ホームズマンション売却マンション査定東京都小平市セザール新小平

セザール新小平 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小平市小川町2丁目1261-1

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,630 万円 61.55m²の部屋

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  • 【外観】2025年5月末リノベーション完工予定♪ JR武蔵野線『新小平』駅徒歩3分・西武多摩湖線『青梅街道』駅徒歩5分、『一橋学園』駅徒歩17分・西武拝島線『小川』駅徒歩19分/3路線4駅利用が可能♪

    【外観】2025年5月末リノベーション完工予定♪ JR武蔵野線『新小平』駅徒歩3分・西武多摩湖線『青梅街道』駅徒歩5分、『一橋学園』駅徒歩17分・西武拝島線『小川』駅徒歩19分/3路線4駅利用が可能♪

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  • 【外観】2025年5月末リノベーション完工予定♪ JR武蔵野線『新小平』駅徒歩3分・西武多摩湖線『青梅街道』駅徒歩5分、『一橋学園』駅徒歩17分・西武拝島線『小川』駅徒歩19分/3路線4駅利用が可能♪

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  • 【エントランス】広々としたエントランスには管理員室・宅配ボックス・メールboxがあります。

    【エントランス】広々としたエントランスには管理員室・宅配ボックス・メールboxがあります。

    3/5
  • 【周辺】武蔵野線『新小平』駅 マンションまでフラットな道のりで徒歩3分となります♪

    【周辺】武蔵野線『新小平』駅 マンションまでフラットな道のりで徒歩3分となります♪

    4/5
  • 【周辺】セブンイレブン新小平駅前店まで約160m(徒歩2分)

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セザール新小平の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セザール新小平は売ったらいくら?参考査定価格

2,630万円 (43万円 / m²) 61.55m²の部屋

3,384万円 (55万円 / m²) 61.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小平市小川町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小平市小川町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,337万円 100%
築30年(3年後) 2,257万円 96.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.55㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,630万円
3年後(築30年) 96.6% 2,541万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小平市小川町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,630万円 (61.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 39万円 / m²

セザール新小平周辺の中古マンション価格推移情報

セザール新小平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

小平市のマンションの価格は直近の3年間で 2.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.27%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:0.13%

東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小平市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール新小平が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 61.55m² 3LDK / 3階 2025年5月
3,180万円 61.55m² 3LDK / 3階 2025年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,630万円
買取 1,578万円 〜 2,104万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セザール新小平は貸したらいくら?参考賃料

9.74万円 / 月 61.55m²の部屋

10.64万円 / 月 61.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネステージ新小平 2,351万円 〜 3,040万円 東京都小平市小川東町5丁目11-11 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全24戸
アルエット 2,110万円 〜 2,773万円 東京都小平市津田町2丁目14-19 1999年9月(築27年)
地上4階 / 全14戸
シティホーム鷹の台#3 1,392万円 〜 1,796万円 東京都小平市津田町1丁目8-8 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全20戸
レクセルマンション一橋学園 1,377万円 〜 3,786万円 東京都小平市学園西町2丁目13-26 2000年3月(築26年)
地上10階 / 全78戸
ルヴェール一橋学園 2,150万円 〜 2,420万円 東京都小平市学園東町1丁目3-8-3 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
プレジャーガーデン一橋学園 2,072万円 〜 2,332万円 東京都小平市学園東町1丁目3-11 1999年12月(築26年)
地上9階 / 全19戸
ファラオ 2,111万円 〜 2,425万円 東京都小平市学園東町1丁目2-13 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
サンエイトONO2 2,227万円 〜 2,853万円 東京都小平市小川西町4丁目23-25 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全21戸
アパートメントハウスダニエリ 1,617万円 〜 2,826万円 東京都小平市学園西町1丁目16-10 1998年7月(築28年)
地上5階 / 全13戸
ウイングヒルズ萩山 2,081万円 〜 2,338万円 東京都東村山市萩山町2丁目14-5 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全22戸
小平ガーデニア 2,996万円 〜 3,530万円 東京都小平市美園町1丁目7-5 1998年3月(築28年)
地上11階 / 全99戸
一橋学園サニーコート 2,282万円 〜 2,597万円 東京都小平市学園東町2丁目4-24 1999年9月(築27年)
地上6階 / 全17戸
グランメール小平 2,650万円 〜 3,613万円 東京都小平市美園町1丁目12-6 1999年9月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ディアステージ恋ケ窪 2,191万円 〜 2,724万円 東京都小平市上水本町3丁目1-7 1998年11月(築27年)
地上6階 / 全17戸
FineMall 2,077万円 〜 2,378万円 東京都小平市上水本町4丁目19-4 1998年11月(築27年)
地上4階 / 全15戸
サライ仲町 2,448万円 〜 2,860万円 東京都小平市仲町268 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドゥール 2,457万円 〜 2,844万円 東京都小平市仲町348-1 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ディアステージ一橋 2,103万円 〜 2,433万円 東京都小平市学園東町3丁目4-7 1997年8月(築29年)
地上6階 / 全18戸
池田ビル3 1,099万円 〜 2,675万円 東京都東村山市栄町3丁目18-18 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
セルヴェール 2,644万円 〜 3,400万円 東京都東村山市栄町3丁目17-17 1997年6月(築29年)
地上6階 / 全23戸
ヴィラージュ・ヴェール2番館 2,781万円 〜 3,360万円 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 1997年7月(築29年)
地上11階 / 全769戸
ペルシャモン上水 2,689万円 〜 3,165万円 東京都小平市喜平町1丁目5-16 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
パストラル 1,223万円 〜 2,928万円 東京都東村山市栄町3丁目14-7 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
メルベーユ 1,628万円 〜 1,885万円 東京都小平市鈴木町1丁目54-4 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グランスクエア一橋学園参番街 2,261万円 〜 3,916万円 東京都小平市鈴木町1丁目72-1 1998年1月(築28年)
地上14階 / 全561戸
リヴィエール一橋学園 2,568万円 〜 3,055万円 東京都小平市喜平町1丁目5-18 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
サンフォーレ小平 2,313万円 〜 4,031万円 東京都小平市美園町1丁目25-17 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全17戸
ヴィラージュ・ヴェール6番館 2,953万円 〜 21億 4,749万円 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 1998年10月(築27年)
地上11階 / 全56戸
Kハイム2 903万円 〜 2,255万円 東京都東村山市栄町3丁目10-2 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラージュ・ヴェール5番館 2,150万円 〜 2,790万円 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 1997年7月(築29年)
地上11階 / 全90戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セザール新小平の売却に強い不動産会社 9社

セザール新小平の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セザール新小平から近い順に表示しています

株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
3.1
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
3.8
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
ME不動産西東京株式会社
物件から
6.1
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
6.9
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
10.0
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
10.2
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

◆近鉄の仲介◆直接買取◆プランのご提案

◇簡易査定◇「簡易査定のみ希望」査定書完成後、メール・郵送等、対応可
◆訪問査定◆「正確な価格や流れを把握したい」「買(住)替えがしたい」等、指定場所まで訪問可
▼弊社直接買取り▽メリット・不用品等そのままでOK・確実・早急な現金化可能・『仲介手数料』不要【相談・価格査定:無料、秘密厳守】

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
久和不動産株式会社
物件から
18.3
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社GAYA不動産
物件から
24.5
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
25.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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セザール新小平の物件概要

マンション名称 セザール新小平
所在地
東京都小平市小川町2丁目1261-1 地図を見る
交通
  • 西武多摩湖線 / 青梅街道駅 徒歩5分(約400m)
  • JR武蔵野線 / 新小平駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • セザール新小平3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 1999年1月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 五洋建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セザール新小平を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セザール新小平の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
セザール新小平に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セザール新小平の売り時ですか?
セザール新小平がある小平市のマンションの価格は直近の3年間で2.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.27%、2年前→1年前:1.91%、1年前→今年:0.13%)
東京都の直近3年間の変動(11.62%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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