この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目169-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,038 万円 43.96m²の部屋
〜5,591 万円 87.92m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,038万円43.96m²の部屋46万円 / m²
〜5,591万円87.92m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市北区宮原町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市北区宮原町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,052万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,966万円 | 95.8% |
築20年(8年後) | 1,820万円 | 88.7% |
築25年(13年後) | 1,673万円 | 81.6% |
築30年(18年後) | 1,527万円 | 74.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,038万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,952万円 | 95.8% |
8年後(築20年) | 1,807万円 | 88.7% |
13年後(築25年) | 1,662万円 | 81.6% |
18年後(築30年) | 1,517万円 | 74.4% |
このマンションと、さいたま市北区宮原町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,038万円 (43.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,038万円 |
買取 | 1,223万円 〜 1,631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.82万円43.96m²の部屋
〜16.66万円87.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アレ・ヴェルト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 20.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.37% 、 2年前→1年前:4.41% 、 1年前→今年:6.70% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県さいたま市北区宮原町にあるアレ・ヴェルトは、地上5階建てのマンションです。建物構造にはRC(鉄筋コンクリート)が採用され、2013年6月に完成しました。同マンションへは、最寄駅となる埼玉新都市交通の加茂宮駅から徒歩でおよそ8分となっています。そのほか、JR東北本線の土呂駅からもアクセスすることができ、この駅からは徒歩でおよそ13分となります。
マンション名称 | アレ・ヴェルト |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目169-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2013年5月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フルール・リュエル | 2,160万円 〜 4,125万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目181-8 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イニシア大宮宮原サザンフォート | 3,306万円 〜 5,702万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目175-1 |
2011年10月(築13年) 地上14階 / 全165戸 |
レーベンリヴァーレスマートレジデンス土呂 | 3,532万円 〜 4,919万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目18-3 |
2012年6月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
プランドール | 2,641万円 〜 3,570万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目31-10 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全13戸 |
Freesia.Y | 2,745万円 〜 4,048万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目17-1 |
2014年4月(築11年) 地上7階 / 全30戸 |
リジェール3 | 1,459万円 〜 3,541万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目353 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全32戸 |
イニシア大宮日進 | 3,362万円 〜 4,612万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目800-1 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全86戸 |
リジェール2 | 1,323万円 〜 3,515万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目515 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全39戸 |
ブライトソレイユタワー | 1,408万円 〜 2,010万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目568 |
2013年9月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
センティア北大宮 | 3,344万円 〜 3,826万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目500 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全87戸 |
シャテーニュデュボア | 2,241万円 〜 3,040万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
ブリリアンコート大宮日進 | 3,142万円 〜 3,703万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目791-5 |
2012年9月(築12年) 地上8階 / 全58戸 |
Pamir大成 | 1,263万円 〜 2,909万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目577-1 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
サンクレイドル東大宮3 | 2,542万円 〜 3,166万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目40-9 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレステージ大宮大和田 | 2,827万円 〜 3,293万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目980-1 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全62戸 |
ポレスター大宮レジデンス | 3,215万円 〜 3,712万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目841-1 |
2013年7月(築11年) 地上7階 / 全61戸 |
TMガーデン2 | 1,754万円 〜 2,639万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目37 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
One'sStage大宮高鼻町2 | 1,237万円 〜 2,143万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目127-1 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アグレアーブル | 1,838万円 〜 3,056万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目1 |
2013年1月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ウィステリア大宮 | 2,831万円 〜 3,887万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目114-1 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パールメゾン大宮 | 1,667万円 〜 2,846万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目103 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
プレミスト大宮 | 3,094万円 〜 7,254万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目96-1 |
2012年11月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
iZAMi | 2,079万円 〜 3,819万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目26 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
One'sStage大宮堀の内 | 1,159万円 〜 1,982万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目308-2 |
2012年7月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カヤナ | 2,472万円 〜 4,248万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目472 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全6戸 |
アウラステラシムラ | 1,489万円 〜 2,070万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目132 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GALLERIA東町 | 1,566万円 〜 2,110万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目122-12 |
2014年8月(築10年) 地上5階 / 全44戸 |
KU・ワコース大成M | 1,314万円 〜 2,318万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目523 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
アクシーズタワー大門町 | 1,589万円 〜 2,472万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目104-1 |
2011年7月(築13年) 地上11階 / 全58戸 |
One'sStage大宮東町2丁目 | 1,301万円 〜 1,757万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目34-2 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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