この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都小平市上水南町2丁目14-11
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,436 万円 23.8m²の部屋
〜2,040 万円 26.35m²の部屋
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ロイビル国分寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
23.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,436万円23.8m²の部屋60万円 / m²
〜2,040万円26.35m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市上水南町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市上水南町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,058万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,015万円 | 95.9% |
築25年(9年後) | 960万円 | 90.7% |
築30年(14年後) | 906万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,436万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,377万円 | 95.9% |
9年後(築25年) | 1,303万円 | 90.7% |
14年後(築30年) | 1,229万円 | 85.6% |
このマンションと、小平市上水南町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,436万円 (23.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,436万円 |
買取 | 862万円 〜 1,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.26万円23.8m²の部屋
〜9.11万円26.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイビル国分寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイビル国分寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
7.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月 |
7.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
7.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
7.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月 |
7.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
7.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
7.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.1万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
7.2万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
7.2万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.2万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
7.2万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.1万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.1万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
7.2万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
7.2万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.2万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
7.2万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7.3万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.4万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.2万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.1万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.9万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.9万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 6階 | 2019年1月 |
7.3万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.9万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
7.1万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
6.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2017年6月 |
7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2017年5月 |
7.1万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
7.1万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
6.9万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.1万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2017年2月 |
6.9万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
7.2万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 6階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
6.6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
6.9万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7.2万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.1万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
7.3万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイビル国分寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 14.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95%、 2年前→1年前:0.50%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロイビル国分寺は、東京都小平市上水南町にある地上6階建てのマンションです。2009年1月に建築され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。このマンションへは、最寄りとなるJR中央線の国分寺駅から徒歩でおよそ15分となります。また、西武多摩湖線の一橋学園駅からもアクセスすることができ、この駅からは徒歩でおよそ26分です。
マンション名称 | ロイビル国分寺 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市上水南町2丁目14-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小平上水南町店まで107m
【周辺】【スーパー】Olympic(オリンピック) 小金井店まで125m
【周辺】【保育園】上水南保育園まで638m
【周辺】【幼稚園】小平あおば幼稚園まで615m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 五日市街道喜平橋店まで876m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小平上水南町1丁目店まで1069m
築年月(築年数) | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月13日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オークラレジデンス | 3,301万円 〜 5,259万円 | 東京都国分寺市本多5丁目22-8 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
ビバリーホームズ国分寺 | 1,228万円 〜 3,087万円 | 東京都国分寺市本多5丁目26-28 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全62戸 |
BELISTA国分寺 | 4,104万円 〜 5,270万円 | 東京都国分寺市本多1丁目10-14 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全31戸 |
フェニックス国分寺弐番館 | 1,475万円 〜 2,877万円 | 東京都小金井市貫井北町5丁目12-11 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全43戸 |
ドメイン国分寺 | 1,430万円 〜 4,026万円 | 東京都国分寺市本多2丁目16-20 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
グリーンサイト国分寺 | 1,738万円 〜 2,162万円 | 東京都国分寺市本多1丁目5-3 |
2010年5月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリスニーノ国分寺 | 1,276万円 〜 1,718万円 | 東京都国分寺市本多2丁目1-3 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
ヴェレーナ小平小桜橋 | 3,164万円 〜 4,133万円 | 東京都小平市回田町114-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全28戸 |
アトラス国分寺本町 | 4,287万円 〜 7,124万円 | 東京都国分寺市本町2丁目16-1 |
2009年7月(築16年) 地上14階 / 全32戸 |
グランフラッツ国分寺 | 2,881万円 〜 5,106万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目8 |
2010年8月(築15年) 地上6階 / 全37戸 |
レクセル武蔵小金井 | 3,311万円 〜 4,328万円 | 東京都小金井市貫井北町3丁目31-21 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全48戸 |
グランシティ国分寺2 | 3,967万円 〜 4,865万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目15-6 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全13戸 |
イニシア国分寺本町 | 3,765万円 〜 5,104万円 | 東京都国分寺市本町3丁目7-19 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全33戸 |
クラウンガーデン武蔵野サウスコート | 3,630万円 〜 4,063万円 | 東京都小平市上水本町5丁目20-2 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全375戸 |
メゾン・カタヤマ | 1,014万円 〜 1,580万円 | 東京都小金井市貫井北町2丁目14-9 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キーパーク3 | 1,795万円 〜 5,159万円 | 東京都国分寺市南町2丁目10-11 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アプレシティ国分寺 | 1,179万円 〜 1,724万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目18-21 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全36戸 |
グランシティ国分寺1 | 3,467万円 〜 4,251万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目15-9 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全38戸 |
コンフォール | 3,339万円 〜 4,094万円 | 東京都国分寺市南町3丁目11-12 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セドナ一橋 | 1,296万円 〜 3,386万円 | 東京都小平市学園西町1丁目18-10 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
Ra'seed国分寺 | 1,529万円 〜 2,677万円 | 東京都国分寺市南町2丁目15-1 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全26戸 |
THROUGH | 1,799万円 〜 5,762万円 | 東京都国分寺市南町3丁目8-17 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全29戸 |
ファーストヒルズ武蔵小金井A-RIDGE | 1,198万円 〜 1,455万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目3-21 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
ファーストヒルズ武蔵小金井B-RIDGE | 1,188万円 〜 1,547万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目3-22 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
パテラスクエア武蔵小金井 | 3,088万円 〜 3,653万円 | 東京都小平市御幸町75-8 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全18戸 |
ドム国分寺 | 6,827万円 〜 8,371万円 | 東京都国分寺市南町3丁目1-22 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
ガーデンホーム西国分寺 | 3,247万円 〜 5,325万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目3-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全64戸 |
パレ・ホームズ一橋学園 | 944万円 〜 2,043万円 | 東京都小平市学園東町1丁目4-31 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全64戸 |
ブラディア武蔵小金井 | 4,817万円 〜 6,598万円 | 東京都小金井市本町5丁目17-18 |
2008年12月(築16年) 地上11階 / 全38戸 |
JULIEN | 3,497万円 〜 4,152万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-3 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
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