この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都小平市花小金井7丁目12-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,310 万円 71.82m²の部屋
〜4,182 万円 71.82m²の部屋
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,310万円71.82m²の部屋46万円 / m²
〜4,182万円71.82m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市花小金井)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市花小金井 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,880万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,840万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 3,638万円 | 93.8% |
築30年(11年後) | 3,437万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,310万円 | 100% |
1年後(築20年) | 3,276万円 | 99.0% |
6年後(築25年) | 3,104万円 | 93.8% |
11年後(築30年) | 2,932万円 | 88.6% |
このマンションと、小平市花小金井の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,310万円 (71.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクシオ花小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,190万円 | 76.79m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年2月 |
3,580万円 | 71.82m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年2月 |
2,980万円 | 71.82m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,310万円 |
買取 | 1,986万円 〜 2,648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.54万円71.82m²の部屋
〜13.95万円71.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクシオ花小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 9.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.13%、 2年前→1年前:0.01%、 1年前→今年:0.82% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクシオ花小金井 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市花小金井7丁目12-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】このはな保育園
【周辺】小平みどり幼稚園
【周辺】小平第五小学校
【周辺】小平第三中学校
【周辺】西友
【周辺】ドラッグセイムス小平天神店
【周辺】公立昭和病院
【周辺】ファミリーマート小平天神町4丁目店
【周辺】天神町第五公園
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライトフルマンション | 1,061万円 〜 1,559万円 | 東京都小平市花小金井5丁目19-14 |
2006年5月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
グランシティユーロパレス花小金井 | 2,946万円 〜 3,663万円 | 東京都小平市大沼町6丁目1-1 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全39戸 |
グレイスヴィラ | 889万円 〜 1,160万円 | 東京都小平市花小金井6丁目16-5 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全46戸 |
ネクステージ小平 | 3,060万円 〜 3,422万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目155-1 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全28戸 |
ダイアパレス花小金井2 | 3,178万円 〜 4,443万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目152-4 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全70戸 |
アクティオス | 1,368万円 〜 1,896万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目26-35 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イクシア小平 | 2,592万円 〜 3,266万円 | 東京都小平市天神町1丁目3-5 |
2005年11月(築20年) 地上6階 / 全49戸 |
ラコルト・K | 1,045万円 〜 2,070万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-28 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全82戸 |
東京プライムウエスト | 4,242万円 〜 7,205万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目24-3 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全189戸 |
コアマンションリベラ花小金井 | 2,673万円 〜 3,634万円 | 東京都小平市花小金井5丁目46-25 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全34戸 |
アンビックス花小金井 | 2,467万円 〜 3,527万円 | 東京都小平市花小金井1丁目9-8 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全37戸 |
ESPACIO | 2,247万円 〜 5,883万円 | 東京都小平市花小金井1丁目9-2 |
2007年6月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローリオ花小金井 | 1,746万円 〜 4,419万円 | 東京都小平市花小金井1丁目14-2 |
2006年5月(築19年) 地上10階 / 全57戸 |
ブロッサムみさと | 1,055万円 〜 2,454万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目12-11 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
花小金井ダイアモンドマンション | 2,851万円 〜 3,745万円 | 東京都小平市花小金井3丁目1-5 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
センチュリー小平 | 2,652万円 〜 3,124万円 | 東京都小平市大沼町1丁目5-3 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
プレジール小平 | 1,341万円 〜 2,698万円 | 東京都小平市美園町1丁目12-9 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
風緑館 | 1,070万円 〜 1,301万円 | 東京都小平市美園町1丁目1-14 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全17戸 |
エル・エストゥディオ | 1,175万円 〜 1,578万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目17-16 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズグローベル小平ブランニューフォート | 2,566万円 〜 4,221万円 | 東京都小平市美園町1丁目2-21 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全45戸 |
アントワルージュ | 2,779万円 〜 3,758万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目17-12 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
メゾン・ルミエール | 1,026万円 〜 1,736万円 | 東京都小平市美園町1丁目2-19 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
パテラ小平 | 1,341万円 〜 3,172万円 | 東京都小平市大沼町4丁目27-4 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全37戸 |
ソレイユ美園 | 1,120万円 〜 1,462万円 | 東京都小平市美園町2丁目2-5 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクアヴェール | 1,161万円 〜 1,507万円 | 東京都小平市仲町84-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全48戸 |
コンフォート武蔵野 | 1,265万円 〜 1,477万円 | 東京都小平市喜平町1丁目11-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全37戸 |
パレ・ホームズ一橋学園 | 927万円 〜 2,009万円 | 東京都小平市学園東町1丁目4-31 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全64戸 |
ディスタシオン一橋学園 | 2,776万円 〜 3,157万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-11 |
2005年9月(築20年) 地上11階 / 全30戸 |
レクセル武蔵小金井 | 3,229万円 〜 4,198万円 | 東京都小金井市貫井北町3丁目31-21 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全48戸 |
ベルジュール西東京参番館 | 2,614万円 〜 4,307万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目12-7 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください