ホームズマンション売却マンション査定東京都小平市メロディーハイム一橋学園

メロディーハイム一橋学園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小平市学園西町2丁目13-9

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

3,252 万円 68.41m²の部屋

4,072 万円 75.67m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】第四小学校

    【周辺】第四小学校

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  • 【周辺】第四中学校

    【周辺】第四中学校

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  • 【周辺】あまいけ

    【周辺】あまいけ

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  • 【周辺】セブンイレブン

    【周辺】セブンイレブン

    8/13
  • 【周辺】ビッグエー

    【周辺】ビッグエー

    9/13
  • 【周辺】セイジョー

    【周辺】セイジョー

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  • 【周辺】サンドラッグ

    【周辺】サンドラッグ

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  • 【周辺】一橋病院

    【周辺】一橋病院

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  • 【周辺】鈴木小児科内科医院

    【周辺】鈴木小児科内科医院

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メロディーハイム一橋学園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メロディーハイム一橋学園は売ったらいくら?参考査定価格

3,252万円 (48万円 / m²) 68.41m²の部屋

4,072万円 (54万円 / m²) 75.67m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小平市学園西町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小平市学園西町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 3,310万円 100%
築25年(2年後) 3,239万円 97.8%
築30年(7年後) 3,058万円 92.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.41㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 3,252万円
2年後(築25年) 97.8% 3,182万円
7年後(築30年) 92.4% 3,004万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小平市学園西町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,252万円 (68.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 47万円 / m²

メロディーハイム一橋学園周辺の中古マンション価格推移情報

メロディーハイム一橋学園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

小平市のマンションの価格は直近の3年間で 2.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.27%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:0.13%

東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小平市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム一橋学園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 68.40m² 2LDK / 1階 2024年9月〜2024年10月
2,650万円 68.41m² 2LDK / 8階 2017年3月〜2017年4月
3,280万円 75.67m² 3LDK / 6階 2014年10月〜2014年11月
2,780万円 68.41m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
2,780万円 68.41m² 2LDK / 2階 2014年1月
3,100万円 75.62m² 3LDK / 2階 2010年3月〜2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,252万円
買取 1,951万円 〜 2,602万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メロディーハイム一橋学園は貸したらいくら?参考賃料

11.55万円 / 月 68.41m²の部屋

15.57万円 / 月 75.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルジュール一橋学園 2,977万円 〜 3,352万円 東京都小平市学園西町2丁目13-22 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全18戸
ウイングヒルズ学園西町 2,287万円 〜 2,574万円 東京都小平市学園西町1丁目26-8 2004年5月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ルヴェール一橋学園 2,150万円 〜 2,420万円 東京都小平市学園東町1丁目3-8-3 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
サンパレス一橋学園 2,327万円 〜 3,210万円 東京都小平市学園西町3丁目1-31 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全12戸
コンファーレ一橋学園 2,869万円 〜 3,229万円 東京都小平市学園東町1丁目4-25 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全13戸
ヴェルドミール一橋 2,630万円 〜 3,098万円 東京都小平市上水本町4丁目7-9 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全30戸
ネクステージ一橋学園 2,191万円 〜 2,859万円 東京都小平市上水本町4丁目19-8 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全23戸
グランドール一橋学園2 2,446万円 〜 3,199万円 東京都小平市喜平町1丁目3-10 2003年5月(築23年)
地上4階 / 全11戸
コンフォート一橋学園 879万円 〜 1,015万円 東京都小平市喜平町1丁目6-8 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全31戸
エスポアール 2,382万円 〜 3,591万円 東京都小平市小川東町5丁目20-31 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全40戸
サニーヴェント国分寺 799万円 〜 926万円 東京都小平市上水南町2丁目23-11 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全28戸
パインバンフソノ 1,288万円 〜 1,687万円 東京都小平市小川町2丁目1184-1 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全19戸
ネクステージ新小平 2,419万円 〜 3,126万円 東京都小平市小川東町5丁目20-6 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全36戸
レクセルガーデン一橋学園 3,029万円 〜 3,694万円 東京都小平市鈴木町1丁目47-1 2003年12月(築22年)
地上6階 / 全46戸
アビリアなごみ 1,692万円 〜 3,378万円 東京都小平市上水本町2丁目1-9 2001年11月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
コウジーコート 2,861万円 〜 4,417万円 東京都小平市小川町2丁目2047 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
グランルミエール 1,119万円 〜 1,304万円 東京都小平市仲町284 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全30戸
エピソード2小川町 1,315万円 〜 1,693万円 東京都小平市小川町1丁目1102 2002年10月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズステージ小平 2,771万円 〜 4,046万円 東京都小平市天神町1丁目15-1 2002年10月(築24年)
地上9階 / 全94戸
風緑館 1,221万円 〜 1,500万円 東京都小平市美園町1丁目1-14 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全17戸
コスモ国分寺ブライトステージ 3,581万円 〜 5,233万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目24-7 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全38戸
プリンスハイツ国分寺 5,830万円 〜 6,919万円 東京都国分寺市本多3丁目3-17 2002年5月(築24年)
地上6階 / 全30戸
レキップ小平 1,073万円 〜 1,380万円 東京都小平市美園町1丁目12-7 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ガーデンズバッハB棟 3,476万円 〜 5,416万円 東京都小平市たかの台32-1 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全259戸
ブロードリーフメイツ国分寺 4,150万円 〜 5,686万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目6-7 2004年7月(築22年)
地上8階 / 全57戸
デュオ・フィールズグローヴ・シティ 5,790万円 〜 7,237万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目2-1 2001年12月(築24年)
地上10階 / 全120戸
ライオンズステージ西国分寺 4,336万円 〜 5,565万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目3-1 2002年1月(築24年)
地上9階 / 全169戸
グランプラド国分寺 4,390万円 〜 6,741万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目20-9 2004年9月(築22年)
地上14階 / 全403戸
オーチャードヒル 1,544万円 〜 2,634万円 東京都国分寺市本町3丁目16-17 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全81戸
センチュリー小平 2,614万円 〜 3,122万円 東京都小平市大沼町1丁目5-3 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メロディーハイム一橋学園の売却に強い不動産会社 17社

メロディーハイム一橋学園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メロディーハイム一橋学園から近い順に表示しています

株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
2.1
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
2.9
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
株式会社アデア住宅販売
物件から
4.2
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
ME不動産西東京株式会社
物件から
5.6
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
6.2
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
7.0
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
シャーメゾンショップ有限会社さくらハウジング
物件から
7.6
  • 東京都武蔵野市西久保1丁目5-8
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩4分

JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております

社員画像

社員画像

  • 代表者江原 卓司
  • 免許番号東京都知事免許(04)第085941号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
9.3
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
9.4
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
9.5
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

◆近鉄の仲介◆直接買取◆プランのご提案

◇簡易査定◇「簡易査定のみ希望」査定書完成後、メール・郵送等、対応可
◆訪問査定◆「正確な価格や流れを把握したい」「買(住)替えがしたい」等、指定場所まで訪問可
▼弊社直接買取り▽メリット・不用品等そのままでOK・確実・早急な現金化可能・『仲介手数料』不要【相談・価格査定:無料、秘密厳守】

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社デコラ
物件から
16.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
久和不動産株式会社
物件から
17.5
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社CREVER
物件から
19.8
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

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  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
20.1
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社GAYA不動産
物件から
23.8
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
24.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
379.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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メロディーハイム一橋学園の物件概要

マンション名称 メロディーハイム一橋学園
所在地
東京都小平市学園西町2丁目13-9 地図を見る
交通
  • 西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩3分(約240m)
  • JR中央線 / 国分寺駅 バス10分 一橋学園駅下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • メロディーハイム一橋学園2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/2
  • メロディーハイム一橋学園2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    2/2
築年月(築年数) 2002年11月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 68戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

メロディーハイム一橋学園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メロディーハイム一橋学園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メロディーハイム一橋学園の売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メロディーハイム一橋学園の売り時ですか?
メロディーハイム一橋学園がある小平市のマンションの価格は直近の3年間で2.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.27%、2年前→1年前:1.91%、1年前→今年:0.13%)
東京都の直近3年間の変動(11.62%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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