価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市南区澄川5条11丁目3-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
399 万円 20m²の部屋
〜898 万円 31.35m²の部屋
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店舗内観
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私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。
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旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。
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五輪通レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.3万円 |
20m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
399万円20m²の部屋20万円 / m²
〜898万円31.35m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 399万円 |
買取 | 240万円 〜 319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
2.13万円20m²の部屋
〜3.71万円31.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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五輪通レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.09%、 2年前→1年前:-6.18%、 1年前→今年:3.83% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市南区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 五輪通レジデンス |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市南区澄川5条11丁目3-6 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月2日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズヒルズ澄川 | 1,325万円 〜 3,416万円 | 北海道札幌市南区澄川6条11丁目2-1 |
1991年5月(築34年) 地上11階 / 全30戸 |
コスモシティ澄川 | 2,072万円 〜 3,038万円 | 北海道札幌市南区澄川4条8丁目10-8 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
ハイツ宮本 | 679万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-18 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全6戸 |
パーク・ハイム澄川南 | 1,431万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市南区澄川5条6丁目4-10 |
1991年8月(築33年) 地上3階 / 全 - 戸 |
デベックス澄川47 | 539万円 〜 931万円 | 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-43 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスパシオ澄川 | 703万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-3 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
澄川ヒルズ | 703万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市南区澄川4条5丁目4-21 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パストラルハイム | 708万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-25 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
コープ野村真駒内グリーンプラザ | 1,379万円 〜 2,593万円 | 北海道札幌市南区真駒内上町3丁目2-1 |
1989年6月(築36年) 地上10階 / 全45戸 |
西岡サンマウンテンシャトー29 | 762万円 〜 2,227万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条9丁目1-27 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全30戸 |
ケントハウス | 915万円 〜 1,703万円 | 北海道札幌市南区澄川1条4丁目8-5 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
プレミエール澄川43 | 916万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目8-31 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
ライフシティ88 | 1,302万円 〜 2,138万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目4-14 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
メイプル澄川 | 1,682万円 〜 2,194万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-38 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全15戸 |
ドリームハウス澄川 | 1,121万円 〜 2,130万円 | 北海道札幌市南区澄川6条3丁目1-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
Betula澄川 | 670万円 〜 1,057万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目2-7 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンエクレーレ澄川 | 599万円 〜 871万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目3-5 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
ローレルコート真駒内 | 868万円 〜 1,205万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町1丁目2-1 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全44戸 |
メゾンドルチェ澄川第2 | 1,285万円 〜 1,824万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目7-3 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
真駒内ガーデンハウス | 1,039万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町5丁目5-18 |
1990年7月(築35年) 地上10階 / 全34戸 |
パルコート澄川 | 855万円 〜 1,301万円 | 北海道札幌市南区澄川1条4丁目2-1 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
ロータスハイツ澄川 | 510万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目11-39 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全30戸 |
ジュネス札幌 | 397万円 〜 980万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町3丁目5-14 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
メゾンドルチェ澄川 | 2,152万円 〜 2,744万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目12-17 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
カメヤハイツ | 609万円 〜 1,226万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目4-26 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
リラハイツ | 499万円 〜 769万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目3-21 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ | 407万円 〜 604万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目10-6 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
エンブレム澄川 | 801万円 〜 1,505万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-18 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリカナヤマ | 1,096万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目5-39 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
ローヤルハイツ澄川 | 588万円 〜 1,228万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-12 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
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