埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1791-5
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,454 万円 48m²の部屋
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2,454万円 (51万円 / m²) 48m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(さいたま市北区日進町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,689万円 | 100% |
| 築15年(1年後) | 1,665万円 | 98.6% |
| 築20年(6年後) | 1,543万円 | 91.4% |
| 築25年(11年後) | 1,421万円 | 84.1% |
| 築30年(16年後) | 1,299万円 | 76.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100% | 2,454万円 |
| 1年後(築15年) | 98.6% | 2,420万円 |
| 6年後(築20年) | 91.4% | 2,242万円 |
| 11年後(築25年) | 84.1% | 2,065万円 |
| 16年後(築30年) | 76.9% | 1,887万円 |
このマンションと、さいたま市北区日進町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,454万円 (48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 42万円 / m² |
ロータス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、 2年前→1年前:0.46%、 1年前→今年:2.93% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,454万円 |
| 買取 | 1,473万円 〜 1,963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.62万円 / 月 48m²の部屋
〜
9.27万円 / 月 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロータス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2018年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2018年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2017年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2016年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年8月〜2010年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクタス大宮宮原 | 3,192万円 〜 4,183万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-11 |
2011年1月(築15年) 地上8階 / 全68戸 |
| ブライトソレイユタワー | 1,263万円 〜 2,000万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目568 |
2013年9月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブリリアンコート大宮日進 | 3,178万円 〜 4,648万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目791-5 |
2012年9月(築14年) 地上8階 / 全58戸 |
| イニシア大宮日進 | 3,485万円 〜 4,784万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目800-1 |
2012年1月(築14年) 地上11階 / 全86戸 |
| リジェール2 | 1,269万円 〜 3,543万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目515 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全39戸 |
| イニシア大宮宮原サザンフォート | 3,249万円 〜 4,481万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目175-1 |
2011年10月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| フルール・リュエル | 2,153万円 〜 4,221万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目181-8 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アレ・ヴェルト | 2,030万円 〜 5,717万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目169-1 |
2013年5月(築13年) 地上5階 / 全16戸 |
| Pamir大成 | 1,216万円 〜 2,960万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目577-1 |
2013年9月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
| センティア北大宮 | 3,407万円 〜 4,239万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目500 |
2014年2月(築12年) 地上8階 / 全87戸 |
| レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス | 3,699万円 〜 5,451万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目19-9 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全47戸 |
| レーベンリヴァーレスマートレジデンス土呂 | 3,116万円 〜 4,343万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目18-3 |
2012年6月(築14年) 地上11階 / 全30戸 |
| シャテーニュデュボア | 2,180万円 〜 3,144万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
| Freesia.Y | 2,357万円 〜 3,500万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目17-1 |
2014年4月(築12年) 地上7階 / 全30戸 |
| フィオーレ・パラッツォ | 1,641万円 〜 4,387万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇1717 |
2014年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カヤナ | 2,584万円 〜 4,702万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目472 |
2014年9月(築12年) 地上4階 / 全6戸 |
| KU・ワコース大成M | 1,379万円 〜 2,575万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目523 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
| モナークレジデンス大宮公園 | 2,102万円 〜 4,470万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目253-1 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全42戸 |
| IVYCOURT | 1,673万円 〜 2,495万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目176 |
2012年12月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アグレアーブル | 1,918万円 〜 3,394万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目1 |
2013年1月(築13年) 地上13階 / 全30戸 |
| BrancheOMIYA | 1,247万円 〜 2,390万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目17-2 |
2011年2月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
| MONARCHVILLA | 3,023万円 〜 5,772万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目223 |
2011年5月(築15年) 地上9階 / 全48戸 |
| エストセーナ桜木 | 1,356万円 〜 2,404万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目96 |
2011年2月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
| サンクレイドル東大宮駅前 | 2,216万円 〜 4,302万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目8-8 |
2010年11月(築16年) 地上11階 / 全75戸 |
| ポレスター大宮桜木町 | 4,392万円 〜 6,643万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目993-6 |
2014年1月(築12年) 地上6階 / 全30戸 |
| プレミスト大宮 | 3,017万円 〜 7,503万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目96-1 |
2012年11月(築14年) 地上14階 / 全52戸 |
| ウィステリア大宮 | 2,954万円 〜 4,312万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目114-1 |
2013年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| iZAMi | 2,178万円 〜 4,248万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目26 |
2012年2月(築14年) 地上9階 / 全30戸 |
| サンクレイドル東大宮3 | 2,568万円 〜 3,206万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目40-9 |
2014年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート | 2,599万円 〜 4,613万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目79 |
2011年10月(築15年) 地上15階 / 全103戸 |
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プライスマップのポイント
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弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
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月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロータス2 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1791-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2012年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月24日]
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