価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
971 万円 72.44m²の部屋
〜1,517 万円 85.62m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
971万円72.44m²の部屋13万円 / m²
〜1,517万円85.62m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ真駒内公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 740万円 | 85.62m² | 4LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 850万円 | 85.62m² | 4LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 880万円 | 85.62m² | 4LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 880万円 | 85.62m² | 4LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 550万円 | 85.62m² | 4LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 490万円 | 72.44m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 971万円 |
| 買取 | 583万円 〜 777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.38万円72.44m²の部屋
〜8.38万円85.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネ真駒内公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ真駒内公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルネ真駒内公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：-5.60%、 1年前→今年：1.49% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルネ真駒内公園 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】エンブレム
【エントランス】エントランス
【周辺】ラルズマート真駒内上町店まで597m
| 築年月（築年数） | 1980年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドハイツ真駒内 | 386万円 〜 508万円 | 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-20 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| マンションニュー真駒内 | 652万円 〜 908万円 | 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-3 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全30戸 |
| ロジェ真駒内2 | 940万円 〜 2,117万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町2丁目13-2 |
1981年9月（築44年） 地上6階 / 全31戸 |
| 札幌第11トーカンマンション真駒内 | 427万円 〜 1,470万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘6丁目1-1 |
1979年11月（築46年） 地上7階 / 全81戸 |
| ロジェ真駒内 | 1,068万円 〜 1,681万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町7丁目1-3 |
1980年3月（築45年） 地上11階 / 全61戸 |
| トーカンマンション真駒内2 | 884万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-7 |
1980年11月（築45年） 地上3階 / 全30戸 |
| ハイツ真駒内 | 566万円 〜 835万円 | 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目2-20 |
1980年3月（築45年） 地上3階 / 全17戸 |
| 真駒内コートA1 | 691万円 〜 1,227万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘10丁目2-1 |
1982年6月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルネ真駒内 | 509万円 〜 944万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町1丁目1-15 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全50戸 |
| 真駒内コートA2 | 662万円 〜 873万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘10丁目2-1 |
1982年6月（築43年） 地上10階 / 全120戸 |
| 財形モイワハイツ | 543万円 〜 875万円 | 北海道札幌市南区南37条西11丁目7-10 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全31戸 |
| コープ野村真駒内第2 | 806万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目5-15 |
1980年9月（築45年） 地上9階 / 全49戸 |
| じょうてつ真駒内南町ドエル | 766万円 〜 1,276万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目5-5 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全51戸 |
| リバティ澄川 | 998万円 〜 1,462万円 | 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-30 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| 丸増澄川ロイヤルハイツ | 312万円 〜 468万円 | 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-10 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全21戸 |
| 澄川三条ハイツ | 239万円 〜 561万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目4-26 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全23戸 |
| 丸増澄川3条ロイヤルハイツ | 281万円 〜 587万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-22 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスポワール山崎 | 696万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目2-5 |
1982年9月（築43年） 地上11階 / 全51戸 |
| 丸増澄川エレガンスハイツ | 800万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目2-10 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全44戸 |
| メゾンさくら | 661万円 〜 1,226万円 | 北海道札幌市南区澄川3条4丁目7-17 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チュリス山鼻南A棟 | 622万円 〜 892万円 | 北海道札幌市南区南32条西11丁目3-1 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チュリス山鼻南B棟 | 617万円 〜 876万円 | 北海道札幌市南区南32条西11丁目3-1 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全96戸 |
| ダイアパレス南30条 | 555万円 〜 866万円 | 北海道札幌市中央区南30条西11丁目2-17 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| チサンマンション澄川1番館 | 318万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市南区澄川1条1丁目1-1 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シオン澄川 | 584万円 〜 2,283万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目1-3 |
1980年9月（築45年） 地上6階 / 全34戸 |
| カルチュア室橋 | 833万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市南区澄川6条3丁目1-20 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全29戸 |
| リースペース澄川 | 889万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市南区澄川1条1丁目3-34 |
1979年8月（築46年） 地上9階 / 全31戸 |
| ローズタウン川沿団地3 | 678万円 〜 1,050万円 | 北海道札幌市南区川沿17条1丁目1-3 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション澄川2番館 | 1,139万円 〜 2,345万円 | 北海道札幌市南区澄川1条1丁目1-2 |
1981年10月（築44年） 地上9階 / 全91戸 |
| コーポ澄川台 | 594万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-32 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
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