東京都小平市天神町4丁目13-24
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,493 万円 63.94m²の部屋
〜3,404 万円 72.74m²の部屋
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2,493万円 （39万円 / m²） 63.94m²の部屋
〜3,404万円 （47万円 / m²） 72.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(小平市天神町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,417万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,335万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,493万円 |
| 3年後(築30年) | 96.6％ | 2,409万円 |
このマンションと、小平市天神町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,493万円 (63.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 40万円 / m² |
レクセルマンション花小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.76%、 2年前→1年前：0.38%、 1年前→今年：1.61% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小平市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション花小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,299万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,499万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 2,798万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 2,998万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 3,098万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 3,198万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 3,298万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 3,398万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,399万円 | 63.94m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,380万円 | 63.94m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,380万円 | 72.74m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,480万円 | 63.94m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月 |
| 2,590万円 | 72.74m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 2,790万円 | 72.74m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,980万円 | 72.74m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,493万円 |
| 買取 | 1,496万円 〜 1,994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.5万円 / 月 63.94m²の部屋
〜
12.38万円 / 月 72.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルマンション花小金井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション花小金井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 67.03m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 11万円 / 月 | 67.03m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 13万円 / 月 | 67.03m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーベル花小金井 | 2,719万円 〜 4,443万円 | 東京都小平市天神町4丁目29-38 |
1999年1月（築27年） 地上9階 / 全94戸 |
| グリーンビレッジ花小金井 | 3,078万円 〜 3,893万円 | 東京都小平市天神町4丁目23-4 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全34戸 |
| ウイングヒルズ一橋学園 | 2,468万円 〜 2,831万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目121-5 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全26戸 |
| グランスクエア一橋学園参番街 | 2,403万円 〜 4,127万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目72-1 |
1998年1月（築28年） 地上14階 / 全561戸 |
| グランドゥール | 2,486万円 〜 2,879万円 | 東京都小平市仲町348-1 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サライ仲町 | 2,477万円 〜 2,897万円 | 東京都小平市仲町268 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイングヒルズ一橋学園パート2 | 2,456万円 〜 2,837万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目23-2 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライネスハイム一橋学園 | 3,051万円 〜 3,446万円 | 東京都小平市回田町45-1 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンフォーレ小平 | 2,339万円 〜 4,082万円 | 東京都小平市美園町1丁目25-17 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアステージ一橋 | 2,221万円 〜 2,549万円 | 東京都小平市学園東町3丁目4-7 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション小平第5 | 2,585万円 〜 4,349万円 | 東京都小平市大沼町7丁目6-12 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全42戸 |
| 一橋学園サニーコート | 2,410万円 〜 2,720万円 | 東京都小平市学園東町2丁目4-24 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全17戸 |
| グリーンハイツ花小金井 | 1,229万円 〜 1,536万円 | 東京都小平市花小金井6丁目17-9 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランメール小平 | 2,661万円 〜 3,638万円 | 東京都小平市美園町1丁目12-6 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴォンネ | 2,851万円 〜 3,358万円 | 東京都小平市大沼町1丁目6-7 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| 小平ガーデニア | 3,003万円 〜 3,541万円 | 東京都小平市美園町1丁目7-5 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全99戸 |
| YM花小金井 | 2,168万円 〜 2,973万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-9 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全19戸 |
| パラシオ | 3,184万円 〜 4,191万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目26-30 |
2000年7月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小平美園町 | 2,167万円 〜 2,901万円 | 東京都小平市美園町3丁目18-33 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライオンズガーデンテラス武蔵小金井 | 2,950万円 〜 3,601万円 | 東京都小平市回田町110-1 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全55戸 |
| 藤和シティホームズ小金井公園 | 2,240万円 〜 2,789万円 | 東京都小平市御幸町117-1 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンリーフ | 841万円 〜 1,094万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目19-23 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| サーパス小金井公園 | 2,831万円 〜 3,527万円 | 東京都小平市御幸町9 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファラオ | 2,471万円 〜 2,813万円 | 東京都小平市学園東町1丁目2-13 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジャーガーデン一橋学園 | 2,184万円 〜 2,439万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-11 |
1999年12月（築26年） 地上9階 / 全19戸 |
| ソル・ビエント | 2,967万円 〜 3,729万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目11-17 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルヴェール一橋学園 | 2,510万円 〜 2,802万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-8-3 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレース武蔵野 | 1,889万円 〜 2,384万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目32-18 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全12戸 |
| ステイツ花小金井VER・PASEO | 2,375万円 〜 3,031万円 | 東京都小平市花小金井2丁目3-21 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| COSMOSREIDHanakoganei | 842万円 〜 1,051万円 | 東京都小平市花小金井2丁目10-18 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全70戸 |
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| マンション名称 | レクセルマンション花小金井 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都小平市天神町4丁目13-24 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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