この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都小平市小川東町1丁目18-26
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,003 万円 65.1m²の部屋
〜3,332 万円 65.1m²の部屋
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私たちは多摩エリアでは珍しい、マンションの売却を専門に取り扱う会社です。エリア内でのマンション売却については自信があり、、豊富な経験・取引実例から、「1週間で売却したい。」・「3か月位で売却したい。」など売主様の意向に沿った内容で価格査定を行う事ができます。ご期待下さい!
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
多摩エリアの専門スタッフが対応します
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JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております
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不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,003万円65.1m²の部屋46万円 / m²
〜3,332万円65.1m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市小川東町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市小川東町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,983万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,826万円 | 94.7% |
築30年(10年後) | 2,670万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,003万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,845万円 | 94.7% |
10年後(築30年) | 2,687万円 | 89.5% |
このマンションと、小平市小川東町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,003万円 (65.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート小平小川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,003万円 |
買取 | 1,802万円 〜 2,402万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.41万円65.1m²の部屋
〜11.68万円65.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アイディーコート小平小川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 9.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.13%、 2年前→1年前:0.01%、 1年前→今年:0.82% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アイディーコート小平小川 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市小川東町1丁目18-26 |
交通 |
|
【外観】現地建物外観
【外観】現地建物外観
【外観】現地建物外観
【外観】現地建物外観
【外観】現地建物外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンポメル小川 | 1,174万円 〜 1,744万円 | 東京都小平市小川西町4丁目34-16 |
2006年11月(築19年) 地上8階 / 全26戸 |
キャナルOGAWA | 791万円 〜 4,209万円 | 東京都小平市小川西町4丁目29-5 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
コウジーコート | 2,818万円 〜 4,276万円 | 東京都小平市小川町2丁目2047 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パインバンフソノ | 1,268万円 〜 1,629万円 | 東京都小平市小川町2丁目1184-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全19戸 |
レクセルマンション武蔵野の杜 | 2,784万円 〜 4,412万円 | 東京都小平市小川東町5丁目19-34 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全80戸 |
ネクステージ新小平 | 2,423万円 〜 3,074万円 | 東京都小平市小川東町5丁目20-6 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全36戸 |
レヴィール久米川栄町 | 2,651万円 〜 4,273万円 | 東京都東村山市栄町3丁目17-34 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全40戸 |
アイフォート久米川 | 735万円 〜 1,206万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-1 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全19戸 |
グーディッシュ久米川 | 1,512万円 〜 3,634万円 | 東京都東村山市栄町3丁目9-3 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全50戸 |
ワイズユウラク久米川 | 1,602万円 〜 3,350万円 | 東京都東村山市栄町3丁目6-1 |
2004年1月(築21年) 地上9階 / 全29戸 |
ディア・クラリス | 701万円 〜 987万円 | 東京都東村山市栄町2丁目29-5 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全21戸 |
サンリット久米川 | 698万円 〜 2,334万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30-27 |
2003年5月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォラス久米川 | 2,054万円 〜 3,351万円 | 東京都東村山市栄町3丁目4-32 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全26戸 |
パテラスクエア久米川 | 2,488万円 〜 3,610万円 | 東京都東村山市栄町3丁目4-18 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
グローブ久米川 | 776万円 〜 1,134万円 | 東京都東村山市栄町2丁目7-12 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラシュレ久米川 | 2,789万円 〜 3,889万円 | 東京都東村山市栄町2丁目4-22 |
2004年9月(築21年) 地上13階 / 全36戸 |
アクアヴェール | 1,140万円 〜 1,536万円 | 東京都小平市仲町84-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全48戸 |
エスパース久米川 | 1,636万円 〜 2,891万円 | 東京都東村山市栄町3丁目2-5 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
ゼファー久米川ミーティス | 2,425万円 〜 3,622万円 | 東京都東村山市美住町1丁目15-7 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全61戸 |
レフィーズ一橋学園 | 3,234万円 〜 3,664万円 | 東京都小平市学園西町2丁目28-5 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全35戸 |
シャリエ久米川アクアマークス | 3,288万円 〜 5,551万円 | 東京都東村山市栄町1丁目24-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全143戸 |
ベルジュール一橋学園 | 3,057万円 〜 3,812万円 | 東京都小平市学園西町2丁目13-22 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全18戸 |
レクセルプラザ久米川 | 1,114万円 〜 3,994万円 | 東京都東村山市栄町1丁目24-3 |
2005年5月(築20年) 地上6階 / 全54戸 |
風緑館 | 1,063万円 〜 1,309万円 | 東京都小平市美園町1丁目1-14 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全17戸 |
ライオンズグローベル小平ブランニューフォート | 2,551万円 〜 4,252万円 | 東京都小平市美園町1丁目2-21 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全45戸 |
パークホームズ久米川 | 3,009万円 〜 5,215万円 | 東京都東村山市栄町1丁目18-9 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全60戸 |
レクシオ東村山ティアーズガーデン | 2,499万円 〜 3,581万円 | 東京都東村山市美住町2丁目18-39 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全81戸 |
メゾン・ルミエール | 1,020万円 〜 1,747万円 | 東京都小平市美園町1丁目2-19 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
アウリオンシティ | 2,835万円 〜 4,575万円 | 東京都東村山市栄町1丁目21-3 |
2004年9月(築21年) 地上14階 / 全321戸 |
ディスタシオン一橋学園 | 2,733万円 〜 3,110万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-11 |
2005年9月(築20年) 地上11階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください