この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都小平市花小金井1丁目12-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,271 万円 25m²の部屋
〜2,052 万円 30.64m²の部屋
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,271万円25m²の部屋51万円 / m²
〜2,052万円30.64m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市花小金井)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市花小金井 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,180万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,146万円 | 97.1% |
築20年(8年後) | 1,088万円 | 92.1% |
築25年(13年後) | 1,029万円 | 87.2% |
築30年(18年後) | 971万円 | 82.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,271万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,234万円 | 97.1% |
8年後(築20年) | 1,171万円 | 92.1% |
13年後(築25年) | 1,109万円 | 87.2% |
18年後(築30年) | 1,046万円 | 82.2% |
このマンションと、小平市花小金井の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,271万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,271万円 |
買取 | 763万円 〜 1,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.01万円25m²の部屋
〜9.74万円30.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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AXIS-K3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 19.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:19.36% 、 2年前→1年前:-0.42% 、 1年前→今年:0.78% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
AXIS-K3は、東京都小平市花小金井に建築されたRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。2012年10月に完成し、建物は地上4階まであります。このマンションへは、最寄りとなる西武新宿線の花小金井駅から徒歩でおよそ2分の道のりとなります。なお、マンションの周辺には、花小金井駅前郵便局・小平市立小平第五小学校などがあります。
マンション名称 | AXIS-K3 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市花小金井1丁目12-4 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2012年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクレイドル花小金井 | 3,166万円 〜 5,024万円 | 東京都小平市花小金井7丁目23-16 |
2011年8月(築13年) 地上7階 / 全57戸 |
レーベンリヴァーレサレムヴィスタ | 3,518万円 〜 5,169万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目772-8 |
2012年9月(築12年) 地上5階 / 全114戸 |
ルネ花小金井 | 3,076万円 〜 4,555万円 | 東京都小平市花小金井7丁目6-1 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全302戸 |
パテラ東久留米 | 2,134万円 〜 3,164万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目7-3 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
レフィナード桜町 | 1,732万円 〜 3,665万円 | 東京都小金井市桜町1丁目5-12 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド小金井桜町 | 4,878万円 〜 6,443万円 | 東京都小金井市桜町1丁目5-10 |
2011年7月(築13年) 地上8階 / 全55戸 |
ザ・パークハウス武蔵小金井 | 4,635万円 〜 5,594万円 | 東京都小金井市本町3丁目10-10 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全47戸 |
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスF | 4,629万円 〜 5,148万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CASA秋光 | 2,447万円 〜 3,519万円 | 東京都西東京市田無町5丁目8-9 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
桜堤庭園テラスブルームテラスD棟 | 6,060万円 〜 6,966万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 |
2012年8月(築12年) 地上8階 / 全230戸 |
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスC | 5,964万円 〜 6,769万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全405戸 |
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスB | 4,757万円 〜 5,945万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全405戸 |
桜堤庭園テラスセンターテラスC棟 | 6,195万円 〜 6,889万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 |
2012年8月(築12年) 地上9階 / 全230戸 |
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスD | 5,883万円 〜 6,542万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CapeRockPalace | 1,473万円 〜 2,432万円 | 東京都西東京市西原町1丁目2-4 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズ小平 | 1,214万円 〜 1,696万円 | 東京都小平市美園町2丁目21-6 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド小金井緑町 | 5,274万円 〜 6,364万円 | 東京都小金井市緑町5丁目18-12 |
2012年10月(築12年) 地上9階 / 全79戸 |
stagecoach | 1,529万円 〜 2,153万円 | 東京都西東京市田無町2丁目12-28 |
2012年10月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリマベーラ小金井本町 | 1,918万円 〜 2,340万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-24 |
2012年9月(築12年) 地上7階 / 全24戸 |
パークシティ武蔵野桜堤桜景邸 | 4,915万円 〜 7,391万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-55 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全145戸 |
ライオンズ田無セントマークス | 3,388万円 〜 5,959万円 | 東京都西東京市南町3丁目19-21 |
2014年10月(築10年) 地上8階 / 全40戸 |
BeverlyHomesTANASHI3 | 1,405万円 〜 2,436万円 | 東京都西東京市田無町1丁目1-19 |
2013年8月(築11年) 地上8階 / 全57戸 |
BeverlyHomesTANASHI2 | 1,645万円 〜 2,111万円 | 東京都西東京市田無町1丁目1-8 |
2013年4月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ東小金井 | 5,666万円 〜 7,382万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-13 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全51戸 |
カーサカーロ | 1,736万円 〜 2,106万円 | 東京都小金井市緑町5丁目12-26 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全25戸 |
CielEtoile | 3,003万円 〜 4,287万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-25 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全10戸 |
ネクステージ東小金井 | 4,706万円 〜 5,233万円 | 東京都小金井市梶野町2丁目7-10 |
2011年10月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
ユニーブル武蔵小金井クインテット | 3,747万円 〜 4,969万円 | 東京都小金井市本町5丁目17-16 |
2011年10月(築13年) 地上10階 / 全34戸 |
ハピネス | 3,773万円 〜 4,552万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-5 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
プレシス小金井緑町 | 4,718万円 〜 5,247万円 | 東京都小金井市緑町5丁目14-26 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全29戸 |
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