ホームズマンション売却マンション査定東京都小平市パテラスクエア武蔵小金井

パテラスクエア武蔵小金井 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小平市御幸町75-8

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,016 万円 65.87m²の部屋

3,712 万円 65.87m²の部屋

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パテラスクエア武蔵小金井は売ったらいくら?参考査定価格

3,016万円 (46万円 / m²) 65.87m²の部屋

3,712万円 (56万円 / m²) 65.87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小平市御幸町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小平市御幸町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 3,298万円 100%
築20年(4年後) 3,167万円 96.0%
築25年(9年後) 3,002万円 91.0%
築30年(14年後) 2,838万円 86.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.87㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 3,016万円
4年後(築20年) 96.0% 2,896万円
9年後(築25年) 91.0% 2,745万円
14年後(築30年) 86.0% 2,595万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小平市御幸町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,016万円 (65.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 47万円 / m²

パテラスクエア武蔵小金井周辺の中古マンション価格推移情報

パテラスクエア武蔵小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

小平市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.38%、 2年前→1年前:0.48%、 1年前→今年:0.82%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

小平市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラスクエア武蔵小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 65.87m² 3LDK / 2階 2012年10月〜2012年12月
2,980万円 65.87m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2012年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,016万円
買取 1,810万円 〜 2,413万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パテラスクエア武蔵小金井は貸したらいくら?参考賃料

13.92万円 / 月 65.87m²の部屋

15.63万円 / 月 65.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセル武蔵小金井 3,213万円 〜 4,232万円 東京都小金井市貫井北町3丁目31-21 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全48戸
プラウド小金井桜町 4,830万円 〜 6,505万円 東京都小金井市桜町1丁目5-10 2011年7月(築14年)
地上8階 / 全55戸
メゾン・カタヤマ 988万円 〜 1,599万円 東京都小金井市貫井北町2丁目14-9 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
コガネイプラザマンション2 1,509万円 〜 2,010万円 東京都小金井市本町3丁目9-6 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全18戸
ヴェレーナ小平小桜橋 3,190万円 〜 4,123万円 東京都小平市回田町114-1 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全28戸
ジャルダンM・K 1,655万円 〜 2,135万円 東京都小金井市本町3丁目7-3 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全45戸
JULIEN 3,416万円 〜 4,216万円 東京都小金井市本町5丁目38-3 2007年11月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ブラディア武蔵小金井 4,712万円 〜 6,712万円 東京都小金井市本町5丁目17-18 2008年12月(築17年)
地上11階 / 全38戸
ユーポポラーレ 1,396万円 〜 7,622万円 東京都小平市上水南町3丁目3-19 2011年6月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ドゥーエ武蔵小金井 1,862万円 〜 3,262万円 東京都小金井市本町2丁目7-8 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全52戸
サーラグラシオーザ 1,915万円 〜 3,426万円 東京都小金井市貫井北町1丁目18-8 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイビル国分寺 1,406万円 〜 1,996万円 東京都小平市上水南町2丁目14-11 2009年1月(築17年)
地上6階 / 全23戸
プラウドタワー武蔵小金井 2,451万円 〜 1億 236万円 東京都小金井市本町6丁目14-28 2009年2月(築16年)
地上25階 / 全187戸
ファーストヒルズ武蔵小金井B-RIDGE 1,129万円 〜 1,526万円 東京都小金井市貫井南町3丁目3-22 2009年8月(築16年)
地上4階 / 全11戸
ファーストヒルズ武蔵小金井A-RIDGE 1,167万円 〜 1,473万円 東京都小金井市貫井南町3丁目3-21 2009年8月(築16年)
地上4階 / 全11戸
プラウド武蔵小金井マークス 4,026万円 〜 5,106万円 東京都小金井市本町1丁目9-10 2008年1月(築18年)
地上14階 / 全50戸
ビバリーホームズ国分寺 1,376万円 〜 3,451万円 東京都国分寺市本多5丁目26-28 2008年6月(築17年)
地上5階 / 全62戸
アデニウム武蔵小金井 4,695万円 〜 6,598万円 東京都小金井市本町1丁目8-8 2008年11月(築17年)
地上12階 / 全66戸
日神パレステージ武蔵小金井 4,010万円 〜 4,958万円 東京都小金井市本町1丁目7-3 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全26戸
プライムアーバン武蔵小金井2 1,759万円 〜 4,102万円 東京都小金井市中町4丁目14-18 2008年6月(築17年)
地上10階 / 全67戸
サンクレイドル花小金井 3,213万円 〜 4,804万円 東京都小平市花小金井7丁目23-16 2011年8月(築14年)
地上7階 / 全57戸
フェニックス国分寺弐番館 1,469万円 〜 2,858万円 東京都小金井市貫井北町5丁目12-11 2009年4月(築16年)
地上7階 / 全43戸
BELISTA国分寺 4,089万円 〜 5,240万円 東京都国分寺市本多1丁目10-14 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全31戸
ファインスクェア国分寺本多 3,189万円 〜 3,903万円 東京都国分寺市本多1丁目6-11 2011年6月(築14年)
地上8階 / 全14戸
シャトーエクセラン 1,954万円 〜 6,077万円 東京都小金井市中町3丁目25-20 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ステラマリス 1,145万円 〜 1,425万円 東京都小平市花小金井6丁目1-5 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全5戸
アトラス国分寺本町 4,274万円 〜 7,094万円 東京都国分寺市本町2丁目16-1 2009年7月(築16年)
地上14階 / 全32戸
グリーンサイト国分寺 1,707万円 〜 2,120万円 東京都国分寺市本多1丁目5-3 2010年5月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ラジュナーレパラスト 1,170万円 〜 1,479万円 東京都小平市花小金井1丁目5-4 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
キーパーク3 1,755万円 〜 5,038万円 東京都国分寺市南町2丁目10-11 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パテラスクエア武蔵小金井の売却に強い不動産会社 9社

パテラスクエア武蔵小金井の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パテラスクエア武蔵小金井から近い順に表示しています

センチュリー21ネクストドア
物件から
2.1
  • 東京都小平市花小金井1丁目7-13サンビル花小金井2F
  • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩3分

小平市・西東京市専門店町ごとに専属担当者

当社は「西武新宿線」花小金井駅北口徒歩3分の場所に店舗がございます
駐車場・キッズコーナーも完備しております。安全・安心を第一に
お客様に対して一番有利な不動産売却のアドバイスをいたします。
フリーダイアル 0120-111-755 お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(3)第96104号
東信興業株式会社 売買部
物件から
3.9
  • 東京都西東京市田無町2丁目1-1 アスタビル1F
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩1分

創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社

東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。

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  • 代表者尾口 勉
  • 免許番号東京都知事(16)第002013号
ME不動産西東京株式会社
物件から
4.0
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社アデア住宅販売
物件から
6.6
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

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  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
7.0
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
7.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
7.2
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です

令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
久和不動産株式会社
物件から
15.1
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
17.9
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号

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建物詳細情報

パテラスクエア武蔵小金井の建物、周辺について

パテラスクエア武蔵小金井は、東京都小平市御幸町にあります。2009年9月に建築された地上5階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。このマンションへは、最寄駅となるJR中央線の武蔵小金井駅から徒歩でおよそ22分となっています。また、西武新宿線の花小金井駅からもアクセスでき、この駅を利用する場合は徒歩でおよそ29分となります。

マンション名称 パテラスクエア武蔵小金井
所在地 東京都小平市御幸町75-8
交通
  • 西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩29分
  • JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩22分
築年月(築年数) 2009年9月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 18戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

パテラスクエア武蔵小金井の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パテラスクエア武蔵小金井を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パテラスクエア武蔵小金井の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
パテラスクエア武蔵小金井に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パテラスクエア武蔵小金井の売り時ですか?
パテラスクエア武蔵小金井がある小平市のマンションの価格は直近の3年間で9.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.38%、2年前→1年前:0.48%、1年前→今年:0.82%)
東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパテラスクエアパテラスクエア武蔵小金井