価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
748万円 57.55m²の部屋
〜1,036万円 61.21m²の部屋
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目216-2 |
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
748万円 57.55m²の部屋 13万円 / m²
〜1,036万円 61.21m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大宮寿能ハイツ2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
590万円 | 61.21m² | 3DK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
640万円 | 61.21m² | 3DK / 3階 | 2012年3月 |
730万円 | 61.21m² | 3DK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
750万円 | 61.21m² | 3LK / 4階 | 2009年10月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 748万円 |
買取 | 449万円 〜 599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.01万円 57.55m²の部屋
〜8.87万円 61.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
大宮寿能ハイツ2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 18.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.20% 、 2年前→1年前:5.84% 、 1年前→今年:0.28% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市大宮区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大宮寿能ハイツ2号棟 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目216-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
築年月(築年数) | 1974年2月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不明 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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大宮公園駅前マンション | 845万円 〜 1,100万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目40-18 |
1973年7月(築51年) 地上5階 / 全14戸 |
後藤マンション | 768万円 〜 995万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目37-7 |
1973年6月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大宮植竹住宅 | 1,123万円 〜 1,567万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目334 |
1972年10月(築52年) 地上5階 / 全69戸 |
大宮公園ハイツ | 1,589万円 〜 2,116万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目18-14 |
1974年5月(築50年) 地上4階 / 全1戸 |
グリーンマンション | 1,411万円 〜 1,805万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目289-1 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東カングランドマンション第2大宮 | 547万円 〜 1,253万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目607 |
1972年4月(築52年) 地上8階 / 全35戸 |
浦和下木崎住宅第三団地7号棟 | 1,265万円 〜 1,454万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大原7丁目1-1 |
1972年8月(築52年) 地上5階 / 全82戸 |
宮原コーポ | 674万円 〜 771万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目822 |
1974年8月(築50年) 地上4階 / 全24戸 |
大宮プレジデントマンション | 1,294万円 〜 3,800万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目9-4 |
1973年12月(築51年) 地上9階 / 全72戸 |
東営マンション | 1,533万円 〜 2,358万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目779-1 |
1973年10月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松栄上落合マンション | 1,318万円 〜 2,060万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目10-11 |
1972年10月(築52年) 地上6階 / 全79戸 |
ブルーハイツ大宮D | 967万円 〜 1,222万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目6-2 |
1975年9月(築49年) 地上3階 / 全137戸 |
ブルーハイツ大宮C | 943万円 〜 1,178万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目6-2 |
1975年9月(築49年) 地上5階 / 全137戸 |
ブルーハイツ大宮B | 814万円 〜 981万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目6-2 |
1975年9月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
与野ハウス4号棟 | 2,141万円 〜 4,700万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目9-4 |
1976年1月(築49年) 地上11階 / 全463戸 |
与野ハウス2号棟 | 1,109万円 〜 4,218万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目9-2 |
1976年1月(築49年) 地上21階 / 全463戸 |
パイオランドマンション | 252万円 〜 418万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目487-6 |
1974年11月(築50年) 地上4階 / 全31戸 |
県営大宮今羽団地3号棟 | 1,516万円 〜 1,961万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町117-2 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
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