東京都小平市小川町2丁目1261-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,616 万円 61.55m²の部屋
〜3,385 万円 61.55m²の部屋
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【外観】2025年5月末リノベーション完工予定♪ JR武蔵野線『新小平』駅徒歩3分・西武多摩湖線『青梅街道』駅徒歩5分、『一橋学園』駅徒歩17分・西武拝島線『小川』駅徒歩19分/3路線4駅利用が可能♪
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【外観】2025年5月末リノベーション完工予定♪ JR武蔵野線『新小平』駅徒歩3分・西武多摩湖線『青梅街道』駅徒歩5分、『一橋学園』駅徒歩17分・西武拝島線『小川』駅徒歩19分/3路線4駅利用が可能♪
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【エントランス】広々としたエントランスには管理員室・宅配ボックス・メールboxがあります。
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【周辺】武蔵野線『新小平』駅 マンションまでフラットな道のりで徒歩3分となります♪
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【周辺】セブンイレブン新小平駅前店まで約160m(徒歩2分)
5/5セザール新小平の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セザール新小平の売却に役立つ情報をチェック！
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2,616万円 （42万円 / m²） 61.55m²の部屋
〜3,385万円 （55万円 / m²） 61.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(小平市小川町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,317万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,240万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,616万円 |
| 3年後(築30年) | 96.7％ | 2,529万円 |
このマンションと、小平市小川町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,616万円 (61.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 39万円 / m² |
セザール新小平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 0.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.56%、 2年前→1年前：1.14%、 1年前→今年：1.34% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小平市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール新小平が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 61.55m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 3,180万円 | 61.55m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,616万円 |
| 買取 | 1,570万円 〜 2,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.57万円 / 月 61.55m²の部屋
〜
10.55万円 / 月 61.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネステージ新小平 | 2,341万円 〜 3,043万円 | 東京都小平市小川東町5丁目11-11 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルエット | 2,100万円 〜 2,772万円 | 東京都小平市津田町2丁目14-19 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| シティホーム鷹の台#3 | 1,334万円 〜 1,643万円 | 東京都小平市津田町1丁目8-8 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| レクセルマンション一橋学園 | 1,399万円 〜 3,818万円 | 東京都小平市学園西町2丁目13-26 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全78戸 |
| ルヴェール一橋学園 | 2,554万円 〜 2,854万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-8-3 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジャーガーデン一橋学園 | 2,195万円 〜 2,453万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-11 |
1999年12月（築26年） 地上9階 / 全19戸 |
| ファラオ | 2,514万円 〜 2,862万円 | 東京都小平市学園東町1丁目2-13 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンエイトONO2 | 2,129万円 〜 2,678万円 | 東京都小平市小川西町4丁目23-25 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| アパートメントハウスダニエリ | 1,896万円 〜 3,321万円 | 東京都小平市学園西町1丁目16-10 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| ウイングヒルズ萩山 | 2,067万円 〜 2,349万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目14-5 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| 小平ガーデニア | 3,063万円 〜 3,590万円 | 東京都小平市美園町1丁目7-5 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全99戸 |
| 一橋学園サニーコート | 2,424万円 〜 2,737万円 | 東京都小平市学園東町2丁目4-24 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全17戸 |
| グランメール小平 | 2,785万円 〜 3,772万円 | 東京都小平市美園町1丁目12-6 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディアステージ恋ケ窪 | 2,190万円 〜 2,597万円 | 東京都小平市上水本町3丁目1-7 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| FineMall | 2,454万円 〜 2,782万円 | 東京都小平市上水本町4丁目19-4 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| サライ仲町 | 2,646万円 〜 3,073万円 | 東京都小平市仲町268 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール | 2,656万円 〜 3,055万円 | 東京都小平市仲町348-1 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアステージ一橋 | 2,235万円 〜 2,565万円 | 東京都小平市学園東町3丁目4-7 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| 池田ビル3 | 1,113万円 〜 2,732万円 | 東京都東村山市栄町3丁目18-18 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルヴェール | 2,692万円 〜 3,477万円 | 東京都東村山市栄町3丁目17-17 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール2番館 | 2,978万円 〜 3,524万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全769戸 |
| ペルシャモン上水 | 3,208万円 〜 3,722万円 | 東京都小平市喜平町1丁目5-16 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラル | 1,234万円 〜 2,978万円 | 東京都東村山市栄町3丁目14-7 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ | 1,963万円 〜 2,245万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目54-4 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランスクエア一橋学園参番街 | 2,397万円 〜 4,122万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目72-1 |
1998年1月（築28年） 地上14階 / 全561戸 |
| リヴィエール一橋学園 | 3,087万円 〜 3,612万円 | 東京都小平市喜平町1丁目5-18 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフォーレ小平 | 2,480万円 〜 4,285万円 | 東京都小平市美園町1丁目25-17 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール6番館 | 2,922万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1998年10月（築27年） 地上11階 / 全56戸 |
| Kハイム2 | 917万円 〜 2,306万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-2 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール5番館 | 2,528万円 〜 3,228万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全90戸 |
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| マンション名称 | セザール新小平 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都小平市小川町2丁目1261-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1999年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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