価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市南区南沢2条3丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
863 万円 56.87m²の部屋
〜1,149 万円 56.87m²の部屋
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南沢・畔田マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
南沢・畔田マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
56.87m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
863万円 56.87m²の部屋 15万円 / m²
〜1,149万円 56.87m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 863万円 |
| 買取 | 518万円 〜 690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.46万円 56.87m²の部屋
〜6.23万円 56.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
南沢・畔田マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.47% 、 2年前→1年前：-0.78% 、 1年前→今年：-2.25% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
南沢・畔田マンションは、2008年12月に建築されました。北海道札幌市南区南沢2条を所在地としており、地上4階建て・RC（鉄筋コンクリート）構造のマンションです。交通については、同マンションから徒歩3分ほどの距離に「南沢1－3」バス停留所が設けられています。マンションの周辺には、札幌市立南の沢小学校・札幌市立南が丘中学校といった教育施設があります。
| マンション名称 | 南沢・畔田マンション |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市南区南沢2条3丁目13-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】セイコーマート南の沢店 396m
【周辺】セイコーマート南沢5条店 957m
【周辺】ラッキー川沿店 1425m
【周辺】コープさっぽろSocia店 2450m
【周辺】サツドラ中ノ沢店 2233m
【周辺】ダイソーコープさっぽろソシア店 2484m
| 築年月（築年数） | 2008年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メープル川沿 | 635万円 〜 1,162万円 | 北海道札幌市南区川沿6条3丁目2-12 |
2007年10月（築17年） 地上9階 / 全33戸 |
| セザールガーデン | 866万円 〜 1,320万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目6-3 |
2009年9月（築15年） 地上6階 / 全68戸 |
| ブリリア真駒内公園 | 1,598万円 〜 2,465万円 | 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-10 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全42戸 |
| SOARE真駒内 | 799万円 〜 1,059万円 | 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-8 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークホームズ真駒内泉町 | 1,984万円 〜 2,825万円 | 北海道札幌市南区真駒内泉町3丁目1-7 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全70戸 |
| アップルコート真駒内 | 1,068万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町6丁目7-2 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| エステラ真駒内 | 1,685万円 〜 2,356万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町2丁目3-1 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| サウスポルト澄川 | 871万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目4-27 |
2008年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパレス高栄 | 1,233万円 〜 2,544万円 | 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-18 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビーエクセレント | 946万円 〜 2,292万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-8 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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