この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目10-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,252 万円 23.65m²の部屋
〜1,512 万円 23.65m²の部屋
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この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
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さいたま市北区の取引事例も多数あり、さいたま市北区で不動産をお探しのお客様も多数いらっしゃいます。
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HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
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国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ソレアード3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
23.65m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
23.65m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
23.65m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,252万円23.65m²の部屋53万円 / m²
〜1,512万円23.65m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市北区土呂町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市北区土呂町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 937万円 | 100% |
築25年(3年後) | 890万円 | 95.0% |
築30年(8年後) | 811万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,252万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,189万円 | 95.0% |
8年後(築30年) | 1,083万円 | 86.5% |
このマンションと、さいたま市北区土呂町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,252万円 (23.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 47万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,252万円 |
買取 | 751万円 〜 1,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.85万円23.65m²の部屋
〜6.79万円23.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレアード3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレアード3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2024年1月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月 |
5.8万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
5万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.7万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
5.6万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
5.6万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
5.3万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
5.5万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
5.1万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
5.6万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5.7万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5.4万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5.4万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
5.3万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
5.5万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
5.8万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.4万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
5.5万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
5.5万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
5.7万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.4万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
5.8万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2021年5月 |
5.8万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.7万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 6階 | 2021年2月 |
5.9万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 6階 | 2021年2月 |
5.5万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
5.4万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
5.6万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.4万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 6階 | 2021年1月 |
6万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 6階 | 2021年1月 |
5.4万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
5.7万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
5.8万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 6階 | 2020年12月 |
5.5万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
5.3万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.3万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.1万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.2万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
5.5万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
5.4万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5.4万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
5.3万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
5.5万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
5.4万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
5.4万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
5.3万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
5.4万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5.6万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 6階 | 2019年5月 |
5.5万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 6階 | 2019年4月 |
5.2万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
5.1万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
5.1万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
5.2万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
5.3万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
5.5万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.3万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.6万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
5.4万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
5.6万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.3万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
5.6万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 6階 | 2017年8月〜2017年10月 |
5.4万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
5.3万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
5.4万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
5.6万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 6階 | 2017年4月〜2017年6月 |
5.3万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
5.2万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
5.5万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
5.7万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6.3万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.3万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
5.2万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 6階 | 2014年11月〜2015年2月 |
5.6万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 6階 | 2014年12月〜2015年2月 |
5.6万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.3万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.2万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5.7万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
4.6万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.4万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
5.7万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソレアード3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:1.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソレアード3 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目10-28 |
交通 |
|
【外観】外観(鉄筋コンクリート造)
【周辺】ファミリーマート 約90m
【周辺】東武ストアマイン 約200m
【周辺】埼玉りそな銀行 約370m
【周辺】クリーニング店 約220m
【周辺】セイムス 約280m
【周辺】ステラタウン 約810m
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソレアード2 | 1,115万円 〜 1,348万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5-17 |
2002年10月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
ザ・バーデン大宮土呂 | 3,448万円 〜 4,090万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5-5 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
セルテシティオ大宮土呂 | 2,672万円 〜 3,442万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目22-1 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルシェーナ大宮盆栽町 | 3,557万円 〜 4,446万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町275-1 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンアクシスイーストハウス | 4,313万円 〜 5,097万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目856-3 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全381戸 |
シャンアヴェニュ | 1,148万円 〜 1,634万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目187-1 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セルテシティオ大宮植竹 | 2,680万円 〜 6,040万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目542-1 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全45戸 |
モンパルナス | 1,858万円 〜 2,519万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目101 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ大宮シティフォルム | 2,716万円 〜 3,916万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目166-9 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全32戸 |
パティオタワー大宮 | 3,351万円 〜 5,176万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目214-3 |
2003年11月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サンアップマンション松ビル22 | 1,893万円 〜 3,027万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目585 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
大宮寿能パークヒルズ | 2,945万円 〜 3,949万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目22 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全26戸 |
セレナハイム大宮公園寿能町 | 2,274万円 〜 4,152万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目64-4 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全31戸 |
セピアタワー | 1,633万円 〜 2,143万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目598 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フラリッシュ東大成 | 1,272万円 〜 1,650万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目178-3 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンウィングW | 2,299万円 〜 2,674万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町651-3 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
セザール大宮日進 | 1,833万円 〜 2,139万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目627-2 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
さくらヴィレッジ | 1,883万円 〜 4,470万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目423 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全46戸 |
ロータリーパレス宮原 | 2,500万円 〜 3,948万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目112-5 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全44戸 |
ダイアパレス宮原 | 2,308万円 〜 3,447万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目47-9 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全44戸 |
ダイアパレス東大宮パークサイド | 2,065万円 〜 2,524万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目67-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全54戸 |
モンターニャ・グランデ | 961万円 〜 1,181万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目304 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全38戸 |
ファミリーフィールズ大宮壱番館 | 3,428万円 〜 4,863万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目254-1 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全50戸 |
ファミリーフィールズ大宮弐番館 | 3,150万円 〜 3,777万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目307 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全48戸 |
フォンティーヌ東大宮 | 1,195万円 〜 3,221万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目6-16 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全21戸 |
グラン・コート宮原駅前 | 2,592万円 〜 3,694万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目13-1 |
2003年8月(築22年) 地上11階 / 全113戸 |
サンモールスクゥエア | 2,531万円 〜 3,125万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町2114-1 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
ローヤルシティ東大宮第2 | 2,066万円 〜 2,454万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目12-5 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリーンフォレスト大宮 | 3,017万円 〜 4,592万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目13-2 |
2004年9月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ東大宮第3 | 2,674万円 〜 3,248万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目4-3 |
2003年5月(築22年) 地上15階 / 全 - 戸 |
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