この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目791-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,174 万円 68.68m²の部屋
〜3,711 万円 68.68m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,174万円68.68m²の部屋46万円 / m²
〜3,711万円68.68m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市北区日進町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市北区日進町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,890万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,807万円 | 97.1% |
築20年(7年後) | 2,595万円 | 89.8% |
築25年(12年後) | 2,382万円 | 82.4% |
築30年(17年後) | 2,169万円 | 75.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,174万円 | 100% |
2年後(築15年) | 3,083万円 | 97.1% |
7年後(築20年) | 2,849万円 | 89.8% |
12年後(築25年) | 2,615万円 | 82.4% |
17年後(築30年) | 2,382万円 | 75.0% |
このマンションと、さいたま市北区日進町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,174万円 (68.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリリアンコート大宮日進が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,090万円 | 68.68m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
3,190万円 | 68.68m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
3,290万円 | 68.68m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月 |
3,390万円 | 68.68m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月 |
3,480万円 | 68.68m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月 |
3,199万円 | 68.68m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3,340万円 | 68.68m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
3,290万円 | 68.68m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
3,390万円 | 68.68m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
3,490万円 | 68.68m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
2,880万円 | 68.68m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
2,980万円 | 68.68m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,174万円 |
買取 | 1,905万円 〜 2,539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.94万円68.68m²の部屋
〜14.3万円68.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブリリアンコート大宮日進周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:1.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブリリアンコート大宮日進 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目791-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】さいたま市立つばさ小学校まで751m
築年月(築年数) | 2012年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷工コミュニティ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イニシア大宮日進 | 3,403万円 〜 4,630万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目800-1 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全86戸 |
サンクタス大宮宮原 | 3,180万円 〜 4,113万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-11 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全68戸 |
リジェール2 | 1,297万円 〜 3,440万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目515 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全39戸 |
ブライトソレイユタワー | 1,343万円 〜 1,938万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目568 |
2013年9月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Pamir大成 | 1,242万円 〜 2,860万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目577-1 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
イニシア大宮宮原サザンフォート | 3,263万円 〜 5,659万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目175-1 |
2011年10月(築14年) 地上14階 / 全165戸 |
フルール・リュエル | 2,137万円 〜 4,114万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目181-8 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アレ・ヴェルト | 2,019万円 〜 5,587万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目169-1 |
2013年5月(築12年) 地上5階 / 全16戸 |
ポレスター大宮レジデンス | 3,207万円 〜 3,704万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目841-1 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全61戸 |
センティア北大宮 | 3,474万円 〜 4,088万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目500 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全87戸 |
シャテーニュデュボア | 2,219万円 〜 3,001万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス | 3,715万円 〜 5,519万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目19-9 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全47戸 |
レーベンリヴァーレスマートレジデンス土呂 | 3,444万円 〜 4,833万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目18-3 |
2012年6月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
カヤナ | 2,445万円 〜 4,165万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目472 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全6戸 |
KU・ワコース大成M | 1,301万円 〜 2,274万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目523 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
Freesia.Y | 2,527万円 〜 3,761万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目17-1 |
2014年4月(築11年) 地上7階 / 全30戸 |
フィオーレ・パラッツォ | 1,636万円 〜 4,038万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇1717 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
IVYCOURT | 1,581万円 〜 2,209万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目176 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アグレアーブル | 1,832万円 〜 3,023万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目1 |
2013年1月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
BrancheOMIYA | 1,191万円 〜 2,135万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目17-2 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
MONARCHVILLA | 2,880万円 〜 5,137万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目223 |
2011年5月(築14年) 地上9階 / 全48戸 |
エストセーナ桜木 | 1,290万円 〜 2,140万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目96 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
ポレスター大宮桜木町 | 4,832万円 〜 6,335万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目993-6 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全30戸 |
モナークレジデンス大宮公園 | 2,221万円 〜 4,434万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目253-1 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全42戸 |
プレミスト大宮 | 3,102万円 〜 7,215万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目96-1 |
2012年11月(築13年) 地上14階 / 全52戸 |
ウィステリア大宮 | 2,810万円 〜 3,831万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目114-1 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
iZAMi | 2,079万円 〜 3,785万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目26 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
じゅりん彩華 | 1,199万円 〜 1,610万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目887-3 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート | 2,542万円 〜 4,517万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目79 |
2011年10月(築14年) 地上15階 / 全103戸 |
アクシーズタワー大門町 | 1,582万円 〜 2,444万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目104-1 |
2011年7月(築14年) 地上11階 / 全58戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください