地上6階 / 全30戸 |
| ハイライフ花中 | 522万円 〜 696万円 | 愛知県豊橋市花中町79-1 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| シーズンコート豊橋 | 341万円 〜 424万円 | 愛知県豊橋市魚町129 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアシティー神明 | 1,085万円 〜 1,323万円 | 愛知県豊橋市神明町31 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全3戸 |
| フォレストタウンしみず | 482万円 〜 825万円 | 愛知県豊橋市大橋通3丁目53 |
1985年11月（築39年） 地上10階 / 全46戸 |
| ハイツサンスカイ | 801万円 〜 1,093万円 | 愛知県豊橋市東橋良町67 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユトリロ前田南 | 1,044万円 〜 1,392万円 | 愛知県豊橋市前田南町2丁目7-5 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアシティー藤沢 | 719万円 〜 877万円 | 愛知県豊橋市藤沢町91 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ西中山 | 783万円 〜 1,159万円 | 愛知県豊橋市橋良町西中山1-21 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第三岡田マンション | 617万円 〜 865万円 | 愛知県豊橋市東脇4丁目16-8 |
1984年5月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション牧野 | 800万円 〜 1,056万円 | 愛知県豊橋市東脇4丁目22-10 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| 潮崎マンション | 864万円 〜 1,344万円 | 愛知県豊橋市潮崎町98 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンハイツ中浜 | 718万円 〜 967万円 | 愛知県豊橋市中浜町12 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| コスモ中浜 | 254万円 〜 334万円 | 愛知県豊橋市中浜町200 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| 東和プラザ | 429万円 〜 538万円 | 愛知県豊橋市草間町平東130 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンパーク | 245万円 〜 344万円 | 愛知県豊橋市佐藤1丁目18-5 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン小松 | 275万円 〜 745万円 | 愛知県豊橋市小松町南郷6-2 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス栄 | 1,075万円 〜 1,809万円 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和10-2 |
1987年11月（築37年） 地上13階 / 全72戸 |
| フィオーレコリーナ | 769万円 〜 984万円 | 愛知県豊橋市中野町大原9 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| イーグル北山 | 245万円 〜 329万円 | 愛知県豊橋市北山町37-6 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| サーラシティ南栄 | 904万円 〜 1,122万円 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和5-5 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| レジデンス内藤 | 1,057万円 〜 1,408万円 | 愛知県豊橋市草間町二本松80 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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