ホームズマンション売却マンション査定東京都小平市ローヤルシティ小平

ローヤルシティ小平 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小平市小川西町4丁目29-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,691 万円 72.57m²の部屋

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ローヤルシティ小平は売ったらいくら?参考査定価格

2,691万円 (37万円 / m²) 72.57m²の部屋

3,153万円 (43万円 / m²) 72.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小平市小川西町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小平市小川西町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,347万円 100%
築25年(4年後) 2,244万円 95.6%
築30年(9年後) 2,115万円 90.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.57㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,691万円
4年後(築25年) 95.6% 2,574万円
9年後(築30年) 90.1% 2,425万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小平市小川西町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,691万円 (72.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 34万円 / m²

ローヤルシティ小平周辺の中古マンション価格推移情報

ローヤルシティ小平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

小平市のマンションの価格は直近の3年間で 1.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.14%、 2年前→1年前:2.39%、 1年前→今年:-0.79%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小平市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ小平が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 72.57m² 3LDK / 2階 2025年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,691万円
買取 1,615万円 〜 2,153万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローヤルシティ小平は貸したらいくら?参考賃料

10.3万円 / 月 72.57m²の部屋

11.29万円 / 月 72.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キャナルOGAWA 769万円 〜 4,334万円 東京都小平市小川西町4丁目29-5 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全12戸
メゾンポメル小川 1,143万円 〜 1,793万円 東京都小平市小川西町4丁目34-16 2006年11月(築19年)
地上8階 / 全26戸
レヴィール久米川栄町 2,858万円 〜 4,085万円 東京都東村山市栄町3丁目17-34 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全40戸
アイフォート久米川 872万円 〜 1,270万円 東京都東村山市栄町3丁目10-1 2006年4月(築20年)
地上5階 / 全19戸
グーディッシュ久米川 1,670万円 〜 3,573万円 東京都東村山市栄町3丁目9-3 2004年8月(築22年)
地上6階 / 全50戸
ワイズユウラク久米川 1,772万円 〜 3,292万円 東京都東村山市栄町3丁目6-1 2004年1月(築22年)
地上9階 / 全29戸
コウジーコート 2,835万円 〜 4,386万円 東京都小平市小川町2丁目2047 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ディア・クラリス 807万円 〜 1,052万円 東京都東村山市栄町2丁目29-5 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォラス久米川 2,228万円 〜 3,342万円 東京都東村山市栄町3丁目4-32 2006年8月(築20年)
地上8階 / 全26戸
パテラスクエア久米川 2,662万円 〜 3,579万円 東京都東村山市栄町3丁目4-18 2006年4月(築20年)
地上6階 / 全16戸
サンリット久米川 804万円 〜 2,492万円 東京都東村山市栄町2丁目30-27 2003年5月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
パインバンフソノ 1,273万円 〜 1,667万円 東京都小平市小川町2丁目1184-1 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全19戸
エスパース久米川 1,751万円 〜 2,869万円 東京都東村山市栄町3丁目2-5 2005年12月(築20年)
地上5階 / 全20戸
ゼファー久米川ミーティス 2,674万円 〜 3,544万円 東京都東村山市美住町1丁目15-7 2003年12月(築22年)
地上5階 / 全61戸
グローブ久米川 894万円 〜 1,210万円 東京都東村山市栄町2丁目7-12 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルマンション武蔵野の杜 2,924万円 〜 4,536万円 東京都小平市小川東町5丁目19-34 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全80戸
ネクステージ新小平 2,413万円 〜 3,120万円 東京都小平市小川東町5丁目20-6 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全36戸
ラシュレ久米川 2,938万円 〜 3,803万円 東京都東村山市栄町2丁目4-22 2004年9月(築21年)
地上13階 / 全36戸
レクシオ東村山ティアーズガーデン 2,642万円 〜 3,503万円 東京都東村山市美住町2丁目18-39 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全81戸
シャリエ久米川アクアマークス 3,352万円 〜 5,251万円 東京都東村山市栄町1丁目24-1 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全143戸
レクセルプラザ久米川 1,363万円 〜 4,522万円 東京都東村山市栄町1丁目24-3 2005年5月(築21年)
地上6階 / 全54戸
アウリオンシティ 3,034万円 〜 4,537万円 東京都東村山市栄町1丁目21-3 2004年9月(築21年)
地上14階 / 全321戸
レクセルマンション久米川 2,720万円 〜 4,623万円 東京都東村山市栄町1丁目26-3 2002年11月(築23年)
地上7階 / 全86戸
パークホームズ久米川 3,220万円 〜 5,176万円 東京都東村山市栄町1丁目18-9 2005年6月(築21年)
地上6階 / 全60戸
ポム・ドテール 1,876万円 〜 2,694万円 東京都東村山市美住町2丁目26-7 2003年11月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド 3,024万円 〜 4,015万円 東京都東村山市栄町1丁目37-35 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全63戸
レクセルアベニュー東村山 2,329万円 〜 3,709万円 東京都東村山市野口町1丁目26-29 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全42戸
アクアヴェール 1,196万円 〜 1,570万円 東京都小平市仲町84-1 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全48戸
サンクレイドル東村山 2,216万円 〜 2,935万円 東京都東村山市本町1丁目20-5 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ルミエール 1,144万円 〜 1,975万円 東京都小平市美園町1丁目2-19 2005年1月(築21年)
地上5階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ローヤルシティ小平の売却に強い不動産会社 11社

ローヤルシティ小平の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローヤルシティ小平から近い順に表示しています

株式会社アデア住宅販売
物件から
2.2
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
4.4
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
6.8
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
ME不動産西東京株式会社
物件から
7.0
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
東信興業株式会社 売買部
物件から
7.1
  • 東京都西東京市田無町2丁目1-1 アスタビル1F
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩1分

創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社

東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾口 勉
  • 免許番号東京都知事(16)第002013号
シャーメゾンショップ有限会社さくらハウジング
物件から
9.6
  • 東京都武蔵野市西久保1丁目5-8
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩4分

JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております

社員画像

社員画像

  • 代表者江原 卓司
  • 免許番号東京都知事免許(04)第085941号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
11.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
11.2
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
11.4
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

◆近鉄の仲介◆直接買取◆プランのご提案

◇簡易査定◇「簡易査定のみ希望」査定書完成後、メール・郵送等、対応可
◆訪問査定◆「正確な価格や流れを把握したい」「買(住)替えがしたい」等、指定場所まで訪問可
▼弊社直接買取り▽メリット・不用品等そのままでOK・確実・早急な現金化可能・『仲介手数料』不要【相談・価格査定:無料、秘密厳守】

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社TERASS
物件から
26.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
378.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ローヤルシティ小平の物件概要

マンション名称 ローヤルシティ小平
所在地
東京都小平市小川西町4丁目29-1 地図を見る
交通
  • 西武国分寺線 / 小川駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ローヤルシティ小平3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 2004年11月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ローヤルシティ小平を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ローヤルシティ小平の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ローヤルシティ小平に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ローヤルシティ小平の売り時ですか?
ローヤルシティ小平がある小平市のマンションの価格は直近の3年間で1.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.14%、2年前→1年前:2.39%、1年前→今年:-0.79%)
東京都の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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