この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目112-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,500 万円 60.03m²の部屋
〜3,948 万円 82.91m²の部屋
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国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,500万円60.03m²の部屋42万円 / m²
〜3,948万円82.91m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市北区宮原町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市北区宮原町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,588万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,458万円 | 95.0% |
築30年(8年後) | 2,239万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,500万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,375万円 | 95.0% |
8年後(築30年) | 2,163万円 | 86.5% |
このマンションと、さいたま市北区宮原町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,500万円 (60.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリーパレス宮原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,699万円 | 82.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,780万円 | 82.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年9月 |
3,980万円 | 82.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3,580万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,080万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
3,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,430万円 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,380万円 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
2,490万円 | 73.18m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,880万円 | 78.20m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
2,390万円 | 73.18m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
2,490万円 | 66.03m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
1,880万円 | 60.03m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年12月 |
1,980万円 | 60.03m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,500万円 |
買取 | 1,500万円 〜 2,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.82万円60.03m²の部屋
〜14.88万円82.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロータリーパレス宮原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリーパレス宮原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.9万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
11.8万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
11.8万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
11万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
12万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
12万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
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ロータリーパレス宮原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:1.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロータリーパレス宮原 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目112-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】■愛を感じる、幸せを想う、心地よさを受けとる家の各スペースや各お部屋のさまざまな設備。人として日々の暮らしを先へすすめる最新設備・仕様を採用しています。
【周辺】さいたま市立泰平小学校まで1360m
【周辺】さいたま市立宮原中学校まで1960m
【周辺】埼玉新都市交通「東宮原」駅まで80m
【周辺】宮原保育園まで190m
【周辺】さいたま北部医療センターまで1190m
築年月(築年数) | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス宮原 | 2,308万円 〜 3,447万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目47-9 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全44戸 |
サンウィングW | 2,299万円 〜 2,674万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町651-3 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
グラン・コート宮原駅前 | 2,592万円 〜 3,694万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目13-1 |
2003年8月(築22年) 地上11階 / 全113戸 |
サンモールスクゥエア | 2,531万円 〜 3,125万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町2114-1 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
パティオタワー大宮 | 3,351万円 〜 5,176万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目214-3 |
2003年11月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ宮原駅前 | 2,565万円 〜 3,147万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目362 |
2003年10月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グリーンヒルズ | 1,900万円 〜 2,338万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目2-21 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
アイレジデンス宮原 | 829万円 〜 1,135万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目350 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ大宮シティフォルム | 2,716万円 〜 3,916万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目166-9 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全32戸 |
パステル堀之内 | 2,563万円 〜 4,023万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目354-5 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全53戸 |
第三シマ企画ビルアイランドマンション | 824万円 〜 1,138万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目567-2 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全27戸 |
ファインプレイス宮原 | 2,997万円 〜 4,233万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目594-4 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全40戸 |
第五シマ企画ビルアイランドマンション・2 | 1,683万円 〜 3,683万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目558-3 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全42戸 |
シャンアヴェニュ | 1,148万円 〜 1,634万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目187-1 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルマン・6 | 2,629万円 〜 5,485万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目41-1 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランフェスタ宮原フィオーレ | 2,900万円 〜 3,827万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目602 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全110戸 |
セピアタワー | 1,633万円 〜 2,143万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目598 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール大宮日進 | 1,833万円 〜 2,139万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目627-2 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーデンアクシスイーストハウス | 4,313万円 〜 5,097万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目856-3 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全381戸 |
セルテシティオ大宮土呂 | 2,672万円 〜 3,442万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目22-1 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパーク日進 | 1,470万円 〜 1,800万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目801-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソレアード2 | 1,115万円 〜 1,348万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5-17 |
2002年10月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
ソレアード3 | 1,252万円 〜 1,512万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目10-28 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全31戸 |
ザ・バーデン大宮土呂 | 3,448万円 〜 4,090万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5-5 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
ブライトヒルズ | 1,055万円 〜 1,295万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目30-1 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
セルテシティオ大宮植竹 | 2,680万円 〜 6,040万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目542-1 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全45戸 |
ローヤルシティ東大宮第2 | 2,066万円 〜 2,454万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目12-5 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 1,266万円 〜 2,407万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目32-4 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全55戸 |
フラリッシュ東大成 | 1,272万円 〜 1,650万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目178-3 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォンティーヌ東大宮 | 1,195万円 〜 3,221万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目6-16 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全21戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください