この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都小平市大沼町1丁目5-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,674 万円 63.28m²の部屋
〜3,175 万円 65.82m²の部屋
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当社は、国分寺エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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マンションの売却仲介専門の会社です
私たちは多摩エリアでは珍しい、マンションの売却を専門に取り扱う会社です。エリア内でのマンション売却については自信があり、、豊富な経験・取引実例から、「1週間で売却したい。」・「3か月位で売却したい。」など売主様の意向に沿った内容で価格査定を行う事ができます。ご期待下さい!
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不動産売却なら当社にお任せください!
ひばりヶ丘営業所は西東京市・東久留米市・新座市全域を対象としており、数多くの購入希望者の方がいらっしゃいます。戸建・土地・マンション・収益物件等、エリア内の物件が不足しておりますので、少しでもご売却をご検討されていらっしゃる方、不動産のご相談はひばりヶ丘営業所まで、お気軽にご相談くださいませ!
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地域密着、専門スタッフが対応致します。
私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。
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迅速・丁寧にご売却活動をサポートします!
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多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
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お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
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不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください!あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。
店舗内観
近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,674万円 63.28m²の部屋 42万円 / m²
〜3,175万円 65.82m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市大沼町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市大沼町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,605万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,465万円 | 94.6% |
築30年(10年後) | 2,325万円 | 89.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,674万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 2,530万円 | 94.6% |
10年後 (築30年) | 2,386万円 | 89.3% |
このマンションと、小平市大沼町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,674万円 (63.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー小平が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 63.28m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
2,300万円 | 63.28m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
2,680万円 | 63.28m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
2,780万円 | 63.28m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年10月 |
2,880万円 | 63.28m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
2,790万円 | 65.82m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
2,750万円 | 65.82m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
2,390万円 | 65.82m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
2,490万円 | 65.82m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,674万円 |
買取 | 1,604万円 〜 2,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
11.16万円 63.28m²の部屋
〜13.2万円 65.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
センチュリー小平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 19.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:19.36% 、 2年前→1年前:-0.42% 、 1年前→今年:0.78% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | センチュリー小平 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市大沼町1丁目5-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】共用部 宅配ボックス
【周辺】社会福祉法人多摩済生医療団多摩済生病院まで802m
築年月(築年数) | 2004年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソレイユ美園 | 1,122万円 〜 1,475万円 | 東京都小平市美園町2丁目2-5 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレジール小平 | 1,348万円 〜 2,733万円 | 東京都小平市美園町1丁目12-9 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
メゾン・ルミエール | 1,055万円 〜 1,799万円 | 東京都小平市美園町1丁目2-19 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズグローベル小平ブランニューフォート | 2,570万円 〜 4,263万円 | 東京都小平市美園町1丁目2-21 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全45戸 |
風緑館 | 1,101万円 〜 1,348万円 | 東京都小平市美園町1丁目1-14 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全17戸 |
イクシア小平 | 2,597万円 〜 3,299万円 | 東京都小平市天神町1丁目3-5 |
2005年11月(築19年) 地上6階 / 全49戸 |
レクセルアベニュー小平 | 2,262万円 〜 3,084万円 | 東京都東久留米市柳窪2丁目13-26 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全67戸 |
アクアヴェール | 1,167万円 〜 1,529万円 | 東京都小平市仲町84-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全48戸 |
エクシオ花小金井 | 3,262万円 〜 4,285万円 | 東京都小平市花小金井7丁目12-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全56戸 |
ネクステージ小平 | 3,119万円 〜 3,462万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目155-1 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
レクセルガーデン一橋学園 | 3,500万円 〜 3,924万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目47-1 |
2003年12月(築21年) 地上6階 / 全46戸 |
ダイアパレス花小金井2 | 3,407万円 〜 4,215万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目152-4 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全68戸 |
ライトフルマンション | 1,048万円 〜 1,604万円 | 東京都小平市花小金井5丁目19-14 |
2006年5月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
グレイスヴィラ | 877万円 〜 1,186万円 | 東京都小平市花小金井6丁目16-5 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネクステージ新小平 | 2,420万円 〜 3,078万円 | 東京都小平市小川東町5丁目20-6 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全36戸 |
レクセルマンション武蔵野の杜 | 2,835万円 〜 4,358万円 | 東京都小平市小川東町5丁目19-34 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全80戸 |
コアマンションリベラ花小金井 | 2,639万円 〜 3,734万円 | 東京都小平市花小金井5丁目46-25 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全34戸 |
コンファーレ一橋学園 | 2,834万円 〜 3,146万円 | 東京都小平市学園東町1丁目4-25 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全13戸 |
花小金井ダイアモンドマンション | 2,810万円 〜 3,840万円 | 東京都小平市花小金井3丁目1-5 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
ディスタシオン一橋学園 | 2,686万円 〜 3,032万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-11 |
2005年9月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
レフィーズ一橋学園 | 3,348万円 〜 3,758万円 | 東京都小平市学園西町2丁目28-5 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全35戸 |
パークホームズ久米川 | 3,203万円 〜 5,013万円 | 東京都東村山市栄町1丁目18-9 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全60戸 |
藤和シティホームズ花小金井 | 3,725万円 〜 4,872万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目28-2 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全32戸 |
ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド | 3,002万円 〜 3,883万円 | 東京都東村山市栄町1丁目37-35 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全63戸 |
ベルジュール一橋学園 | 3,154万円 〜 3,894万円 | 東京都小平市学園西町2丁目13-22 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全18戸 |
メロディーハイム一橋学園 | 2,858万円 〜 3,522万円 | 東京都小平市学園西町2丁目13-9 |
2002年11月(築22年) 地上11階 / 全68戸 |
アクティオス | 1,343万円 〜 1,931万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目26-35 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アウリオンシティ | 3,503万円 〜 4,032万円 | 東京都東村山市栄町1丁目21-3 |
2004年9月(築20年) 地上14階 / 全321戸 |
ラシュレ久米川 | 2,970万円 〜 3,743万円 | 東京都東村山市栄町2丁目4-22 |
2004年9月(築20年) 地上13階 / 全36戸 |
エレガンスステージ久米川 | 2,143万円 〜 3,314万円 | 東京都東村山市恩多町5丁目43-21 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全83戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください