東京都小平市小川西町4丁目29-1
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
2,646 万円 72.57m²の部屋
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4/4ローヤルシティ小平の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローヤルシティ小平の売却に役立つ情報をチェック！
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2,646万円 （36万円 / m²） 72.57m²の部屋
〜3,197万円 （44万円 / m²） 72.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(小平市小川西町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,377万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,276万円 | 95.7％ |
| 築30年(9年後) | 2,149万円 | 90.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,646万円 |
| 4年後(築25年) | 95.7％ | 2,533万円 |
| 9年後(築30年) | 90.4％ | 2,392万円 |
このマンションと、小平市小川西町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,646万円 (72.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 34万円 / m² |
ローヤルシティ小平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 2.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.27%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：0.13% ）
東京都の直近3年間の変動（11.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小平市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ小平が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 72.57m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,646万円 |
| 買取 | 1,588万円 〜 2,117万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.36万円 / 月 72.57m²の部屋
〜
11.34万円 / 月 72.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャナルOGAWA | 749万円 〜 4,386万円 | 東京都小平市小川西町4丁目29-5 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾンポメル小川 | 1,111万円 〜 1,800万円 | 東京都小平市小川西町4丁目34-16 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全26戸 |
| レヴィール久米川栄町 | 2,835万円 〜 4,067万円 | 東京都東村山市栄町3丁目17-34 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全40戸 |
| アイフォート久米川 | 862万円 〜 1,264万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-1 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| グーディッシュ久米川 | 1,528万円 〜 3,280万円 | 東京都東村山市栄町3丁目9-3 |
2004年8月（築22年） 地上6階 / 全50戸 |
| ワイズユウラク久米川 | 1,760万円 〜 3,282万円 | 東京都東村山市栄町3丁目6-1 |
2004年1月（築22年） 地上9階 / 全29戸 |
| コウジーコート | 2,861万円 〜 4,417万円 | 東京都小平市小川町2丁目2047 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディア・クラリス | 844万円 〜 1,160万円 | 東京都東村山市栄町2丁目29-5 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォラス久米川 | 2,205万円 〜 3,495万円 | 東京都東村山市栄町3丁目4-32 |
2006年8月（築20年） 地上8階 / 全26戸 |
| パテラスクエア久米川 | 2,630万円 〜 3,747万円 | 東京都東村山市栄町3丁目4-18 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンリット久米川 | 843万円 〜 2,754万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30-27 |
2003年5月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パインバンフソノ | 1,288万円 〜 1,687万円 | 東京都小平市小川町2丁目1184-1 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全19戸 |
| エスパース久米川 | 1,735万円 〜 3,008万円 | 東京都東村山市栄町3丁目2-5 |
2005年12月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| ゼファー久米川ミーティス | 2,638万円 〜 3,516万円 | 東京都東村山市美住町1丁目15-7 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全61戸 |
| グローブ久米川 | 936万円 〜 1,338万円 | 東京都東村山市栄町2丁目7-12 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション武蔵野の杜 | 2,916万円 〜 4,537万円 | 東京都小平市小川東町5丁目19-34 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全80戸 |
| ネクステージ新小平 | 2,419万円 〜 3,126万円 | 東京都小平市小川東町5丁目20-6 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全36戸 |
| ラシュレ久米川 | 2,905万円 〜 3,972万円 | 東京都東村山市栄町2丁目4-22 |
2004年9月（築22年） 地上13階 / 全36戸 |
| レクシオ東村山ティアーズガーデン | 2,590万円 〜 3,632万円 | 東京都東村山市美住町2丁目18-39 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全81戸 |
| シャリエ久米川アクアマークス | 3,370万円 〜 5,586万円 | 東京都東村山市栄町1丁目24-1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全143戸 |
| レクセルプラザ久米川 | 1,349万円 〜 4,731万円 | 東京都東村山市栄町1丁目24-3 |
2005年5月（築21年） 地上6階 / 全54戸 |
| アウリオンシティ | 2,989万円 〜 4,733万円 | 東京都東村山市栄町1丁目21-3 |
2004年9月（築22年） 地上14階 / 全321戸 |
| レクセルマンション久米川 | 3,016万円 〜 5,413万円 | 東京都東村山市栄町1丁目26-3 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全86戸 |
| パークホームズ久米川 | 3,139万円 〜 5,336万円 | 東京都東村山市栄町1丁目18-9 |
2005年6月（築21年） 地上6階 / 全60戸 |
| ポム・ドテール | 1,800万円 〜 2,649万円 | 東京都東村山市美住町2丁目26-7 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド | 2,937万円 〜 4,129万円 | 東京都東村山市栄町1丁目37-35 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全63戸 |
| レクセルアベニュー東村山 | 2,353万円 〜 3,720万円 | 東京都東村山市野口町1丁目26-29 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全42戸 |
| アクアヴェール | 1,187万円 〜 1,566万円 | 東京都小平市仲町84-1 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全48戸 |
| サンクレイドル東村山 | 2,242万円 〜 2,947万円 | 東京都東村山市本町1丁目20-5 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ルミエール | 1,168万円 〜 2,001万円 | 東京都小平市美園町1丁目2-19 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全28戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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| マンション名称 | ローヤルシティ小平 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都小平市小川西町4丁目29-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2004年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月24日]
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