この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都小平市回田町114-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,217 万円 68.86m²の部屋
〜4,167 万円 80m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,217万円68.86m²の部屋47万円 / m²
〜4,167万円80m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市回田町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市回田町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,368万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,197万円 | 94.9% |
築25年(10年後) | 3,025万円 | 89.8% |
築30年(15年後) | 2,853万円 | 84.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 3,217万円 | 100% |
5年後(築20年) | 3,053万円 | 94.9% |
10年後(築25年) | 2,889万円 | 89.8% |
15年後(築30年) | 2,725万円 | 84.7% |
このマンションと、小平市回田町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,217万円 (68.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ小平小桜橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,380万円 | 77.17m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
3,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
2,830万円 | 77.17m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,880万円 | 77.17m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,950万円 | 77.17m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
2,790万円 | 68.86m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,580万円 | 68.86m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年3月 |
2,780万円 | 68.86m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,217万円 |
買取 | 1,930万円 〜 2,573万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
13.16万円68.86m²の部屋
〜17.55万円80m²の部屋
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ヴェレーナ小平小桜橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 19.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:19.36%、 2年前→1年前:-0.42%、 1年前→今年:0.78% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴェレーナ小平小桜橋は、東京都小平市回田町に建築された地上5階建てのマンションです。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっており、2010年2月に完成しました。このマンションへは、最寄りとなる「回田町」バス停留所から徒歩でおよそ3分の道のりとなります。そのほか、西武多摩湖線の一橋学園駅からもアクセスすることができます。
マンション名称 | ヴェレーナ小平小桜橋 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市回田町114-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場です
【周辺】西武鉄道多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩 約20分(約1600m)
【周辺】JR中央線「国分寺」駅 バス6分 バス停「喜平橋」徒歩5分 約400m
【周辺】小平市立小平第三小学校 徒歩 約2分(約150m)
【周辺】小平市立上水中学校 徒歩 約14分(約1100m)
築年月(築年数) | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社志多組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユーポポラーレ | 1,430万円 〜 7,900万円 | 東京都小平市上水南町3丁目3-19 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセル武蔵小金井 | 3,291万円 〜 4,388万円 | 東京都小金井市貫井北町3丁目31-21 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全48戸 |
ロイビル国分寺 | 1,371万円 〜 1,917万円 | 東京都小平市上水南町2丁目14-11 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
グリーンコートレジデンス | 3,575万円 〜 4,004万円 | 東京都小平市喜平町2丁目8-2 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全328戸 |
パテラスクエア武蔵小金井 | 3,047万円 〜 3,677万円 | 東京都小平市御幸町75-8 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全18戸 |
ビバリーホームズ国分寺 | 1,221万円 〜 3,021万円 | 東京都国分寺市本多5丁目26-28 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全62戸 |
メゾン・カタヤマ | 1,004万円 〜 1,595万円 | 東京都小金井市貫井北町2丁目14-9 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラーヌ国分寺 | 4,201万円 〜 5,267万円 | 東京都国分寺市本多1丁目7-18 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全17戸 |
ファインスクェア国分寺本多 | 3,187万円 〜 3,843万円 | 東京都国分寺市本多1丁目6-11 |
2011年6月(築14年) 地上8階 / 全14戸 |
VillaNoah本多 | 1,729万円 〜 3,116万円 | 東京都国分寺市本多1丁目6-13 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
BELISTA国分寺 | 4,091万円 〜 5,165万円 | 東京都国分寺市本多1丁目10-14 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全31戸 |
クレストグランディオ武蔵野 | 3,743万円 〜 4,422万円 | 東京都小平市上水本町5丁目21-1 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全143戸 |
フェニックス国分寺弐番館 | 1,469万円 〜 2,815万円 | 東京都小金井市貫井北町5丁目12-11 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全43戸 |
サーラグラシオーザ | 1,948万円 〜 3,409万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目18-8 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンサイト国分寺 | 1,677万円 〜 2,050万円 | 東京都国分寺市本多1丁目5-3 |
2010年5月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフラッツ国分寺 | 2,868万円 〜 5,004万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目8 |
2010年8月(築14年) 地上6階 / 全37戸 |
アトラス国分寺本町 | 4,282万円 〜 6,997万円 | 東京都国分寺市本町2丁目16-1 |
2009年7月(築16年) 地上14階 / 全32戸 |
プラウド小金井桜町 | 4,878万円 〜 6,443万円 | 東京都小金井市桜町1丁目5-10 |
2011年7月(築14年) 地上8階 / 全55戸 |
イニシア国分寺本町 | 3,750万円 〜 5,005万円 | 東京都国分寺市本町3丁目7-19 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全33戸 |
アプレシティ国分寺 | 1,206万円 〜 1,733万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目18-21 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全36戸 |
コガネイプラザマンション2 | 1,531万円 〜 2,001万円 | 東京都小金井市本町3丁目9-6 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
ファーストヒルズ武蔵小金井A-RIDGE | 1,186万円 〜 1,469万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目3-21 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
ファーストヒルズ武蔵小金井B-RIDGE | 1,176万円 〜 1,561万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目3-22 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
ルネ花小金井 | 3,044万円 〜 4,545万円 | 東京都小平市花小金井7丁目6-1 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全302戸 |
リビオ国分寺ステーションアベニュー | 5,179万円 〜 8,066万円 | 東京都国分寺市南町2丁目18-1 |
2012年1月(築13年) 地上17階 / 全115戸 |
ジャルダンM・K | 1,680万円 〜 2,125万円 | 東京都小金井市本町3丁目7-3 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全45戸 |
ブラディア武蔵小金井 | 4,763万円 〜 6,650万円 | 東京都小金井市本町5丁目17-18 |
2008年12月(築16年) 地上11階 / 全38戸 |
ユニーブル武蔵小金井クインテット | 3,747万円 〜 4,969万円 | 東京都小金井市本町5丁目17-16 |
2011年10月(築13年) 地上10階 / 全34戸 |
キーパーク3 | 1,743万円 〜 4,939万円 | 東京都国分寺市南町2丁目10-11 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル花小金井 | 3,166万円 〜 5,024万円 | 東京都小平市花小金井7丁目23-16 |
2011年8月(築13年) 地上7階 / 全57戸 |
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