東京都小平市花小金井1丁目13-3
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,050 万円 53.22m²の部屋
〜2,871 万円 61.6m²の部屋
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2,050万円 （39万円 / m²） 53.22m²の部屋
〜2,871万円 （47万円 / m²） 61.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(小平市花小金井)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,263万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,084万円 | 94.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,050万円 |
| 5年後(築30年) | 94.5％ | 1,937万円 |
このマンションと、小平市花小金井の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,050万円 (53.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 54万円 / m² |
ヴェルリーフ花小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.88%、 2年前→1年前：0.15%、 1年前→今年：1.92% ）
東京都の直近3年間の変動（11.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小平市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルリーフ花小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 53.22m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,050万円 |
| 買取 | 1,230万円 〜 1,640万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.8万円 / 月 53.22m²の部屋
〜
14.06万円 / 月 61.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルリーフ花小金井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルリーフ花小金井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 13万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 13万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パラシオ | 3,214万円 〜 4,239万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目26-30 |
2000年7月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ花小金井 | 3,859万円 〜 4,682万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目28-2 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全32戸 |
| グリーンリーフ | 846万円 〜 1,101万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目19-23 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| NR花小金井駅前 | 2,381万円 〜 4,612万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-25 |
2002年3月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| COSMOSREIDHanakoganei | 846万円 〜 1,055万円 | 東京都小平市花小金井2丁目10-18 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全70戸 |
| NR花小金井 | 3,276万円 〜 4,257万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目15-12 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セイガステージ花小金井 | 3,107万円 〜 3,770万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目147 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全17戸 |
| オーベル花小金井南町 | 3,494万円 〜 4,239万円 | 東京都小平市花小金井南町2丁目3-21 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全27戸 |
| グリーンハイツ花小金井 | 1,235万円 〜 1,543万円 | 東京都小平市花小金井6丁目17-9 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| コンフォートヴィラ | 2,169万円 〜 3,634万円 | 東京都小平市花小金井5丁目2-19 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モラード花小金井 | 2,132万円 〜 2,819万円 | 東京都小平市花小金井4丁目34-9 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| グリーンビレッジ花小金井 | 3,087万円 〜 3,892万円 | 東京都小平市天神町4丁目23-4 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全34戸 |
| コート田無グリーンテラス | 2,505万円 〜 3,382万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目3-35 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全37戸 |
| アルル館 | 3,011万円 〜 4,226万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目9-3 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル田無 | 2,456万円 〜 3,432万円 | 東京都西東京市西原町3丁目2-5 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全26戸 |
| ウイングヒルズ田無 | 2,449万円 〜 3,204万円 | 東京都西東京市田無町7丁目18-22 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション小平第5 | 2,573万円 〜 4,340万円 | 東京都小平市大沼町7丁目6-12 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全42戸 |
| ナイスアーバン小金井公園 | 3,753万円 〜 4,217万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目17-19 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| ミ・アネーロ | 1,459万円 〜 3,016万円 | 東京都西東京市田無町7丁目2-6 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全49戸 |
| シャインハイツ滝山パート2 | 2,307万円 〜 3,101万円 | 東京都東久留米市前沢2丁目10-14 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズステージ小平 | 2,891万円 〜 4,234万円 | 東京都小平市天神町1丁目15-1 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全94戸 |
| コンファーレ田無 | 1,236万円 〜 3,568万円 | 東京都西東京市田無町7丁目19-5 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランパルク武蔵野 | 4,495万円 〜 5,224万円 | 東京都武蔵野市桜堤3丁目23-3 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス小金井公園 | 2,843万円 〜 3,556万円 | 東京都小平市御幸町9 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネ小金井公園ブリティッシュコート | 3,627万円 〜 4,713万円 | 東京都西東京市新町6丁目2-6 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全67戸 |
| ランドール小金井 | 4,324万円 〜 5,633万円 | 東京都小金井市桜町2丁目1-53 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全17戸 |
| フォレストレイクひばりが丘A棟 | 2,968万円 〜 5,060万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年2月（築23年） 地上3階 / 全42戸 |
| エル・スタージュ | 2,975万円 〜 4,580万円 | 東京都東久留米市南沢5丁目19-24 |
2001年2月（築25年） 地上14階 / 全276戸 |
| グランルミエール | 1,113万円 〜 1,306万円 | 東京都小平市仲町284 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウイングヒルズ一橋学園パート2 | 2,453万円 〜 2,830万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目23-2 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
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| マンション名称 | ヴェルリーフ花小金井 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都小平市花小金井1丁目13-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 普通賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社冨士工 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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