ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市南区エスパシオ澄川

エスパシオ澄川 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-3

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

639 万円 32.01m²の部屋

1,814 万円 65m²の部屋

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エスパシオ澄川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エスパシオ澄川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 エスパシオ澄川2階4.0万円

賃貸募集中

賃料 4万円

44.02m² 1LDK - 物件詳細
1階 エスパシオ澄川1階7.0万円

賃貸募集中

賃料 7万円

32.01m² 1DK - 物件詳細

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エスパシオ澄川は売ったらいくら?参考査定価格

639万円 (20万円 / m²) 32.01m²の部屋

1,814万円 (28万円 / m²) 65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

エスパシオ澄川周辺の中古マンション価格推移情報

エスパシオ澄川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.68%、 2年前→1年前:-7.01%、 1年前→今年:3.03%

北海道の直近3年間の変動(6.15% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 639万円
買取 383万円 〜 511万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスパシオ澄川は貸したらいくら?参考賃料

3.4万円 / 月 32.01m²の部屋

7.13万円 / 月 65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスパシオ澄川の賃料掲載履歴(9件)

エスパシオ澄川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスパシオ澄川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 80.68m² 3LDK / 1階 2024年12月〜2025年1月
6.5万円 / 月 80.68m² 3LDK / 1階 2024年10月〜2024年11月
4.2万円 / 月 44.02m² 2DK / 4階 2024年1月〜2024年10月
4.2万円 / 月 44.00m² 2K / 4階 2023年12月〜2024年6月
4.1万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2022年5月〜2023年10月
6.5万円 / 月 80.00m² 3LDK / 1階 2022年7月〜2022年10月
4.2万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2019年4月〜2019年11月
4.5万円 / 月 45.00m² 2K / 4階 2018年9月〜2019年3月
4万円 / 月 45.00m² 2K / 4階 2010年10月〜2011年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
デベックス澄川47 494万円 〜 861万円 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-43 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ宮本 615万円 〜 1,415万円 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-18 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全6戸
パーク・ハイム澄川南 1,410万円 〜 2,120万円 北海道札幌市南区澄川5条6丁目4-10 1991年8月(築34年)
地上3階 / 全 - 戸
澄川ヒルズ 639万円 〜 1,111万円 北海道札幌市南区澄川4条5丁目4-21 1990年5月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモシティ澄川 1,900万円 〜 2,847万円 北海道札幌市南区澄川4条8丁目10-8 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全6戸
パストラルハイム 724万円 〜 1,296万円 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-25 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ライフシティ88 1,357万円 〜 2,198万円 北海道札幌市南区澄川2条4丁目4-14 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全8戸
プレミエール澄川43 934万円 〜 1,354万円 北海道札幌市南区澄川4条3丁目8-31 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全7戸
メゾンドルチェ澄川第2 1,291万円 〜 1,837万円 北海道札幌市南区澄川2条3丁目7-3 1991年10月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
Betula澄川 684万円 〜 1,083万円 北海道札幌市南区澄川4条3丁目2-7 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全15戸
パルコート澄川 876万円 〜 1,338万円 北海道札幌市南区澄川1条4丁目2-1 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全14戸
五輪通レジデンス 362万円 〜 837万円 北海道札幌市南区澄川5条11丁目3-6 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
カメヤハイツ 624万円 〜 1,257万円 北海道札幌市南区澄川2条3丁目4-26 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全9戸
リラハイツ 511万円 〜 790万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目3-21 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ 417万円 〜 620万円 北海道札幌市南区澄川2条3丁目10-6 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全16戸
メゾンエクレーレ澄川 612万円 〜 891万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目3-5 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全15戸
ブローニュ澄川 605万円 〜 994万円 北海道札幌市南区澄川3条2丁目6-13 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全20戸
エンブレム澄川 839万円 〜 1,576万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-18 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全12戸
ドリームハウス澄川 1,144万円 〜 2,178万円 北海道札幌市南区澄川6条3丁目1-3 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全8戸
ロータスハイツ澄川 521万円 〜 1,361万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目11-39 1988年10月(築37年)
地上5階 / 全30戸
アルファアパル澄川 477万円 〜 750万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-5 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ローヤルハイツ澄川 602万円 〜 1,257万円 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-12 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全12戸
メゾンドゥシャルマン 671万円 〜 1,254万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目2-16 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全16戸
グローリカナヤマ 1,128万円 〜 1,542万円 北海道札幌市南区澄川3条2丁目5-39 1989年6月(築36年)
地上4階 / 全7戸
ローレルコート真駒内 874万円 〜 1,215万円 北海道札幌市南区真駒内本町1丁目2-1 1990年10月(築35年)
地上7階 / 全44戸
アロンハイツ 542万円 〜 782万円 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-50 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全23戸
ライオンズヒルズ澄川 1,313万円 〜 3,449万円 北海道札幌市南区澄川6条11丁目2-1 1991年5月(築34年)
地上11階 / 全30戸
カルム澄川 1,645万円 〜 2,257万円 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-15 1990年6月(築35年)
地上8階 / 全40戸
プレミエール澄川42 952万円 〜 1,630万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目6-13 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全8戸
スターツアルファネクスト澄川 495万円 〜 824万円 北海道札幌市南区澄川4条1丁目7-7 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エスパシオ澄川の売却に強い不動産会社 9社

エスパシオ澄川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスパシオ澄川から近い順に表示しています

イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
0.5
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8305号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
0.9
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

地下鉄南北線沿線を強化しています

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
ハウスドゥ 伏見山鼻 有限会社アックス
物件から
3.0
  • 北海道札幌市中央区南二十四条西15丁目2番5号101
  • 札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩7分

のびのびとした社風の会社です!

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店作りを目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者氷見 敦
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009019号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
3.3
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
ハウスドゥ 美園3条 株式会社コンパス
物件から
4.0
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
TOCHITATE株式会社
物件から
5.1
  • 北海道札幌市南区石山一条3丁目2番8号
  • 札幌市営南北線 真駒内駅 石山緑小学校下車 徒歩3分

南区特化!熱意あるベンチャー企業です!

南区でのサービスの質を高めるために建設業、解体業、除排雪などを自社で行っております!
地域に詳しく、全業務を担えるため、一つ一つの情報の制度が高いと好評いただいております!
南区の物件のことならきっとお役に立てます!
南区の土地建物のことなら石山のトチタテ!
よろしくお願いいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009227号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
6.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社フローライト
物件から
7.4
  • 北海道札幌市北区北十条西1丁目10-1 MCビル6階
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩7分

売りたい価格で買いたい人へ!

当社は、スタッフ全員が業界歴10年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 将也
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009202号
株式会社ネットワーク
物件から
8.0
  • 北海道札幌市北区北十四条西3丁目2‐21 小池ビルN14 3階
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 浩司
  • 免許番号北海道知事石狩免許(08)第005199号

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建物詳細情報

マンション名称 エスパシオ澄川
所在地 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-3
交通
  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩15分
  • 札幌市営南北線 / 自衛隊前駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/5
  • 【地図】

    【地図】

    4/5
  • 【周辺】東光ストア自衛隊駅前店 175m

    【周辺】東光ストア自衛隊駅前店 175m

    5/5
築年月(築年数) 1989年10月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エスパシオ澄川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスパシオ澄川の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
エスパシオ澄川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスパシオ澄川の売り時ですか?
エスパシオ澄川がある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で4.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.68%、2年前→1年前:-7.01%、1年前→今年:3.03%)
北海道の直近3年間の変動(6.15%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日