東京都小平市大沼町3丁目12-19
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,862 万円 75.25m²の部屋
〜4,084 万円 93.59m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】駐車場
3/12
【周辺】ヤオコー東久留米滝山店まで880m
4/12
【周辺】業務スーパー滝山店まで1000m
5/12
【周辺】ファミリーマート小平大沼町二丁目店まで80m
6/12
【周辺】デイリーヤマザキ東久留米柳窪2丁目店まで320m
7/12
【周辺】サンドラッグ小平大沼町店まで610m
8/12
【周辺】小平市立小平第六中学校まで1240m
9/12
【周辺】小平市立小平第七小学校まで840m
10/12
【周辺】大沼保育園まで680m
11/12
【周辺】小平市立大沼図書館まで900m
12/12ルイシャトレ小平ウェルエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルイシャトレ小平ウェルエアの売却に役立つ情報をチェック！
ルイシャトレ小平ウェルエアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,888万円 |
79.25m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,862万円 （38万円 / m²） 75.25m²の部屋
〜4,084万円 （44万円 / m²） 93.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(小平市大沼町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,872万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,842万円 | 98.9％ |
| 築30年(6年後) | 2,684万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,862万円 |
| 1年後(築25年) | 98.9％ | 2,831万円 |
| 6年後(築30年) | 93.4％ | 2,674万円 |
このマンションと、小平市大沼町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,862万円 (75.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 41万円 / m² |
ルイシャトレ小平ウェルエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.76%、 2年前→1年前：0.38%、 1年前→今年：1.61% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小平市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ小平ウェルエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,888万円 | 79.25m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 2,780万円 | 79.89m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,980万円 | 79.89m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 2,660万円 | 79.25m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,880万円 | 79.25m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 3,280万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 3,490万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,690万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,799万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,999万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,380万円 | 75.25m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 2,380万円 | 75.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,480万円 | 75.25m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 2,680万円 | 75.25m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,680万円 | 75.25m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 2,380万円 | 79.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 3,090万円 | 93.59m² | 4LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 3,180万円 | 93.59m² | 4LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,862万円 |
| 買取 | 1,717万円 〜 2,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.03万円 / 月 75.25m²の部屋
〜
15.25万円 / 月 93.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルイシャトレ小平ウェルエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ小平ウェルエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.25m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 12.7万円 / 月 | 80.62m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 11万円 / 月 | 79.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 93.59m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.62m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 12万円 / 月 | 80.62m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 12.7万円 / 月 | 80.62m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルジュール小平 | 1,967万円 〜 2,249万円 | 東京都東久留米市柳窪3丁目2-39 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| レーベンハイム小平ラルレーヴ | 2,250万円 〜 3,074万円 | 東京都東久留米市柳窪2丁目11-1 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全59戸 |
| レクセルアベニュー小平 | 2,271万円 〜 3,113万円 | 東京都東久留米市柳窪2丁目13-26 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全67戸 |
| レキップ小平 | 1,075万円 〜 1,383万円 | 東京都小平市美園町1丁目12-7 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 風緑館 | 1,221万円 〜 1,501万円 | 東京都小平市美園町1丁目1-14 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全17戸 |
| グランルミエール | 1,127万円 〜 1,315万円 | 東京都小平市仲町284 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| モラード花小金井 | 2,127万円 〜 2,816万円 | 東京都小平市花小金井4丁目34-9 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| シャインハイツ滝山パート2 | 1,757万円 〜 2,371万円 | 東京都東久留米市前沢2丁目10-14 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全22戸 |
| コンフォートヴィラ | 2,156万円 〜 3,612万円 | 東京都小平市花小金井5丁目2-19 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ小平 | 2,819万円 〜 4,119万円 | 東京都小平市天神町1丁目15-1 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全94戸 |
| エレガンスステージ久米川 | 2,077万円 〜 3,394万円 | 東京都東村山市恩多町5丁目43-21 |
2003年4月（築23年） 地上10階 / 全83戸 |
| COSMOSREIDHanakoganei | 842万円 〜 1,051万円 | 東京都小平市花小金井2丁目10-18 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全70戸 |
| レクセルガーデン一橋学園 | 3,411万円 〜 3,847万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目47-1 |
2003年12月（築22年） 地上6階 / 全46戸 |
| 藤和シティホームズ花小金井 | 3,841万円 〜 4,676万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目28-2 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全32戸 |
| ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド | 2,924万円 〜 3,998万円 | 東京都東村山市栄町1丁目37-35 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全63戸 |
| パラシオ | 3,184万円 〜 4,191万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目26-30 |
2000年7月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴェルリーフ花小金井 | 2,041万円 〜 2,867万円 | 東京都小平市花小金井1丁目13-3 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| エスポアール | 2,313万円 〜 3,426万円 | 東京都小平市小川東町5丁目20-31 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネクステージ新小平 | 2,429万円 〜 3,100万円 | 東京都小平市小川東町5丁目20-6 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全36戸 |
| セイガステージ花小金井 | 3,098万円 〜 3,770万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目147 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全17戸 |
| NR花小金井駅前 | 2,360万円 〜 4,557万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-25 |
2002年3月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 東京プライムウエスト | 4,237万円 〜 6,974万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目24-3 |
2004年3月（築22年） 地上14階 / 全189戸 |
| シャインハイツ久米川駅前 | 1,482万円 〜 2,899万円 | 東京都東村山市栄町1丁目9-12 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全21戸 |
| ウイングヒルズ一橋学園パート2 | 2,456万円 〜 2,837万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目23-2 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| エル・スタージュ | 2,974万円 〜 4,560万円 | 東京都東久留米市南沢5丁目19-24 |
2001年2月（築25年） 地上14階 / 全276戸 |
| NR花小金井 | 3,253万円 〜 4,226万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目15-12 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローブ久米川 | 830万円 〜 1,158万円 | 東京都東村山市栄町2丁目7-12 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション久米川 | 2,393万円 〜 4,192万円 | 東京都東村山市栄町1丁目26-3 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全86戸 |
| ルイシャトレひばりヶ丘ラスティパークエアサイト | 3,499万円 〜 5,866万円 | 東京都東久留米市南沢5丁目19-8 |
2003年11月（築22年） 地上11階 / 全252戸 |
| コンファーレ一橋学園 | 3,053万円 〜 3,409万円 | 東京都小平市学園東町1丁目4-25 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルイシャトレ小平ウェルエア |
|---|---|
| 所在地 | 東京都小平市大沼町3丁目12-19 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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