東京都小平市学園西町1丁目18-10
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,243 万円 24m²の部屋
〜3,249 万円 57.92m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1セドナ一橋の売却に役立つ情報をチェック！
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1,243万円 （52万円 / m²） 24m²の部屋
〜3,249万円 （56万円 / m²） 57.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24m²の部屋の場合 | 57.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,243万円 | 3,249万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万6,190円 | 113万8,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万6,190円 | 117万8,170円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,191万3,588円 | 3,130万5,104円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(小平市学園西町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,105万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,050万円 | 95.0％ |
| 築30年(10年後) | 995万円 | 90.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,243万円 |
| 5年後(築25年) | 95.0％ | 1,181万円 |
| 10年後(築30年) | 90.0％ | 1,119万円 |
このマンションと、小平市学園西町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,243万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 55万円 / m² |
セドナ一橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 8.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：0.60%、 1年前→今年：5.81% ）
東京都の直近3年間の変動（21.72% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小平市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,243万円 |
| 買取 | 746万円 〜 995万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.73万円 / 月 24m²の部屋
〜
12.23万円 / 月 57.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セドナ一橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセドナ一橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクスアン一橋学園 | 4,082万円 〜 4,686万円 | 東京都小平市学園西町1丁目17-1 |
2005年1月（築22年） 地上13階 / 全259戸 |
| D'レスティア学園西町リヴザ | 2,994万円 〜 3,382万円 | 東京都小平市学園西町1丁目7-10 |
2005年9月（築21年） 地上5階 / 全54戸 |
| クレストフォルム武蔵野ガーデンコート | 3,430万円 〜 4,429万円 | 東京都小平市上水本町5丁目23-1 |
2006年1月（築21年） 地上13階 / 全206戸 |
| ディスタシオン一橋学園 | 2,846万円 〜 3,214万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-11 |
2005年9月（築21年） 地上11階 / 全30戸 |
| パレ・ホームズ一橋学園 | 906万円 〜 1,957万円 | 東京都小平市学園東町1丁目4-31 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全64戸 |
| レフィーズ一橋学園 | 3,252万円 〜 3,658万円 | 東京都小平市学園西町2丁目28-5 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全35戸 |
| クラウンガーデン武蔵野サウスコート | 3,754万円 〜 4,178万円 | 東京都小平市上水本町5丁目20-2 |
2007年1月（築20年） 地上8階 / 全370戸 |
| コンフォート武蔵野 | 1,215万円 〜 1,408万円 | 東京都小平市喜平町1丁目11-1 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全37戸 |
| グランシティ国分寺2 | 4,019万円 〜 4,732万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目15-6 |
2007年10月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| オークラレジデンス | 3,348万円 〜 5,121万円 | 東京都国分寺市本多5丁目22-8 |
2007年7月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイビル国分寺 | 1,452万円 〜 1,983万円 | 東京都小平市上水南町2丁目14-11 |
2009年1月（築18年） 地上6階 / 全23戸 |
| アプレシティ国分寺 | 1,208万円 〜 1,696万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目18-21 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全34戸 |
| ジェン・ルー | 1,381万円 〜 1,842万円 | 東京都小平市仲町610-2 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクアヴェール | 1,215万円 〜 1,594万円 | 東京都小平市仲町84-1 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全48戸 |
| ビバリーホームズ国分寺 | 1,412万円 〜 3,404万円 | 東京都国分寺市本多5丁目26-28 |
2008年6月（築19年） 地上5階 / 全62戸 |
| グランシティ国分寺1 | 3,534万円 〜 4,161万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目15-9 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全38戸 |
| ドメイン国分寺 | 1,762万円 〜 4,750万円 | 東京都国分寺市本多2丁目16-20 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全23戸 |
| ダイアパレス花小金井2 | 3,424万円 〜 4,695万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目152-4 |
2005年3月（築22年） 地上9階 / 全68戸 |
| アザレア恋ヶ窪2 | 1,266万円 〜 1,701万円 | 東京都国分寺市東戸倉2丁目8-15 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全49戸 |
| ガーデンホーム西国分寺 | 3,551万円 〜 5,743万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目3-1 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全64戸 |
| レクセルマンション武蔵野の杜 | 2,941万円 〜 4,534万円 | 東京都小平市小川東町5丁目19-34 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全80戸 |
| フェリスニーノ国分寺 | 1,282万円 〜 1,666万円 | 東京都国分寺市本多2丁目1-3 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| ネクステージ小平 | 2,943万円 〜 3,311万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目155-1 |
2006年7月（築21年） 地上6階 / 全28戸 |
| レクセル武蔵小金井 | 2,983万円 〜 4,224万円 | 東京都小金井市貫井北町3丁目31-21 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全48戸 |
| 武蔵野レジデンス弐番街 | 4,984万円 〜 5,941万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-20 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全158戸 |
| イクシア小平 | 2,756万円 〜 3,517万円 | 東京都小平市天神町1丁目3-5 |
2005年11月（築21年） 地上6階 / 全49戸 |
| 武蔵野レジデンス壱番街 | 5,540万円 〜 7,364万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-1 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全77戸 |
| オークビレッジ | 1,707万円 〜 2,128万円 | 東京都国分寺市本町2丁目23-1 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全1戸 |
| ベルヴィ扇 | 1,473万円 〜 2,132万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-15 |
2006年1月（築21年） 地上8階 / 全9戸 |
| ライオンズグローベル小平ブランニューフォート | 2,713万円 〜 4,524万円 | 東京都小平市美園町1丁目2-21 |
2006年5月（築21年） 地上7階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
東京都小平市学園西町に建てられたセドナ一橋は、2007年1月に完工しました。地上5階建てのマンションであり、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。交通面については、同マンションから徒歩でおよそ5分の距離に西武多摩湖線の一橋学園駅が、そして、徒歩でおよそ24分の距離にJR武蔵野線の新小平駅が設けられています。
| マンション名称 | セドナ一橋 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都小平市学園西町1丁目18-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2007年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都小平市学園西町1丁目18-10【最寄り駅からのアクセス情報】
西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2007年1月(築20年)【設備・条件】
駐輪場あり
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