ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市北区ヴィスタグラート宮原

ヴィスタグラート宮原はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市北区奈良町2-7

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,786 万円 75.82m²の部屋

4,435 万円 100.75m²の部屋

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ヴィスタグラート宮原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィスタグラート宮原の売却に強い不動産会社 10社

ヴィスタグラート宮原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィスタグラート宮原から近い順に表示しています

株式会社埼玉住宅コーポレーション
物件から
0.4
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目560
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩1分

おかげさまで創業51周年 北区に特化

さいたま市北区に特化した、さいたま市北区周辺在住のスタッフが、一生懸命、皆様のご売却をサポートいたします。
さいたま市北区の取引事例も多数あり、さいたま市北区で不動産をお探しのお客様も多数いらっしゃいます。
是非ご利用くださいませ。
「いつもお客様のそばに、そしてご一緒に」がモットーです。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者本川 央
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21289号
センチュリー21ベルツリー
物件から
2.9
  • 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1
  • 東武野田線 北大宮駅 徒歩6分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅

経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します

当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 丈二
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22484号
ハウスドゥ 東大宮駅西口 株式会社ティー・ワーク
物件から
3.1
  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-1 エクセル東大宮106
  • JR東北本線 東大宮駅 徒歩4分

東大宮・岩槻区・上尾市の売却ならお任せ!

地域密着型、スタッフも地元出身者が多くお客様と同じ目線で初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。気になる点や質問等がし易い店舗を目指しております。お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者山岸 智洋
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024967号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
3.1
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20300号
三菱UFJ不動産販売株式会社 さいたま中央センター
物件から
4.4
  • 埼玉県さいたま市大宮区大門町2丁目90番 三菱UFJ信託銀行大宮ビル5階
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩4分

三菱UFJ信託銀行グループ

さいたま中央センターでは、大宮駅・浦和駅を中心に高崎線沿線・宇都宮線沿線・京浜東北線・東武野田線・埼京線・武蔵野線沿線の対応をさせていただいております。不動産のご売却・ご購入・有効利用等のご相談がございましたら、お気軽にお声がけ下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
7.2
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
HCS不動産株式会社
物件から
8.4
  • 埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目12-12 パールハイツ宮田
  • JR埼京線 南与野駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 鈴谷小学校下車 徒歩1分

売主様の成果=早く+高い売却!

HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 大輔
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024442号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
18.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社デコラ
物件から
23.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社groove agent
物件から
31.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ヴィスタグラート宮原は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,786万円75.82m²の部屋37万円 / m²

4,435万円100.75m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市北区奈良町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(さいたま市北区奈良町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 2,481万円 100%
築20年(2年後) 2,405万円 96.9%
築25年(7年後) 2,211万円 89.1%
築30年(12年後) 2,017万円 81.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,786万円 100%
2年後(築20年) 2,700万円 96.9%
7年後(築25年) 2,482万円 89.1%
12年後(築30年) 2,264万円 81.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市北区奈良町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,786万円 (75.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(33件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィスタグラート宮原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 85.48m² 4LDK / 5階 2020年11月〜2021年1月
2,990万円 76.14m² 3LDK / 1階 2020年10月〜2020年11月
3,290万円 85.48m² 4LDK / 5階 2020年4月〜2020年10月
3,090万円 76.14m² 3LDK / 1階 2020年5月〜2020年9月
3,190万円 76.14m² 3LDK / 1階 2020年3月〜2020年4月
2,790万円 76.14m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
2,890万円 76.14m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年1月
2,990万円 76.14m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2019年11月
3,090万円 76.14m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2019年8月
2,990万円 76.57m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
3,099万円 76.14m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年6月
3,099万円 76.57m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年5月
2,980万円 88.15m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月
2,999万円 76.14m² 3LDK / 4階 2018年12月
3,090万円 76.14m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2018年11月
3,190万円 76.57m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
2,980万円 88.15m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2018年10月
3,190万円 76.14m² 3LDK / 4階 2018年9月
3,290万円 76.57m² 3LDK / 3階 2018年9月
3,290万円 76.14m² 3LDK / 4階 2018年7月〜2018年8月
2,650万円 76.14m² 3LDK / 1階 2017年11月〜2018年4月
3,190万円 80.29m² 3LDK / 1階 2018年1月〜2018年3月
3,290万円 80.29m² 3LDK / 1階 2017年12月
3,190万円 80.29m² 3LDK / 1階 2017年11月
2,780万円 80.29m² 3LDK / 2階 2017年4月〜2017年10月
3,390万円 80.29m² 3LDK / 1階 2017年2月〜2017年9月
2,480万円 76.14m² 3LDK / 2階 2017年6月
2,880万円 76.14m² 3LDK / 1階 2017年5月
2,880万円 80.29m² 3LDK / 2階 2016年10月〜2017年3月
3,990万円 100.75m² 4LDK / 5階 2015年3月〜2015年4月
3,280万円 88.15m² 3LDK / 4階 2015年3月〜2015年4月
4,050万円 100.75m² 4LDK / 5階 2013年10月〜2013年11月
2,680万円 75.82m² 3LDK / 4階 2012年5月〜2012年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,786万円
買取 1,672万円 〜 2,229万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィスタグラート宮原は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.39万円75.82m²の部屋

16.42万円100.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ヴィスタグラート宮原周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィスタグラート宮原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.78%、 2年前→1年前:4.80%、 1年前→今年:1.55%

埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

さいたま市北区

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴィスタグラート宮原
所在地 埼玉県さいたま市北区奈良町2-7
交通
  • JR高崎線 / 宮原駅 徒歩6分
  • JR川越線 / 日進駅 徒歩18分
  • 【外観】

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    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【スーパー】ヤオコー 大宮宮原店まで1937m

    【周辺】【スーパー】ヤオコー 大宮宮原店まで1937m

築年月(築年数) 2006年12月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ヴィスタグラート宮原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アドグランデ大宮宮原 2,454万円 〜 3,576万円 埼玉県さいたま市北区奈良町15-2 2007年8月(築18年)
地上6階 / 全36戸
レーベンハイム大宮奈良町 2,234万円 〜 2,944万円 埼玉県さいたま市北区奈良町26-1 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全42戸
テクトピア.M 1,172万円 〜 1,460万円 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目11-10 2005年11月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ宮原ハートフォレスト 2,304万円 〜 2,798万円 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目8-2 2006年5月(築19年)
地上9階 / 全72戸
第六シマ企画ビルアイランドマンション・3 1,935万円 〜 2,432万円 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目567-1 2006年6月(築19年)
地上8階 / 全14戸
ヴィラ・アサノ宮原 942万円 〜 1,168万円 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目822-5 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全13戸
プラウド宮原ガーデニア 4,011万円 〜 5,537万円 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目137-1 2007年8月(築18年)
地上12階 / 全43戸
プラウド宮原マークス 3,605万円 〜 5,120万円 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目277-1 2007年9月(築18年)
地上11階 / 全43戸
センチュリー宮原 2,210万円 〜 3,207万円 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目66-8 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全31戸
ダイアパレス大宮宮原 2,699万円 〜 3,255万円 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目351-2 2007年12月(築17年)
地上7階 / 全52戸
レクセルプライム宮原 2,847万円 〜 4,594万円 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目648-1 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全48戸
ダイアパレス本郷町 2,934万円 〜 4,312万円 埼玉県さいたま市北区本郷町837 2005年8月(築20年)
地上12階 / 全87戸
ルネサンスグラン大宮宮原 2,309万円 〜 3,764万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目282-21 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全57戸
グリーンミユキ吉野町 1,947万円 〜 3,182万円 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目20-8 2005年5月(築20年)
地上7階 / 全47戸
イニシア大宮宮原ディーセントリッジ 3,427万円 〜 5,444万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 2008年11月(築16年)
地上15階 / 全102戸
イニシア大宮宮原コンフォートリッジ 3,792万円 〜 5,617万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 2008年11月(築16年)
地上15階 / 全44戸
ブランズ大宮宮原サンマークス 3,284万円 〜 5,070万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目30 2008年4月(築17年)
地上17階 / 全179戸
ベリーナフォート大宮 2,553万円 〜 3,568万円 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目4-1 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全108戸
グランディーオーソ 572万円 〜 2,029万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目38-15 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全34戸
サニーコート大宮盆栽町第2 2,762万円 〜 3,746万円 埼玉県さいたま市北区盆栽町443-1 2008年6月(築17年)
地上13階 / 全38戸
ラ・アトレ大宮土呂 2,891万円 〜 4,515万円 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目12-4 2007年12月(築17年)
地上9階 / 全32戸
サニーコート大宮盆栽町 2,791万円 〜 3,976万円 埼玉県さいたま市北区盆栽町378-2 2006年9月(築19年)
地上7階 / 全75戸
ウィズ大宮 2,870万円 〜 4,496万円 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目230-2 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全124戸
ピーノ・パラッツォ16 1,460万円 〜 2,101万円 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目152 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全25戸
サンクレイドル上尾原市 2,038万円 〜 3,252万円 埼玉県上尾市大字原市692-9 2006年8月(築19年)
地上9階 / 全35戸
ヴィラ・リゾレッタ 1,046万円 〜 1,288万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目15-10 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全8戸
アトラス 642万円 〜 837万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮2丁目1-28 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ウィズ大宮二番館 2,813万円 〜 4,305万円 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目875-1 2006年6月(築19年)
地上10階 / 全73戸
マ・トール上尾ソレイユテラス 2,007万円 〜 3,543万円 埼玉県上尾市五番町3-4 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全70戸
ラプレ大宮公園 2,928万円 〜 4,599万円 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目20-1 2006年9月(築19年)
地上6階 / 全47戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィスタグラート宮原の売り時ですか?
ヴィスタグラート宮原があるさいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で17.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.78%、2年前→1年前:4.80%、1年前→今年:1.55%)
埼玉県の直近3年間の変動(11.28%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日