ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市南区グランドサクセス澄川

グランドサクセス澄川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市南区澄川5条3丁目4-17

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

742 万円 23.4m²の部屋

1,247 万円 31.35m²の部屋

簡単
1分

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グランドサクセス澄川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドサクセス澄川の売却に強い不動産会社 5社

グランドサクセス澄川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドサクセス澄川から近い順に表示しています

株式会社八城地建
物件から
0.2
  • 北海道札幌市南区澄川五条4丁目2-10 YROビル
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分

地域密着で創業43年の実績があります。

●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 治
  • 免許番号北海道知事石狩(11)第003404号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
0.2
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

地下鉄南北線沿線を強化しています

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
0.5
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8305号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
2.9
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社フローライト
物件から
6.6
  • 北海道札幌市北区北十条西1丁目10-1 MCビル6階
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩7分

売りたい価格で買いたい人へ!

当社は、スタッフ全員が業界歴10年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 将也
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009202号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドサクセス澄川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

グランドサクセス澄川3階4.5万円

賃貸募集中

賃料4.5万円

30.8m² 1DK -

グランドサクセス澄川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

742万円23.4m²の部屋32万円 / m²

1,247万円31.35m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市南区澄川五条)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市南区澄川五条 / 専有面積:20m² )
変化割合
築16年(現在) 652万円 100%
築20年(4年後) 614万円 94.1%
築25年(9年後) 565万円 86.6%
築30年(14年後) 516万円 79.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 742万円 100%
4年後(築20年) 698万円 94.1%
9年後(築25年) 643万円 86.6%
14年後(築30年) 587万円 79.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市南区澄川五条の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

742万円 (23.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 742万円
買取 445万円 〜 594万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドサクセス澄川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

3.49万円23.4m²の部屋

5.04万円31.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドサクセス澄川の賃料掲載履歴(72件)

グランドサクセス澄川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドサクセス澄川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 30.80m² 1LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
4.3万円 / 月 30.00m² 1LDK / 4階 2023年10月〜2023年12月
3.7万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2023年10月〜2023年12月
3.7万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年10月〜2023年12月
4.6万円 / 月 31.00m² 1K / 4階 2023年3月〜2023年9月
4万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年3月〜2023年9月
4万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年3月〜2023年4月
4.2万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年2月
4.4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 2階 2022年5月〜2023年1月
4.5万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2022年8月〜2022年12月
3.9万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2022年10月〜2022年12月
4万円 / 月 30.00m² 1LDK / 1階 2022年2月〜2022年7月
4万円 / 月 26.90m² 1K / 4階 2021年10月〜2021年11月
4万円 / 月 28.10m² 1K / 4階 2021年2月〜2021年3月
3.6万円 / 月 25.90m² 1K / 1階 2020年10月〜2021年1月
4.5万円 / 月 30.50m² 1LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
4.5万円 / 月 30.80m² 1LDK / 3階 2020年6月〜2020年8月
3.7万円 / 月 25.50m² 1K / 1階 2020年2月〜2020年6月
3.7万円 / 月 25.80m² 1K / 1階 2020年3月〜2020年4月
3.9万円 / 月 26.90m² 1K / 2階 2020年2月〜2020年3月
4万円 / 月 30.20m² 1LDK / 1階 2019年6月〜2019年8月
4.5万円 / 月 30.20m² 1LDK / 4階 2019年2月〜2019年5月
4万円 / 月 27.30m² 1K / 2階 2018年8月〜2018年12月
4.1万円 / 月 24.46m² 1K / 2階 2018年4月〜2018年7月
4万円 / 月 24.78m² 1K / 4階 2017年4月〜2017年10月
4万円 / 月 27.22m² 1K / 3階 2017年9月〜2017年10月
4万円 / 月 34.80m² 1K / 3階 2017年3月〜2017年7月
4.4万円 / 月 30.17m² 1DK / 2階 2017年4月〜2017年6月
4.6万円 / 月 32.64m² 1DK / 2階 2017年2月〜2017年3月
4.4万円 / 月 31.35m² 1LDK / 4階 2016年9月〜2016年11月
3.3万円 / 月 24.17m² 1R / 2階 2016年10月〜2016年11月
3.9万円 / 月 23.40m² 1K / 4階 2016年11月
4万円 / 月 23.40m² 1K / 4階 2016年7月〜2016年10月
3.6万円 / 月 28.35m² 1K / 1階 2016年2月〜2016年3月
4.4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2015年12月〜2016年2月
3.9万円 / 月 30.78m² 1LDK / 1階 2016年1月〜2016年2月
4.4万円 / 月 33.60m² 1LDK / 4階 2015年3月〜2015年6月
3.9万円 / 月 27.12m² 1K / 4階 2015年4月〜2015年6月
4万円 / 月 32.64m² 1LDK / 1階 2015年4月〜2015年6月
3.9万円 / 月 34.80m² 1K / 4階 2014年10月〜2015年1月
3.8万円 / 月 34.80m² 1K / 3階 2014年12月〜2015年1月
3.8万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2014年10月
4万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2014年6月〜2014年9月
4.1万円 / 月 28.35m² 1K / 4階 2014年7月〜2014年9月
4.4万円 / 月 28.35m² 1K / 4階 2014年6月
4.3万円 / 月 24.26m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年5月
4.2万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年5月
4.5万円 / 月 30.18m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
4.3万円 / 月 26.40m² 1K / 4階 2014年1月
4.2万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2014年1月
4.3万円 / 月 28.35m² 1K / 4階 2013年9月〜2013年11月
4.4万円 / 月 30.18m² 1LDK / 1階 2013年4月〜2013年9月
4.2万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2013年7月
4.2万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2013年4月
4.6万円 / 月 30.18m² 1LDK / 4階 2012年9月〜2013年2月
4.1万円 / 月 24.56m² 1K / 2階 2012年10月〜2013年2月
4.5万円 / 月 30.18m² 1LDK / 2階 2012年5月〜2012年8月
4.9万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2012年4月
4.4万円 / 月 30.18m² 1LDK / 4階 2012年1月〜2012年3月
4.2万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2012年2月〜2012年3月
4.3万円 / 月 30.18m² 1LDK / 2階 2011年11月
4.4万円 / 月 30.18m² 1LDK / 3階 2011年9月〜2011年10月
4.8万円 / 月 30.18m² 1LDK / 2階 2011年9月
4.9万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2011年7月〜2011年8月
4.4万円 / 月 30.18m² 1LDK / 3階 2011年4月〜2011年6月
4万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2011年2月〜2011年5月
4.8万円 / 月 30.18m² 1LDK / 2階 2011年4月〜2011年5月
4.1万円 / 月 24.94m² 1K / 2階 2010年11月〜2011年3月
3.9万円 / 月 30.18m² 1LDK / 1階 2011年2月〜2011年3月
3.6万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2011年3月
3.5万円 / 月 24.94m² 1K / 1階 2010年10月〜2010年12月
4.9万円 / 月 34.99m² 1LDK / 3階 2009年11月〜2009年12月

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グランドサクセス澄川周辺の中古マンション価格推移情報

グランドサクセス澄川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:-5.60%、 1年前→今年:1.49%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

グランドサクセス澄川の建物、周辺について

グランドサクセス澄川は、北海道札幌市南区澄川5条を所在地とする地上4階建てのマンションです。2009年2月に建築され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。同マンションへは、最寄りとなる札幌市営南北線の澄川駅から徒歩でおよそ5分の道のりとなります。そのほか、自衛隊前駅からもアクセスすることが可能です。

マンション名称 グランドサクセス澄川
所在地 北海道札幌市南区澄川5条3丁目4-17
交通
  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩6分
  • 札幌市営南北線 / 自衛隊前駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【大学】私立札幌大学まで2123m

    【周辺】【大学】私立札幌大学まで2123m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌澄川5条店まで227m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌澄川5条店まで227m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 澄川3条店まで454m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 澄川3条店まで454m

  • 【周辺】【銀行】北洋銀行 澄川中央支店(平岸コンサルティングプラザ設置店)まで389m

    【周辺】【銀行】北洋銀行 澄川中央支店(平岸コンサルティングプラザ設置店)まで389m

  • 【周辺】【銀行】北海道銀行澄川支店まで591m

    【周辺】【銀行】北海道銀行澄川支店まで591m

  • 【周辺】【郵便局】札幌澄川郵便局まで653m

    【周辺】【郵便局】札幌澄川郵便局まで653m

築年月(築年数) 2009年1月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

グランドサクセス澄川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
CLASKA53 937万円 〜 1,237万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目3-11 2008年4月(築17年)
地上4階 / 全11戸
ピュアライフ5-3 965万円 〜 1,269万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目3-16 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全8戸
カルディーノ澄川 1,029万円 〜 1,425万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目2-2 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全18戸
コローレ澄川 960万円 〜 1,437万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目2-1 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全14戸
ブランズ澄川パークフロント 2,327万円 〜 3,635万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目14-14 2011年1月(築14年)
地上9階 / 全38戸
グランディール澄川 1,048万円 〜 1,446万円 北海道札幌市南区澄川6条3丁目1-23 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全16戸
ジュネル澄川 2,232万円 〜 2,904万円 北海道札幌市南区澄川4条3丁目3-10 2008年8月(築17年)
地上11階 / 全38戸
ラピスヒルズ澄川 2,571万円 〜 4,429万円 北海道札幌市南区澄川4条1丁目6-1 2007年9月(築18年)
地上15階 / 全72戸
CITYPLAZA澄川 794万円 〜 1,328万円 北海道札幌市南区澄川3条2丁目5-30 2008年4月(築17年)
地上4階 / 全19戸
ドゥアズガーデン 854万円 〜 1,250万円 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-16 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全10戸
フォーマルハウト澄川 836万円 〜 1,200万円 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-17 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ベラーノ 1,843万円 〜 2,412万円 北海道札幌市南区澄川6条4丁目3-1 2010年8月(築15年)
地上4階 / 全8戸
ヌーン澄川 922万円 〜 1,286万円 北海道札幌市南区澄川3条3丁目7-7 2008年8月(築17年)
地上4階 / 全14戸
プリマベーラ 1,486万円 〜 2,066万円 北海道札幌市南区澄川6条4丁目3-34 2007年12月(築17年)
地上4階 / 全12戸
WisePlace 1,567万円 〜 2,030万円 北海道札幌市南区澄川6条4丁目3-5 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全9戸
ブランノワール澄川 809万円 〜 1,297万円 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-23 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランノワールネージュ1 828万円 〜 1,259万円 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-25 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ビクトワール澄川 979万円 〜 1,347万円 北海道札幌市南区澄川3条2丁目1-2 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全13戸
Mセーナ澄川 1,050万円 〜 1,995万円 北海道札幌市南区澄川6条4丁目3-16 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全12戸
澄川レジデンス 1,012万円 〜 1,338万円 北海道札幌市南区澄川3条2丁目1-1 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ヌーボ・ストリア澄川 1,457万円 〜 2,494万円 北海道札幌市南区澄川6条4丁目11-1 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全24戸
サウスポルト澄川 834万円 〜 1,637万円 北海道札幌市南区澄川3条5丁目4-27 2008年8月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
グランパレス高栄 1,180万円 〜 2,530万円 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-18 2008年4月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ビーエクセレント 971万円 〜 2,349万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-8 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
フェイバリト澄川 1,135万円 〜 2,313万円 北海道札幌市南区澄川1条1丁目5-13 2010年10月(築15年)
地上4階 / 全18戸
天神山レジデンス 2,142万円 〜 2,716万円 北海道札幌市豊平区平岸1条19丁目1-1 2007年5月(築18年)
地上5階 / 全66戸
コーポ八千代天神山 1,610万円 〜 2,947万円 北海道札幌市豊平区平岸2条16丁目1-28 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全13戸
ホーリーフォート南平岸 352万円 〜 2,824万円 北海道札幌市豊平区平岸6条15丁目1-50 2009年1月(築16年)
地上9階 / 全195戸
クラリス南平岸 924万円 〜 1,568万円 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目2-8 2010年4月(築15年)
地上4階 / 全8戸
ライフステージ平岸南 853万円 〜 2,072万円 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目2-3 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全11戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日