価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目18-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,567 万円 65.16m²の部屋
〜2,126 万円 74.77m²の部屋
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さいたま市北区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。ハウスドゥの充実したサポートを活かし、少しでも高く売却を目指します!いつでもお気軽にご相談ください!
創業約30年、地元密着型企業です
さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
おかげさまで創業51周年 北区に特化
さいたま市北区に特化した、さいたま市北区周辺在住のスタッフが、一生懸命、皆様のご売却をサポートいたします。
さいたま市北区の取引事例も多数あり、さいたま市北区で不動産をお探しのお客様も多数いらっしゃいます。
是非ご利用くださいませ。
「いつもお客様のそばに、そしてご一緒に」がモットーです。
仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
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す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
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お客様に寄り添った売却のご提案を致します
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
1963年創業、年中無休で営業
1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
お住替え、相続、資産処分などご売却について是非、当店へご相談ください。
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尾張屋は地域密着55年の実績と信頼で経験豊富なスタッフが全力でお手伝い致します。不動産のご売却は是非とも弊社にお任せください。仲介はもちろん弊社買取りもございます。皆様お気軽にご相談ください。浦和パルコの5階に店舗がございますので、年中無休で突然のご来店でのご相談も対応可能です。
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創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,567万円 65.16m²の部屋 24万円 / m²
〜2,126万円 74.77m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大宮公園ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 74.00m² | 3DK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
1,180万円 | 74.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月 |
1,450万円 | 68.08m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月 |
1,380万円 | 68.08m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,880万円 | 65.16m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
1,180万円 | 74.77m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
1,280万円 | 74.77m² | 4DK / 1階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,567万円 |
買取 | 941万円 〜 1,254万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.59万円 65.16m²の部屋
〜10.11万円 74.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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大宮公園ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 21.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.62% 、 2年前→1年前:5.05% 、 1年前→今年:8.28% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大宮公園ハイツ |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目18-14 |
交通 |
|
【周辺】大砂土小学校
【周辺】植竹中学校
【周辺】ゆうりん保育園
【周辺】植竹幼稚園
【周辺】東武ストア土呂マイン
【周辺】ミニストップ土呂駅前店
【周辺】ドラッグセイムス土呂駅前薬局
【周辺】ステラタウン
【周辺】埼玉りそな銀行大宮支店土呂出張所
築年月(築年数) | 1974年5月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大宮植竹住宅 | 1,123万円 〜 1,570万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目334 |
1972年10月(築52年) 地上5階 / 全69戸 |
大宮公園駅前マンション | 844万円 〜 1,101万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目40-18 |
1973年7月(築51年) 地上5階 / 全14戸 |
後藤マンション | 767万円 〜 996万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目37-7 |
1973年6月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宮原コーポ | 672万円 〜 765万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目822 |
1974年8月(築50年) 地上4階 / 全24戸 |
大宮寿能ハイツ2号棟 | 748万円 〜 1,039万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目216-2 |
1974年2月(築51年) 地上4階 / 全56戸 |
今羽町団地12 | 1,245万円 〜 1,616万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町477-12 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
今羽町団地11 | 1,324万円 〜 1,719万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町477-11 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全331戸 |
今羽町団地14 | 704万円 〜 930万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町477-16 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
今羽町団地4 | 863万円 〜 1,120万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町477-6 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全331戸 |
今羽町団地15 | 819万円 〜 1,084万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町477-17 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
今羽町団地7 | 860万円 〜 1,116万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町477-9 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
今羽町団地6 | 736万円 〜 967万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町477-8 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全1戸 |
ブルーハイツ大宮D | 960万円 〜 1,222万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目6-2 |
1975年9月(築49年) 地上3階 / 全137戸 |
ブルーハイツ大宮C | 950万円 〜 1,196万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目6-2 |
1975年9月(築49年) 地上5階 / 全137戸 |
ブルーハイツ大宮B | 822万円 〜 998万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目6-2 |
1975年9月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
県営大宮今羽団地3号棟 | 1,507万円 〜 1,956万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町117-2 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーンマンション | 1,410万円 〜 1,811万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目289-1 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パイオランドマンション | 249万円 〜 415万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目487-6 |
1974年11月(築50年) 地上4階 / 全31戸 |
大宮プレジデントマンション | 1,288万円 〜 3,808万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目9-4 |
1973年12月(築51年) 地上9階 / 全72戸 |
浦和下木崎住宅第三団地7号棟 | 1,282万円 〜 1,439万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大原7丁目1-1 |
1972年8月(築52年) 地上5階 / 全82戸 |
東営マンション | 1,528万円 〜 2,364万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目779-1 |
1973年10月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松栄上落合マンション | 1,317万円 〜 2,074万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目10-11 |
1972年10月(築52年) 地上6階 / 全79戸 |
大宮別所中層住宅1号棟 | 533万円 〜 644万円 | 埼玉県さいたま市北区別所町45-3 |
1974年2月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
大宮別所中層住宅2号棟 | 738万円 〜 872万円 | 埼玉県さいたま市北区別所町45-3 |
1974年2月(築51年) 地上5階 / 全40戸 |
与野ハウス4号棟 | 2,015万円 〜 5,176万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目9-4 |
1976年1月(築49年) 地上11階 / 全463戸 |
与野ハウス2号棟 | 1,052万円 〜 4,484万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目9-2 |
1976年1月(築49年) 地上21階 / 全463戸 |
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