ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市南区じょうてつ真駒内南町ドエル

じょうてつ真駒内南町ドエル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市南区真駒内南町4丁目5-5

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

597 万円 73.81m²の部屋

1,008 万円 93.85m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【外観】エンブレム

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    2/4
  • 【エントランス】エントランス

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    3/4
  • 【周辺】セイコーマートふじや店まで116m

    【周辺】セイコーマートふじや店まで116m

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じょうてつ真駒内南町ドエルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

じょうてつ真駒内南町ドエルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 じょうてつ真駒内南町ドエル4階550万円

売出し中

価格 550万円

73.81m² 3LDK 南西 物件詳細
エスケイ不動産流通株式会社
4階 じょうてつ真駒内南町ドエル4階490万円

売出し中

価格 490万円

73.81m² 3LDK 南東 物件詳細
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
4階 じょうてつ真駒内南町ドエル4階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

73.81m² 3LDK 物件詳細
アパマンショップ札幌美園店 株式会社 Attention House
1階 じょうてつ真駒内南町ドエル1階7.3万円

賃貸募集中

賃料 7.3万円

76.41m² 3LDK 南西 物件詳細
アパマンショップ札幌美園店 株式会社 Attention House

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じょうてつ真駒内南町ドエルは売ったらいくら?参考査定価格

597万円 (8万円 / m²) 73.81m²の部屋

1,008万円 (11万円 / m²) 93.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

じょうてつ真駒内南町ドエル周辺の中古マンション価格推移情報

じょうてつ真駒内南町ドエル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.98%、 2年前→1年前:1.31%、 1年前→今年:2.63%

北海道の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにじょうてつ真駒内南町ドエルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
640万円 73.81m² 3LDK / 4階 2025年9月〜2026年2月
880万円 76.41m² 3LDK / 1階 2025年11月〜2025年12月
930万円 76.41m² 3LDK / 1階 2025年10月
980万円 76.41m² 3LDK / 1階 2025年8月〜2025年9月
690万円 73.81m² 3LDK / 4階 2025年7月〜2025年8月
1,080万円 72.58m² 3LDK / 1階 2025年7月
380万円 73.81m² 3LDK / 5階 2025年5月〜2025年6月
750万円 73.81m² 3LDK / 4階 2025年5月〜2025年6月
400万円 73.81m² 3LDK / 5階 2025年4月
450万円 73.81m² 3LDK / 5階 2024年7月〜2025年3月
1,250万円 76.00m² 3LDK / 1階 2024年4月〜2024年5月
1,290万円 76.00m² 3LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月
1,350万円 76.00m² 3LDK / 1階 2023年8月
1,380万円 76.00m² 3LDK / 1階 2023年7月
1,650万円 76.00m² 3LDK / 1階 2023年3月
1,698万円 76.00m² 3LDK / 1階 2023年2月
1,780万円 76.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年1月
1,798万円 76.00m² 3LDK / 1階 2022年9月〜2022年11月
999万円 86.42m² 4LDK / 3階 2021年9月〜2021年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 597万円
買取 358万円 〜 478万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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じょうてつ真駒内南町ドエルは貸したらいくら?参考賃料

6.89万円 / 月 73.81m²の部屋

9.94万円 / 月 93.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

じょうてつ真駒内南町ドエルの賃料掲載履歴(6件)

じょうてつ真駒内南町ドエルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにじょうてつ真駒内南町ドエルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 73.81m² 3LDK / 4階 2025年12月〜2026年2月
7.5万円 / 月 76.41m² 3LDK / 1階 2026年1月〜2026年2月
7.8万円 / 月 76.41m² 3LDK / 1階 2025年12月
7.5万円 / 月 73.81m² 3LDK / 4階 2025年9月〜2025年11月
8.5万円 / 月 73.81m² 3LDK / 4階 2025年3月〜2025年8月
6.9万円 / 月 70.00m² 4LDK / 4階 2020年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コープ野村真駒内第2 719万円 〜 1,253万円 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目5-15 1980年9月(築46年)
地上9階 / 全49戸
ルネ真駒内 550万円 〜 964万円 北海道札幌市南区真駒内南町1丁目1-15 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全50戸
真駒内コートA2 651万円 〜 866万円 北海道札幌市南区真駒内柏丘10丁目2-1 1982年6月(築44年)
地上10階 / 全120戸
真駒内コートA1 846万円 〜 1,522万円 北海道札幌市南区真駒内柏丘10丁目2-1 1982年6月(築44年)
地上10階 / 全 - 戸
ハイツ真駒内 553万円 〜 922万円 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目2-20 1980年3月(築47年)
地上3階 / 全17戸
トーカンマンション真駒内2 829万円 〜 1,385万円 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-7 1980年11月(築46年)
地上3階 / 全30戸
メゾン・ド・もなみ 442万円 〜 802万円 北海道札幌市南区川沿12条1丁目1-85 1982年9月(築44年)
地上8階 / 全64戸
札幌第11トーカンマンション真駒内 423万円 〜 1,472万円 北海道札幌市南区真駒内柏丘6丁目1-1 1979年11月(築47年)
地上7階 / 全81戸
ビレッジハウス川沿2 361万円 〜 525万円 北海道札幌市南区川沿16条1丁目1-2 1980年9月(築46年)
地上5階 / 全160戸
ビレッジハウス川沿1 378万円 〜 525万円 北海道札幌市南区川沿16条1丁目1-1 1980年9月(築46年)
地上5階 / 全160戸
ビレッジハウス川沿3 365万円 〜 530万円 北海道札幌市南区川沿16条1丁目1-3 1980年9月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
ビレッジハウス川沿5 363万円 〜 527万円 北海道札幌市南区川沿16条1丁目1-5 1980年9月(築46年)
地上5階 / 全40戸
ローズタウン川沿団地3 608万円 〜 955万円 北海道札幌市南区川沿17条1丁目1-3 1982年7月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネ真駒内公園 719万円 〜 1,209万円 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-15 1980年11月(築46年)
地上4階 / 全38戸
マンションニュー真駒内 638万円 〜 897万円 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-3 1980年10月(築46年)
地上4階 / 全30戸
ロジェ真駒内 1,006万円 〜 1,603万円 北海道札幌市南区真駒内本町7丁目1-3 1980年3月(築47年)
地上11階 / 全61戸
澄川三条ハイツ 243万円 〜 569万円 北海道札幌市南区澄川3条5丁目4-26 1979年5月(築47年)
地上4階 / 全23戸
丸増澄川3条ロイヤルハイツ 285万円 〜 596万円 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-22 1981年4月(築45年)
地上4階 / 全20戸
エスポワール山崎 688万円 〜 1,792万円 北海道札幌市南区澄川3条5丁目2-5 1982年9月(築44年)
地上11階 / 全51戸
メゾンさくら 657万円 〜 1,240万円 北海道札幌市南区澄川3条4丁目7-17 1981年12月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
丸増澄川エレガンスハイツ 394万円 〜 813万円 北海道札幌市南区澄川2条4丁目2-10 1982年5月(築44年)
地上4階 / 全44戸
チュリス山鼻南A棟 664万円 〜 957万円 北海道札幌市南区南32条西11丁目3-1 1982年4月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
チュリス山鼻南B棟 654万円 〜 930万円 北海道札幌市南区南32条西11丁目3-1 1982年4月(築44年)
地上5階 / 全96戸
カルチュア室橋 842万円 〜 1,456万円 北海道札幌市南区澄川6条3丁目1-20 1982年5月(築44年)
地上4階 / 全29戸
アカシヤコート西岡A棟 684万円 〜 914万円 北海道札幌市豊平区西岡2条8丁目5-1 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全54戸
アカシヤコート西岡B棟 1,239万円 〜 1,596万円 北海道札幌市豊平区西岡2条8丁目5-1 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ澄川台 504万円 〜 1,300万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-32 1979年11月(築47年)
地上4階 / 全32戸
ダイアパレス南30条 474万円 〜 744万円 北海道札幌市中央区南30条西11丁目2-17 1981年9月(築45年)
地上5階 / 全30戸
シオン澄川 582万円 〜 2,284万円 北海道札幌市南区澄川3条2丁目1-3 1980年9月(築46年)
地上6階 / 全34戸
チサンマンション澄川1番館 316万円 〜 1,751万円 北海道札幌市南区澄川1条1丁目1-1 1980年11月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸

札幌市南区にある『じょうてつ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
じょうてつドエル澄川 1,335万円 〜 1,874万円 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-1 1995年12月(築31年)
地上10階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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じょうてつ真駒内南町ドエルの売却に強い不動産会社 6社

じょうてつ真駒内南町ドエルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

じょうてつ真駒内南町ドエルから近い順に表示しています

イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
3.7
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8305号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
5.9
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社あなぶきレジデンシャル流通 札幌営業所
物件から
8.7
  • 北海道札幌市中央区南一条西6丁目15-1 札幌あおばビル3F
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩3分

札幌のマンション売却ならあなぶきグループ

分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 浩二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010543号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
9.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
9.4
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
10.6
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号

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じょうてつ真駒内南町ドエルの物件概要

マンション名称 じょうてつ真駒内南町ドエル
所在地
北海道札幌市南区真駒内南町4丁目5-5 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 札幌市営南北線 / 真駒内駅 バス6分 南町4丁目下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • じょうてつ真駒内南町ドエル3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • じょうてつ真駒内南町ドエル3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/5
  • じょうてつ真駒内南町ドエル4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    3/5
  • じょうてつ真駒内南町ドエル3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/5
  • じょうてつ真駒内南町ドエル3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/5
築年月(築年数) 1981年1月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 51戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓じょうてつ真駒内南町ドエルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、じょうてつ真駒内南町ドエルの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
じょうてつ真駒内南町ドエルに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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北海道の直近3年間の変動(7.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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