この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都小平市小川東町5丁目18-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,608 万円 63.36m²の部屋
〜3,366 万円 63.36m²の部屋
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私たちは多摩エリアでは珍しい、マンションの売却を専門に取り扱う会社です。エリア内でのマンション売却については自信があり、、豊富な経験・取引実例から、「1週間で売却したい。」・「3か月位で売却したい。」など売主様の意向に沿った内容で価格査定を行う事ができます。ご期待下さい!
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また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,608万円63.36m²の部屋41万円 / m²
〜3,366万円63.36m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市小川東町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市小川東町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,718万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,692万円 | 99.0% |
築20年(6年後) | 2,557万円 | 94.1% |
築25年(11年後) | 2,423万円 | 89.1% |
築30年(16年後) | 2,289万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,608万円 | 100% |
1年後(築15年) | 2,583万円 | 99.0% |
6年後(築20年) | 2,454万円 | 94.1% |
11年後(築25年) | 2,325万円 | 89.1% |
16年後(築30年) | 2,196万円 | 84.2% |
このマンションと、小平市小川東町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,608万円 (63.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,608万円 |
買取 | 1,565万円 〜 2,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.3万円63.36m²の部屋
〜14.5万円63.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セイガステージ新小平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 9.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.13%、 2年前→1年前:0.01%、 1年前→今年:0.82% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都小平市小川東町に建てられたセイガステージ新小平は、2011年11月に完工しました。地上6階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。交通については、同マンションから徒歩でおよそ6分の距離にJR武蔵野線の新小平駅が、そして、徒歩でおよそ7分の距離に西武多摩湖線の青梅街道駅が設けられています。
マンション名称 | セイガステージ新小平 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市小川東町5丁目18-8 |
交通 |
|
【外観】平成23年11月築
築年月(築年数) | 2011年11月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 片山組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オハナ八坂萩山町 | 3,120万円 〜 4,279万円 | 東京都東村山市萩山町3丁目31-56 |
2012年7月(築13年) 地上10階 / 全141戸 |
ルフォン一橋学園ラヴィアンコート | 3,634万円 〜 4,347万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-35 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドール久米川 | 1,092万円 〜 2,781万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-7 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
文悠館 | 831万円 〜 1,282万円 | 東京都東村山市栄町2丁目38-20 |
2012年7月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
シュークル久米川 | 950万円 〜 1,503万円 | 東京都東村山市栄町2丁目40-32 |
2010年11月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Placido・K | 1,605万円 〜 2,215万円 | 東京都東村山市栄町1丁目10-13 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトキャッスル | 1,156万円 〜 1,481万円 | 東京都東村山市栄町2丁目29-9 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズ小平 | 1,184万円 〜 1,642万円 | 東京都小平市美園町2丁目21-6 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンコートレジデンス | 3,544万円 〜 3,998万円 | 東京都小平市喜平町2丁目8-2 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全328戸 |
オーベル久米川 | 3,614万円 〜 4,542万円 | 東京都東村山市栄町1丁目23-27 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全58戸 |
クレストグランディオ武蔵野 | 3,678万円 〜 4,379万円 | 東京都小平市上水本町5丁目21-1 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全143戸 |
ユーポポラーレ | 1,359万円 〜 7,517万円 | 東京都小平市上水南町3丁目3-19 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネクステージ国分寺2 | 3,332万円 〜 4,403万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-8 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全33戸 |
ヴェレーナ小平小桜橋 | 3,214万円 〜 4,194万円 | 東京都小平市回田町114-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全28戸 |
ルネ花小金井 | 3,610万円 〜 5,178万円 | 東京都小平市花小金井7丁目6-1 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全302戸 |
PlaceK | 1,672万円 〜 2,075万円 | 東京都国分寺市戸倉1丁目8-25 |
2013年4月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランフラッツ国分寺 | 2,889万円 〜 5,122万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目8 |
2010年8月(築15年) 地上6階 / 全37戸 |
サンクレイドル花小金井 | 3,219万円 〜 4,906万円 | 東京都小平市花小金井7丁目23-16 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全57戸 |
ベルファーレ | 2,105万円 〜 2,825万円 | 東京都東村山市廻田町1丁目11-1 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレルコート東村山 | 2,990万円 〜 3,677万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目28-4 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全111戸 |
ENSQUARE. | 1,371万円 〜 2,432万円 | 東京都東村山市本町2丁目19-4 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全15戸 |
ファインスクェア国分寺本多 | 3,212万円 〜 3,938万円 | 東京都国分寺市本多1丁目6-11 |
2011年6月(築14年) 地上8階 / 全14戸 |
プレシス東村山 | 2,889万円 〜 3,424万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目27-48 |
2012年8月(築13年) 地上6階 / 全31戸 |
VillaNoah本多 | 1,805万円 〜 3,304万円 | 東京都国分寺市本多1丁目6-13 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
ヴィラーヌ国分寺 | 4,222万円 〜 5,379万円 | 東京都国分寺市本多1丁目7-18 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全17戸 |
セレッソ国分寺 | 1,730万円 〜 2,306万円 | 東京都国分寺市本多5丁目8-2 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンサイト国分寺 | 1,745万円 〜 2,170万円 | 東京都国分寺市本多1丁目5-3 |
2010年5月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リブリ-lavarie国分寺 | 1,699万円 〜 3,281万円 | 東京都国分寺市本多1丁目5-2 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全7戸 |
イニシア国分寺本町 | 3,777万円 〜 5,122万円 | 東京都国分寺市本町3丁目7-19 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全33戸 |
GrandeShimoda | 1,622万円 〜 2,194万円 | 東京都国分寺市本町2丁目25-6 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全18戸 |
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