この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目822-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
923 万円 21.06m²の部屋
〜1,141 万円 21.6m²の部屋
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これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
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HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
923万円21.06m²の部屋44万円 / m²
〜1,141万円21.6m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市北区宮原町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市北区宮原町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 922万円 | 100% |
築20年(2年後) | 893万円 | 96.9% |
築25年(7年後) | 820万円 | 89.0% |
築30年(12年後) | 747万円 | 81.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 923万円 | 100% |
2年後(築20年) | 894万円 | 96.9% |
7年後(築25年) | 821万円 | 89.0% |
12年後(築30年) | 748万円 | 81.0% |
このマンションと、さいたま市北区宮原町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
923万円 (21.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 923万円 |
買取 | 554万円 〜 739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.75万円21.06m²の部屋
〜5.48万円21.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ・アサノ宮原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ・アサノ宮原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4.3万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
4.3万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
4.3万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
4.3万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
4.3万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4.3万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
4.3万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
4.3万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2020年5月 |
4.3万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
4.3万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
4.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
4.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
4.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
4.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
4.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2017年8月 |
4.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
4.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
4.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2016年9月 |
4.2万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年7月 |
4.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
4.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2016年5月 |
4.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
4.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
4.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
4.2万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
4.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2015年3月 |
5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2014年6月 |
5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
4.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2013年7月 |
5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2013年4月 |
4.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
5.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2013年1月 |
5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2012年4月 |
5.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィラ・アサノ宮原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:1.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴィラ・アサノ宮原は地上4階建てのマンションで、埼玉県さいたま市北区宮原町にあります。2007年2月に完成し、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。同マンションへは、最寄駅となるJR高崎線の宮原駅から徒歩でおよそ1分となります。また、埼玉新都市交通の加茂宮駅からもアクセスすることができ、この駅を利用する場合は徒歩でおよそ10分です。
マンション名称 | ヴィラ・アサノ宮原 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目822-5 |
交通 |
|
【外観】外観です。
【周辺】【スーパー】ヨークマート 日進店まで670m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドレイ | 1,173万円 〜 1,710万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目570-1 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第六シマ企画ビルアイランドマンション・3 | 1,885万円 〜 2,361万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目567-1 |
2006年6月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
プラウド宮原マークス | 3,589万円 〜 5,080万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目277-1 |
2007年9月(築18年) 地上11階 / 全43戸 |
プラウド宮原ガーデニア | 4,086万円 〜 5,617万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目137-1 |
2007年8月(築18年) 地上12階 / 全43戸 |
パークシティさいたま北アークレジデンス | 3,812万円 〜 6,540万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目901-1 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全418戸 |
テクトピア.M | 1,145万円 〜 1,422万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目11-10 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィスタグラート宮原 | 2,766万円 〜 4,389万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町2-7 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全48戸 |
パークシティさいたま北ブライトレジデンス | 3,278万円 〜 4,464万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目902-2 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全100戸 |
アドグランデ大宮宮原 | 2,435万円 〜 3,539万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町15-2 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全36戸 |
レクセルプライム宮原 | 2,782万円 〜 4,673万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目648-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
コスモ宮原ハートフォレスト | 2,287万円 〜 2,768万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目8-2 |
2006年5月(築19年) 地上9階 / 全72戸 |
ルネサンスグラン大宮宮原 | 2,256万円 〜 3,830万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目282-21 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全57戸 |
レーベンハイム大宮奈良町 | 2,218万円 〜 2,915万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町26-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全42戸 |
センチュリー宮原 | 2,153万円 〜 3,254万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目66-8 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全31戸 |
イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 3,349万円 〜 5,536万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 |
2008年11月(築17年) 地上15階 / 全102戸 |
ダイアパレス大宮宮原 | 2,784万円 〜 3,341万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目351-2 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全52戸 |
ブランズ大宮宮原サンマークス | 3,211万円 〜 5,156万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目30 |
2008年4月(築17年) 地上17階 / 全179戸 |
イニシア大宮宮原コンフォートリッジ | 3,706万円 〜 5,714万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 |
2008年11月(築17年) 地上15階 / 全44戸 |
ダイアパレス本郷町 | 3,101万円 〜 4,537万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町837 |
2005年8月(築20年) 地上12階 / 全87戸 |
ベリーナフォート大宮 | 2,554万円 〜 3,540万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目4-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全108戸 |
グランディーオーソ | 559万円 〜 2,011万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目38-15 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンミユキ吉野町 | 1,992万円 〜 3,248万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目20-8 |
2005年5月(築20年) 地上7階 / 全47戸 |
サニーコート大宮盆栽町第2 | 2,714万円 〜 3,791万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町443-1 |
2008年6月(築17年) 地上13階 / 全38戸 |
ラ・アトレ大宮土呂 | 2,877万円 〜 4,549万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目12-4 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
サニーコート大宮盆栽町 | 2,744万円 〜 4,025万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町378-2 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全75戸 |
カーサ・イル・ソーレ | 1,226万円 〜 1,562万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目348 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
ウィズ大宮 | 2,874万円 〜 4,466万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目230-2 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全124戸 |
ピーノ・パラッツォ16 | 1,429万円 〜 2,118万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目152 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
ラプレ大宮公園 | 2,878万円 〜 4,655万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目20-1 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全47戸 |
ウィズ大宮二番館 | 2,841万円 〜 4,884万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目875-1 |
2006年6月(築19年) 地上10階 / 全73戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください