埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目13-1
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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2,579万円 (36万円 / m²) 70.89m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(さいたま市北区宮原町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,108万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,950万円 | 94.9% |
築30年(8年後) | 2,683万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 2,579万円 |
3年後(築25年) | 94.9% | 2,448万円 |
8年後(築30年) | 86.3% | 2,227万円 |
このマンションと、さいたま市北区宮原町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,579万円 (70.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 44万円 / m² |
グラン・コート宮原駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.88%、 2年前→1年前:8.58%、 1年前→今年:-3.71% )
埼玉県の直近3年間の変動(5.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート宮原駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,200万円 | 76.01m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年12月 |
3,280万円 | 76.01m² | 3LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,380万円 | 76.01m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年7月 |
2,990万円 | 75.05m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
2,990万円 | 71.36m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
3,190万円 | 70.89m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月 |
3,290万円 | 70.89m² | 3LDK / 7階 | 2017年8月 |
3,190万円 | 70.89m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年7月 |
3,290万円 | 70.89m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月 |
2,380万円 | 71.36m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月 |
2,780万円 | 85.94m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
2,300万円 | 70.89m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,579万円 |
買取 | 1,548万円 〜 2,063万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.01万円 / 月 70.89m²の部屋
〜
17.37万円 / 月 85.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・コート宮原駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート宮原駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.2万円 / 月 | 70.89m² | 3LDK / 8階 | 2015年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイレジデンス宮原 | 823万円 〜 1,115万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目350 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ宮原駅前 | 2,552万円 〜 3,102万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目362 |
2003年10月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ファインプレイス宮原 | 2,987万円 〜 4,178万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目594-4 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全40戸 |
ダイアパレス宮原 | 2,327万円 〜 3,442万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目47-9 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全44戸 |
第五シマ企画ビルアイランドマンション・2 | 1,643万円 〜 3,563万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目558-3 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全42戸 |
グランフェスタ宮原フィオーレ | 2,890万円 〜 4,504万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目602 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全110戸 |
ロータリーパレス宮原 | 2,430万円 〜 3,895万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目112-5 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全44戸 |
パティオタワー大宮 | 3,349万円 〜 5,114万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目214-3 |
2003年11月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サンウィングW | 2,201万円 〜 2,600万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町651-3 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイアパレス本郷町 | 3,053万円 〜 4,535万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町837 |
2005年8月(築20年) 地上12階 / 全87戸 |
コスモ大宮シティフォルム | 2,726万円 〜 3,880万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目166-9 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全32戸 |
ブライトヒルズ | 1,091万円 〜 1,339万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目30-1 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
シャンアヴェニュ | 1,144万円 〜 1,609万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目187-1 |
2001年12月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンモールスクゥエア | 2,427万円 〜 3,050万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町2114-1 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
ガーデンアクシスイーストハウス | 4,254万円 〜 5,126万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目856-3 |
2003年2月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
フラリッシュ東大成 | 1,246万円 〜 1,713万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目178-3 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セルテシティオ大宮土呂 | 2,636万円 〜 3,403万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目22-1 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクセルプラザ日進 | 2,185万円 〜 3,489万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1367-1 |
2003年7月(築22年) 地上6階 / 全129戸 |
セルテシティオ大宮植竹 | 2,628万円 〜 5,938万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目542-1 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全45戸 |
グリーンミユキ吉野町 | 2,012万円 〜 3,249万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目20-8 |
2005年5月(築20年) 地上7階 / 全47戸 |
ソレアード2 | 1,039万円 〜 1,256万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5-17 |
2002年10月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
ソレアード3 | 1,169万円 〜 1,411万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目10-28 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全31戸 |
モンターニャ・グランデ | 950万円 〜 1,235万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目304 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
ファミリーフィールズ大宮弐番館 | 2,912万円 〜 3,705万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目307 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全48戸 |
エトワール | 2,387万円 〜 3,215万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目532-2 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
ベルシェーナ大宮盆栽町 | 3,490万円 〜 4,365万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町275-1 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミリーフィールズ大宮壱番館 | 3,340万円 〜 5,016万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目254-1 |
2003年1月(築23年) 地上8階 / 全50戸 |
ウィズ大宮 | 2,787万円 〜 4,587万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目230-2 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全124戸 |
クレスト | 1,307万円 〜 1,963万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目215-7 |
2002年12月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
ローヤルシティ東大宮第2 | 1,995万円 〜 2,394万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目12-5 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グラン・コート宮原駅前 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目13-1 |
交通 |
|
【外観】こちらのマンションは、全113戸のコミュニティです。
1/14【外観】宮原駅徒歩5分の近さ。 忙しい朝が助かる立地、 暮らしにゆとりが生まれます。
2/14【エントランス】管理人さんがメンテナンスしてくれるエントランス。
3/14【エントランス】ゴミのないスッキリとしたエントランスです。
4/14【エントランス】
5/14【エントランス】
6/14【駐車場】
7/14【周辺】さいたま市立宮原小学校(1210m)
8/14【周辺】さいたま市立宮原中学校(1580m)
9/14【周辺】デイリーヤマザキさいたま宮原駅東口(230m)
10/14【周辺】ビッグ・エー宮原店 営業時間24時間営業(400m)
11/14【周辺】佐藤外科内科 営業時間9:00~13:00 15:00~19:00 土日祝PM14:00~17:00 (270m)
12/14【周辺】ドラックストア一本堂宮原店 10:00~22:00(310m)
13/14【周辺】大宮宮原郵便局 営業時間 平日 9:00~17:00(440m)
14/14築年月(築年数) | 2003年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 113戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐伯工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください